Pehea e mālama a loaʻa kālā ai no kahi keʻena - 5 mau ala maoli e loaʻa kālā + mau ʻōlelo aʻoaʻo kūpono no ka mālama kālā ʻana e kūʻai i kou home ponoʻī

Send

Aloha, e nā makamaka heluhelu o nā Manaʻo no ke Ola! I kēia lā e haʻi mākou iā ʻoe pehea e loaʻa ai ke kālā no kahi keʻena a mālama i ke kālā e kūʻai i kou home ponoʻī, ʻoiai no kahi kanaka me kahi uku liʻiliʻi.

Ma ke ala, ua ʻike anei ʻoe i ke kālā e pono ai? E hoʻomaka i ke kālā ma ka ʻokoʻa o nā helu hoʻololi ma aneʻi!

Loaʻa i kou home ponoʻī (hale a hale paha) - ka moemoeā makamae o ka hapa nui o ka poʻe. Eia nō naʻe, ʻaʻole nui ka poʻe e makemake e hoʻomaka i kāna hoʻokō. Hoʻokumu ʻia ka makaʻu e nā kumukūʻai kiʻekiʻe i kēlā me kēia mika mika, ka pae o ka uku, keu hoʻi i nā wahi, a me nā pilikia kū kānāwai i ka hana pepa.

E like me ka ʻōlelo a ka ʻōlelo naʻauao,hoʻomaka kekahi ala mai ka ʻanuʻu mua... Hiki iā ʻoe ke hoʻokō i kāu mau hoʻolālā ma ke kau ʻana i kahi pahuhopu maopopo a me ka hoʻolālā maikaʻi ʻana no ka hoʻokō ʻana.

ʻO kēia puke no ka poʻe, he loaʻa kālā liʻiliʻi akā paʻa, a i ʻole he makemake wale, a i ʻole kahi mea nui e pono ai, ua hoʻoholo e kūʻai i ko lākou keʻena, ʻoiai he nui nā hōʻoia he paʻakikī, hiki ʻole a hoʻoweliweli hoʻi me nā hōʻaiʻē panakō nui.

Ma kēia ʻatikala, e aʻo ʻoe:

Pehea e hana pono ai i kahi pahuhopu;
He aha nā hoʻolālā maoli o nā loaʻa a me nā mālama kālā e loaʻa nei no ka loaʻa wikiwiki o kahi kālā nui no ke kūʻai ʻana i nā hale;
Pehea e mālama ai i ke kūʻai ʻana i kahi keʻena mai 150,000 a 200,000 rubles. a me nā mea hou aʻe.

Eia hou, e loaʻa iā ʻoe nā ʻōlelo aʻoaʻo kūpono no ka loaʻa kālā ʻana a me ka mālama ʻana i ke kālā nui + i nā ala e hoʻonui ai. E kōkua kēia i ka hoʻokumu kālā ʻana no ke kūʻai ʻana i kā lākou pūnana ʻohana ponoʻī no nā ʻohana ʻōpio, a no ka poʻe i hoʻolimalima i kahi keʻena kokoke i ko lākou ola holoʻokoʻa, e loaʻa kahi manawa e loaʻa ai kā lākou waiwai ponoʻī me ka ʻole o nā hōʻaiʻē nui, akā, paʻakikī e loaʻa me ka uku awelika.

E heluhelu pehea e kūʻai wikiwiki ai i kāu hale me ka mālama kālā ʻana i kēia manawa.

ʻ advicelelo aʻoaʻo kūpono + e hana ana i nā ala e loaʻa a mālama ai i ke kālā no kahi keʻena

1. He aha kāu e pono ai e ʻike i mea e loaʻa a mālama ai no kahi keʻena no 1 makahiki - nā helu a me nā manawa kūpono 📝

I mea e hoʻoholo ai i ke ala o ka loaʻa a hōʻiliʻili kālā paha no ka hale, pono ia hoʻoholo i kāna mau palena... I ka nānā mua ʻana, ʻaʻole mea nui kēia manawa, akā naʻe, e like me ka hōʻike ʻana o ka hoʻomaʻamaʻa, ʻo ka hapa nui o ka manawa a me ke kālā e lilo no ka mea āu e makemake ai.

No ka hoʻopau ʻana i ka hana, pono ʻoe e ʻumeʻume nā mea kūʻai aku, ka mea, me ka ʻike ʻoihana koʻikoʻi, kōkua e hoʻomaopopo i nā pono o ka mea kūʻai aku a hoʻoholo i ke koho kūpono.

O kahi laʻana, he mea nui ia no ke kanaka aia kekahi kula a kula kamaliʻi paha ma kahi kokoke, kahi ʻāpana haʻuki no nā keiki, a i ʻole hoʻolilo ʻo ia i mau hola i ka lā e hele ai i kāna wahi hana, akā hiki ke maʻalahi ʻia kēia koho ma ke kūʻai ʻana i kahi keʻena e pili ana i kekahi laina metro a i ʻole ia wahi like. ...

Ke pili nei nā ʻoihana waiwai i ke kaʻina o ke koho ʻana i nā hale, kūlohelohe ia e hoʻonui ai ke kumukūʻai o ke keʻena ma ka awelika e 10 – 15%. Me ke kumukūʻai o kahi lumi lumi hoʻokahi ma ke kapitala ma kahi o 4-5 miliona rubles, ʻo ke kumukūʻai o nā lawelawe hou aʻe e like me 400-600 tausani rubles.

Hiki ke hoʻolilo ʻia kēia mau kālā i kahi hana hou a kūʻai paha i nā lako pono, ʻae? No laila, kālailai mākou i ka mea nui no mākou a me ka ʻohana, a huki i nā ʻano kikoʻī o ka home i hoʻolālā ʻia no ke kūʻai.

Nā ʻano keʻena: hoʻokahi, ʻelua a ʻekolu paha lumi. ʻO kahi o nā lumi moe - no ka laʻana, inā he ʻelua āu mau keiki, a ke kūʻai nei ʻoe i kahi lumi lumi ʻelua lumi, a laila ʻaʻole ʻae ʻia ke koho me kahi hoʻonohonoho i hui ʻia me kahi ala i ka lumi moe ma o ka hale. Lawe ʻia kahi ʻāpana o ke keʻena a me nā wahi. Malia paha e hoʻolōʻihi ka manawa o kāu wahine ma ka lumi kuke, a nui mau nā malihini i ka hale, a laila ʻoi aku ka maikaʻi o ka hoʻolako ʻana i kahi lumi kuke ākea o ka lumi, a hui pū ʻia me ka lumi. Inā loaʻa kahi mehameha e neʻe mau a ʻai paha i nā hale ʻaina, ʻaʻole pono ʻoe e hoʻolohe i kēia ʻoiaʻiʻo.
Ma hea kahi e noho ai nā hale: i loko a ma waho paha o ke kūlanakauhale. ʻO ka poʻe i maʻa mau i nā kaʻa a luhi hoʻi i ka piʻo o ke kūlanakauhale, aloha i ke ʻano, hiki ke hilinaʻi i ke kūʻai ʻana i kahi keʻena (hale kaona) ma kahi kaiāulu a i ʻole i kahi papahana hale pākahi. Hiki ke emi ke kumukūʻai a hoʻomau paha ma ka pae like. He mea nui ka makemake o kou ʻuhane, a ʻo ka kūʻai e hiki mai ana e lawe mai i ka hauʻoli wale nō a pili pū me nā naʻau maikaʻi. He kūlana kūikawā ka manaʻo psychological.
Nā huaʻōlelo kūʻai: ke hana nei i kahi uku%, nā hāmeʻe no kekahi manawa, uku ma ke kapikala makuahine, e loaʻa ana kahi hōʻaiʻē molaki (molaki).
Ka nui o ke kālāi hōʻiliʻili ʻia no ke kūʻai ʻana i kahi keʻena, a me nā hoʻolilo o ka mahina i ʻae ʻia no ke kūʻai ʻana mai i ka waiwai.

Ke hoʻoholo koke ʻoe i kēia mau pae hoʻohālikelike a pau, e liʻiliʻi ka nui o nā mea me nā ʻano kikoʻī, pae pae a me nā uku uku. ʻO kēia mau mea, hiki ke koho pololei i nā koho e kūpono loa i nā pae hoʻohālikelike āpau.

Ma muli o kēia mau palena, hoʻoholo mākou manawa kūpono kālā. O kahi laʻana, kahi lumi lumi lumi hoʻokahi ma ka ʻāina e uku ʻia ma kahi o 2 miliona rubles. Loaʻa iā ʻoe kahi nui o 500 tausani. No ke kūʻai ʻana mai pono ʻoe i 1.5 mau rubles hou.

Ke helu ʻia no hoʻokahi makahiki, huli mai:1,500,000 / 12 mahina = 125,000 rubles.

ʻO ia, i ka makahiki no ke kūʻai ʻana, pono ʻoe e hoʻopaneʻe i kēlā me kēia mahina e 125 000 ʻānai Inā ʻaʻole manaʻo ʻia kēlā loaʻa kālā ma kahi o ka hana e kū nei, a laila pono e ʻike i kahi ala e loaʻa kālā koke ai. Nui a hewahewa nā manaʻo i hōʻike ʻia ma kēia helu.

Nā manaʻo maoli a me nā ala e loaʻa kālā ai e kūʻai i kahi keʻena

2. Pehea e loaʻa ai ke kālā no kahi lumi 💰 - 5 mau ala i hōʻoia ʻia

Inā makemake nui ʻia e kūʻai i kou keʻena ponoʻī, a noho mau nā kālā ma kahi pae awelika, mai wikiwiki e komo i loko "Puka ʻaiʻē ma 25-30 makahiki "kau inoa ʻana i ka ʻaelike molaki.

Hoʻopaʻa ka poʻe psychologists ʻo ka ʻike o ka naʻau o nā kuleana hōʻaiʻē e like me ka serfdom. Hāʻule ke kanaka i ke kauā, hoʻokau ʻia e ka makemake e loaʻa nā pono waiwai i ka wā hiki. Noho ʻo ia ma ka "fiefdom", akā kūʻai ʻia ia me ka hana nui i kēlā me kēia lā.

Ke kūʻai nei i kekahi mea no ka hōʻaiʻē, ke kūʻai aku nei ka poʻe i ko lākou wā e hiki mai ana. holo ko lākou mau manaʻo āpau i ka pono no kekahi lā o ka waiho ʻana i kahi kālā.

E noʻonoʻo i ka nui o nā pō hiamoe āu e lilo ai i ka noʻonoʻo ʻana i ka hiki i kahi pilikia ʻē aʻe, kahi piʻi kiʻekiʻe ʻole o nā kumukūʻai kālā a, no laila, ka piʻi wikiwiki ʻana o nā kumukūʻai i nā hale kūʻai. A ʻo ka makaʻu i ke kipaku ʻia ʻana, ke waiho ʻia nei, hoʻonele ʻia i ka hiki kino ke hana me ka ikaika like? ʻAʻole maʻalahi e hāʻawi i ka loiloi i kāu mau pono a me nā koho e hoʻonā i ka pilikia hale o nā mea āpau ekahi ahiahi me ka ʻole o ke kōkua ʻana o kahi panakō?

Hoʻolaha ka hoʻolaha ʻana iā mākou he maikaʻi ka lawe ʻana i kahi molaki ma muli o nā kaʻina hana hoʻonui kālā... No laila, me ka hoʻohana ʻana i nā laʻana, wehewehe lākou iā mākou ma 10-15 mau makahiki e hoʻonui ai ke kumukūʻai o ka hale, e hoʻēmi ke kālā, no laila ʻo ka uku ʻana no kahi keʻena e noho mau nā peni. ʻAʻole paha kēia ma mua o hana kālepa noʻonoʻo no ka hoʻokauwa kālā ʻana. Ua kamaʻilio nui mākou e pili ana i nā ʻōlelo o ka molaki maikaʻi i ka pukana i hala.

E kālailai i nā mea e hana nei i ka ʻoiaʻiʻo me ka hoʻohana ʻana i ka laʻana o ka hope 10 makahiki. ʻO ke kumukūʻai o ka waiwai ma Rūsia ma ka awelika mau i ka pae like a i ʻole ua emi paha.

ʻO nā kumu o kēia:

mana kūʻai haʻahaʻa;
hoʻonui i ka hoʻokūkū ma ka ʻoihana kūkulu;
hoʻonui i nā kumukūʻai mea kūʻai.

Ma ka hopena papa kaiapili waena hiki ʻole ke kūʻai aku i hale ʻoiai me ke kōkua o nā huahana hōʻaiʻē.

E lawe, no ka laʻana, ka mokuʻāina o ka mākeke hale ma ka moku Irkutsk. E like me ka 2000, ke kumukūʻai o kahi lumi lumi hoʻokahi lumi i kahi hale hou me kahi ʻona 45-60 sq. m. ma kahi o 2,500,000 rubles. I kēia lā hāʻawi nā mea hoʻomohala i nā hale like like no 1 500 000 hamo, hāʻawi nā uku ho'ēmi 150,000 - 200,000 rubles. no ka paipai "lawe mai i kahi hoa".

I ka manawa like, noho like nā uku ma Rūsia ma kahi o 7-8 mau makahiki i hala. Loaʻa o 15,000 - 20,000 rubles. manaʻo ʻia ka malama ka maʻa. ʻO nā uku wale nō ma Moscow kahi kūlana kiʻekiʻe. ʻOiai ma St. Petersburg, he 30,000 rubles ka uku. no ka loea me ka hoʻonaʻauao kiʻekiʻe - ʻo kēia ka hae.

Hopena: Loaʻa iā ʻoe kahi molaki, pono paha ʻoe 10 uku nā makahiki i kahi uku o 20-30 tausani mahina, ʻoiai ke piʻi nei nā kumukūʻai no nā huahana a me nā pono hana me kahi alapine enviable. Eia kekahi, uku hoʻonui kālā kū mau i loko o nā palena maʻamau.

Ke noʻonoʻo nei i nā haʻalele nui ma muli o nā pilikia hoʻokele e kū mau i kēlā me kēia 2-3 mau makahiki, hiki iā ʻoe ke noʻonoʻo i kou ola no nā makahiki he ʻelua a ʻekolu paha e hiki mai ana.

He aha e hana ai a pehea e hoʻololi ai i kēia kūlana?

O ka mea mua loa, pono e hoʻomaopopo i ke kūʻai wale ʻana i kahi keʻena ma Moscow, St. Petersburg a i ʻole kekahi kūlanakauhale nui o Rūsia no ka mea ʻole ʻaʻole e hiki... Pono kēia e hoʻoikaika.
ʻO ka lua, no kekahi manawa pono ʻoe e haʻalele i ka "ʻoluʻolu hōʻoluʻolu". He kuleana ko kēlā me kēia: noho ma Khrushchev, 20 sq. wahi, uku o ka uku hoʻolimalima o 10-15 tausani rubles, noho pū me nā mākua, a pēlā aku.
ʻO ke kolu, he mea pono e noʻonoʻo me nā ala hou o ka loaʻa kālā e ʻae iā ʻoe e hana i nā mālama kālā wikiwiki a hoʻāla i kāu pae waiwai.

ʻO nā hana i hōʻike ʻia ma lalo nei e kōkua i ka loaʻa kālā no kahi keʻena no hoʻokahi makahiki ʻelua paha.

Nā hana 1. E hana i ka loaʻa kālā passive ma ka Pūnaewele

Aia a hiki i kēia manawa, he ʻano utopia kēia hana a hoʻomau i ka manaʻo o ka hapa nui o nā Lūkini. Akā ʻaʻole ka pahuhopu e hoʻololi i nā stereotypes Lūkini āpau, akā e hana i kā mākou hana hoʻohālike o ka ʻoihana pūnaewele.

I ka hoʻomaʻamaʻa ʻana, nui nā hihia ke hoʻololi ʻia kahi pūnaewele maʻamau a i ʻole blog pilikino i kahi ʻoihana ʻohana me ka loaʻa kālā koʻikoʻi. ʻO nā mea i koe ke hoʻohālikelike i nā hāʻawi i kēia manawa ma ka mākeke Pūnaewele, koho i kāu niche ponoʻī, e hele i waena o kahi papa haku a hoʻomaka i ka hana holoʻokoʻa. Paipai pū mākou iā ʻoe e heluhelu i kā mākou ʻatikala "Pehea e hana ai i kahi pūnaewele iā ʻoe iho no ka manuahi - i kēlā me kēia ʻaoʻao."

Paipai nā loiloi Western inā ʻaʻole ʻoe e māʻona i ka pae o ka loaʻa kālā, pono ʻoe e nānā a puni a noʻonoʻo e pili ana i nā mea ʻē aʻe hiki iā ʻoe ke hana. pahaʻo ia hoʻi leʻaleʻa e lawe mai i nā kālā hou aʻe ma mua o ka loaʻa kālā nui i ka loea. Ma kēia mea, hāʻawi ka Pūnaewele i nā manawa palena ʻole no ka hoʻomohala ʻana a me nā loaʻa kālā. E heluhelu e pili ana i ka loaʻa kālā ma ka Pūnaewele me ka ʻole o nā hoʻopukapuka i kahi ʻatikala ʻokoʻa.

O kahi laʻana, e nānā i nā hoʻololi kope kope inā loaʻa kāu kālena kākau a i ʻole ka hiki ke hoʻonohonoho i kahi hui o nā mea kākau. Hiki iā ʻoe ke hana i kēia hana i kou manawa kaʻawale a i ʻole nā hopena pule, e hoʻouluulu nei no ke kūʻai ʻana i kahi hale.

ʻOkoʻa, hiki iā ʻoe ke lawe i kahi molaki a i ʻole kahi hōʻaiʻē mea kūʻai aku no ka waiwai, a uku i nā uku mahina e hoʻohana ana i ka loaʻa kālā passive mai ka pūnaewele.

Nā hana 2. Ke kūʻai ʻana i kahi lumi i ka molaki a hoʻolimalima ʻia

ʻO ka loaʻa ʻana o kahi molaki a me ka uku ʻana i nā uku koi me ka hoʻohana ʻana i nā loaʻa mai ka hoʻolimalima ʻana he koho wale ia no nā poʻe nona nā waiwai ʻē aʻe no kahi noho mau. Inā kahi maikaʻi o ke keʻena, egma ka pā kula, aia kahi manawa kūpono o downtime, akā ʻaʻole no kahi wā lōʻihi.

Kū aʻe paha nā paʻakikī me ke koho ke waiho ʻia kahi hale i kahi mamao mai ke kikowaena a me nā pono hana. E emi haʻahaʻa ana kāna kumukūʻai, akā ʻaʻole paha hiki ke uhi ʻia i nā kumukūʻai molaki ma o nā uku hoʻolimalima maʻalahi. Pili ka mea like i ka liʻiliʻi lumi lumi lumi lumi... Kūpono lākou i ka nohona o nā haumāna ma muli o ke kumu kūʻai haʻahaʻa, akā ʻaʻole hiki ke noho ma laila kahi ʻohana no ka manawa lōʻihi me ka loaʻa kālā paʻa.

A koe, pono e nānā i ke ʻano o ka hoʻonoho ʻana i nā mea hoʻolimalima poino i ka waiwai... No kēia, hōʻike ka ʻaelike i ka pono no kahi waiho inikua.

I ka noʻonoʻo ʻana i nā kūlana koʻikoʻi āpau, hiki ke kiʻi i kāu keʻena ponoʻī i kēia ala no 10-15 makahiki, hiki ke uku mua ʻia i ka molaki.

ʻO ka pōmaikaʻi ʻo ia ka uku hoʻolimalima e lilo i kumu kūʻokoʻa o ka loaʻa kālā, ʻoiai ka loaʻa kālā nui e lilo i ka meaʻai, ka naʻauao a me nā pono ola ʻē aʻe.

Na Huaolelo 3. Loaʻa ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē mōlaki e hoʻopaʻa ʻia e nā hale e noho nei

Kūpono kēia koho no nā mea loaʻa kālā loaʻa liʻiliʻi, ʻaʻole lawa e loaʻa ka molaki. Inā loaʻa kahi keʻena, kahi o nā wahi i lawa ʻole no nā keiki e noho ai, a i ʻole he pono e hoʻololi i kahi o ka noho a i ʻole ke kūlanakauhale, a laila hiki ke hoʻokomo ʻia ma ke ʻano he kuleana palekana e loaʻa ai kahi molaki.

Eia nō naʻe, aia kahi palena - ʻaʻole pono e hoʻopili ʻia ka waiwai. collateral no nā kuleana hōʻaiʻē ʻē aʻe, hopu ʻia, etc.

Ua kākau mākou e pili ana i kahi a pehea e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai waiwai i kēia wā i hoʻopuka ʻia.

Nā hana 4. Ka hopena o ka ʻaelike ola makahiki

ʻOi aku ke kūpono o kēia koho wahine a i ʻole male kāne male... No ka loaʻa ʻana o kahi home, pono ʻoe e ʻimi ʻelemākuleka mea nona ka waiwai e hoʻopau i ka ʻaelike no ka mālama ʻana i ke ola a pau. Mālama ʻo Lodgers i kahi kanaka mehameha, hāʻawi iā ia i nā mea e pono ai.

Kaha! E loaʻa nā lilo ma lalo o ia papahana, akā ua ʻoi aku ka liʻiliʻi ma ka hoʻohālikelike ʻana me ka uku o ka hale.

ʻO nā mea maikaʻi a me nā maikaʻi ʻole o kēia ʻano hana o ke kūʻai ʻana i kahi keʻena:

TO Pākuʻi (+)hiki ke hāʻawi ʻia i kahi hoʻolālā kū kānāwai i nā koina haʻahaʻa o ka loaʻa ʻana o ka waiwai waiwai, ka hiki ke noho i kahi keʻena me ka ʻole o ka hoʻolimalima hale ʻē aʻe a loaʻa nā kumukūʻai like.
TO minus (-)hiki ke hāʻawi ʻia i ka hiki ke hoʻopau i ka hoʻolimalima i kēlā me kēia manawa e ka mea nona ka hale. Ma ke kānāwai, kū mau kēlā manawa kūpono nona no nā manawa a pau o kona ola. E nalowale ke kālā a me ka manawa i ka haʻalele ʻana i ka manawa.

Pono e hoʻomākaukau no ka pilikia e ala aʻe ke noho pū me kahi malihini, ʻaʻole wale mea, ʻo ia pū kekahi ʻano psychological... No ka loaʻa ʻana o ka hale i makemake ʻia, pono ʻoe e hoʻomanawanui iki.

Nā hana 5. E hoʻonohonoho ana i kahi ʻoihana me ka loaʻa kālā kiʻekiʻe

Manaʻo ʻia i mea e loaʻa ai kahi kālā, pono ʻoe e hele ma waena o kahi manawa paʻakikī o ke hoʻopaʻa inoa ʻana i kahi ʻoihana a loaʻa i kahi kapitala nui. ʻO ka ʻoiaʻiʻo, he manaʻoʻiʻo wale nō kēia, ʻaʻohe kumu paʻa.

E hoʻopaʻa inoa i ke ʻano maʻalahi o ka hoʻonohonoho - ʻO nā ʻoihana kuleana paʻa (LLC), kahi kapena ʻae ʻia o 10,000 rubles wale nō e koi ʻia. Hiki ke hoʻokaʻawale i nā kumukūʻai ma waena o nā mea hoʻokumu, hiki ke palena ʻole. I loko o kekahi o nā ʻatikala i hala, ua wehewehe mua mākou i ka wehewehe ʻana pehea e wehe ai i kahi LLC ma kā mākou ponoʻī i kēia makahiki

Eia nō naʻe, ke ʻumeʻume nei i ka nui o ka poʻe i kāu ʻoihana, e hoʻomanaʻo e koi ʻia ko lākou manaʻo e hoʻoholo e pili ana i nā pilikia o ka hoʻonohonoho a me ke kālā.

Me ka māhuahua o nā loaʻa kālā, e ulu ana kā lākou mau koi waiwai, a lilo i kumu kūʻai ke kūʻai lilo ʻana i kahi ʻāpana.

E noʻonoʻo e pili ana i kāu ʻike a me kāu mea hiki ke hana. Me he mea maʻalahi ka hana ʻana no kekahi, akā hilinaʻi paha ʻoe e kūlike kāu pae loaʻa i kāu mākau a me kāu mākau?

O kahi laʻana:

Hana kahi loio i kahi keʻena loio hopeless ma mua o 5 mau makahiki... ʻO ka uku e pili ana 30 000 ʻānai mahina. Loaʻa i ka loea:

ʻike ʻike;
ʻike i ka hoʻokolokolo;
maopopo i kekahi mau lālā o ke kānāwai;
lanakila i nā hakakā hoʻopaʻapaʻa paʻakikī me kahi kuhi o kekahi mau miliona rubles a i ʻole nā kālā;
he kūlana kiʻekiʻe a me nā loiloi maikaʻi mai nā mea kūʻai aku.

Aia paha i kēia manawa pono ʻoe e hoʻomaka i ka hoʻokaʻawale ʻana mai ka luna hana a hoʻomaka i kāu ʻoihana ponoʻī?

He aha nā mea e pono ai e hoʻonohonoho i ke kaʻina hana:

hale no ka hoʻolimalima a waiwai paha;
ka hoʻopaʻa inoa ʻana me nā luna ʻauhau o ka ʻoihana;
limahana o nā loea, inā ua hōʻiliʻili nui ka kumu kūʻai.

Hiki i kahi mea helu kālā ke hoʻolimalima i waho e mālama i nā moʻolelo a hoʻihoʻi i nā faila ʻehā mau manawa o ka makahiki, a mālama i nā moʻolelo iā ʻoe iho. Eia kekahi, Loio Loio - ʻaʻole kēia kahi hale kālepa, hiki ke helu maʻalahi ʻia nā hana kālā.

Ua hoʻomaʻalahi ka mokuʻāina i ka palapala hōʻike no nā ʻoihana novice. Hiki i ka poʻe me kahi loaʻa kālā liʻiliʻi ke noi no kahi kaʻauhau ʻauhau maʻalahi i mea e hōʻemi ai i nā uku a me ka hōʻike ʻana.

Ke kūʻai nei i hale ma kahi ʻē

A inā i waho ka lumi?

Hoʻomaopopo ʻia hiki ke kūʻai ʻia ke ʻano like ma Russia wale nō, akā ma nā ʻāina ʻē pū kekahi. I kēia manawa kahi hale kokoke i ke kapakai no ka wā hoʻomaha a hopena pule paha e manaʻo hou ʻia he exotic, ʻoiai no ka lele mai Moscow a me St. Petersburg i nā hokele ʻEulopa. 3 - 5 mau hola wale nō... No ka manawa like e like me ka manawa hiki iā ʻoe ke kū i kahi kaʻa huakaʻi e hoʻāʻo nei e hele i waenakonu o ke kapikala.

Hāʻawi nā panakō Lūkia a me nā haole i nā hōʻaiʻē no ke kūʻai ʻana mai i ka waiwai ma waho. I ke kākoʻo ʻana i ka solvency, hāʻawi ʻia nā palapala e pili ana i ka loaʻa kālā a i ʻole kahi hoʻohiki o ka waiwai me ka ʻole o ka hoʻopiʻi ʻana, me ka hopu ʻole ʻia, a me nā mea ʻē aʻe e pili ana i ka hoʻolilo.

ʻAno i ke kūʻai ʻana i nā keʻena ma waho kulekele kumu kūʻai... Kūʻai hale noho hoʻokahi lumi (lumi hoʻokipa me hoʻokahi lumi moe) a i ʻole lumi kiʻi (keʻena me ka lumi kuke ʻAmelike hāmama) 35-40 sq.m. hiki no ke kumu kūʻai mai ka 10,000 kālā.

Hana nā mea hoʻomohala i nā noi hoihoi: nā kumukūʻai no 3-5 mau makahiki e uku 2-3% no ka makahiki, inā uku koke ʻoe i 100% o ka nui, hāʻawi ʻia kahi uku hoʻoliʻiliʻi 5-10%. Eia nō naʻe, i ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē ma ke kālā ʻē mai nā panakō Lūkia, pono ʻoe e lawe i nā pilikia a wānana iā lākou No ka poʻe i koho ʻia ko lākou loaʻa kālā dala a i ʻole Euro, ʻaʻole weliweli nā pilikia kūleʻa i Rūsia. Ke loaʻa kālā i loko ʻōpala, a laila, ke loaʻa nei i kahi hoihoi haʻahaʻa ma ka molaki, pono ʻoe e mākaukau no kahi lele ʻoi i ka helu hoʻololi.

TO nā mea maikaʻi ʻole hōʻaiʻē i nā panakō haole hiki ke hāʻawi ʻia i ka paʻakikī o ka pepa. Kū aʻe paha nā kumukūʻai hou aʻe e pili ana i ka unuhi, ka ʻae ʻana i nā palapala loaʻa kālā, nā palapala waiwai ma Rūsia, ka ʻohana, a pēlā aku.

Pono e hoʻomanaʻo ʻia ʻaʻohe panakō me kahi laikini Lūkini e hāʻawi i kahi molaki no ke kūʻai ʻana i ka waiwai ma waho o ka Russian Federation. Hiki ke loaʻa wale hōʻaiʻē mea kūʻai aku no kekahi huina. Ua haʻi mua mākou i loko o ka panakō hea ʻoi aku ka maikaʻi o ka lawe ʻana i kahi hōʻaiʻē mea kūʻai ma ka uku paneʻe haʻahaʻa ma kahi ʻatikala ʻokoʻa.

Hāʻawi ʻia kēlā ʻano papahana i nā panakō aʻe:

ʻO Sberbank o Lūkia;
VTB 24;
NSBank;
NK "Panakō Kūʻokoʻa Kūʻokoʻa".

Ma nā ʻāina ʻē, ua mahalo ʻia nā kamaʻāina Lūkini:

ʻO Cajamurcia;
Bankia;
Santander;
Mea hoʻopukapuka kālā.

ʻO ke koho o ke kūʻai ʻana i nā waiwai haole, inā ʻaʻole hiki ke kūʻai i kahi keʻena i Rūsia, keu hoʻi i ke kūlanakauhale nui, hiki ke noʻonoʻo ʻia e ka poʻe e hana nei ma o ka Pūnaewele. I loko o kekahi o nā ʻatikala o kā mākou makasina, hiki iā ʻoe ke heluhelu e pili ana i ka hana ʻana ma ka Pūnaewele me ka ʻole o ka hoʻopukapuka a me ka hoʻopunipuni me ka uku ʻana i kēlā me kēia lā me ke kikoʻī.

He ʻumi mau kumukūʻai ke kumu kūʻai o nā hale, e lohe ʻia ka pilau o ke kai mai ka puka aniani i ka makahiki holoʻokoʻa, a ʻo nā kahakai ʻoi loa o nā hōkele o ka honua ma kahi mamao aku.

ʻO ke aupuni visa pono a me nā hale kumukūʻai ʻole ma Bulgaria, Montenegro, Turkey, ʻAikupika, etc. Ma mua o ka hāʻule ʻana o ke kālā Lūkini, ua hōʻea nā kumukūʻai hale i kēia mau ʻāina i ka helu kahiko 300 000 – 500 000 ʻānai No kēlā ʻano kālā ma Rūsia, hiki iā ʻoe ke kūʻai i kahi hale kaʻa wale nō. ʻOi aku ka maʻalahi o ka mālama ʻana no ia ʻano hale.

ʻOiai inā helu ʻia i kēlā me kēia makahiki, ʻike ʻia he pono ia e hoʻopanee 25,000 wale nō - 40,000 rubles. Inā helu ʻoe i nā kumukūʻai no 3 mau makahiki, loaʻa iā ʻoe kahi nui maoli me ka loaʻa kālā awelika - mai 12,000 a 13,500 rubles.

Nā ʻōlelo aʻoaʻo pono e pili ana i ka mālama kālā ʻana no kahi keʻena

3. Pehea e mālama ai no kahi keʻena 💎 - 6 mau ʻōlelo aʻoaʻo kūpono no ka mālama kālā ʻana + i nā ala e hoʻonui ai

Maikaʻi kekahi ʻano e hoʻokō i ka pahuhopu, keu hoʻi inā ʻo ia ke kūʻai ʻana i kou home ponoʻī... Ua haʻi mua mākou iā ʻoe i ka mea āu e pono ai e ʻike i ke kūʻai ʻana i kahi keʻena a me nā mea āu e pono ai e nānā pono i ka wā e kūʻai aku ai a kūʻai aku i ka waiwai i kahi ʻatikala ʻokoʻa.

Kaha! ʻO ka mea hoihoi, hoʻolilo ʻia ka hapa nui o ka waihona pilikino a ʻohana paha ma nā mea liʻiliʻi. I hoʻokahi makahiki e loaʻa iā mākou kilokilo kālāhiki iā ia ke uhi i nā uku hōʻaiʻē a i ʻole nā waihona mālama kālā.

I mea e mālama ʻole ai i ke kālā no nā makahiki he nui, ʻoi aku ka maikaʻi e hoʻāʻo e hoʻopaʻa i kou mau kāʻei no ʻelua mau makahiki. E maopopo ka hopena. Hoʻomanawanui iki, kaohi ʻana iā ʻoe iho i ka hoʻolilo kālā ʻana, a hiki iā ʻoe ke lilo i mea nona ka haʻaheo o kou keʻena!

I kēia manawa e nānā i kekahi mau ʻōlelo aʻoaʻo e pili ana i ka mālama kālā ʻana a mālama pono ʻana.

Manaʻo kōkua 1. E mālama ʻoe i kahi moʻohelu kālā o nā loaʻa kālā a me nā lilo

Hiki ke hana i nā komo i loko o ka puke noke. No kēia kumu, ua hana ʻia kahi lehulehu nā polokalamu kelepono, me nā mea i kūkulu ʻia i nā huahana panakō.

ʻO kahi laʻana, loaʻa kahi makana hoihoi i ka Pūnaewele Pūnaewele Alfa-Bank... Hoʻonohonoho ka ʻōnaehana i nā lilo āpau i nā ʻāpana kikoʻī a hāʻawi i kahi hōʻike hou o kēlā me kēia lā.

Hoʻomaopopo ka mea kūʻai aku o kahi ʻoihana kālā i nā mea āpau i hoʻolilo ʻia i hoʻokahi mahina.

huakaʻi;
nā lāʻau;
ka uhi ʻana o nā hōʻaiʻē;
kūʻai i nā huahana, etc.

Ma muli o nā hopena, hiki iā ʻoe ke kālailai i ka ukana lilo ke kiʻekiʻena a pehea e hiki ai iā ʻoe ke mālama i nā mahina aʻe.

ʻAe ka pūnaewele iā ʻoe e hoʻouka palena hoʻolilo kālā a hoʻonoho i kahi pahuhopu me kahi lā kūpono.

O kahi laʻanay, pono ʻoe e mālama no kahi uku lalo e kūʻai i kahi keʻena 500 000 ʻānai Pono e hoʻonohonoho i nā palena a me kēlā me kēia mahina mai ka waihona hōʻaiʻē a i ka waihona mālama kālā e uku ʻia, no ka laʻana, e 25 000 ʻānai

Hiki ke waiho ʻia i nā kālā hou aʻe waihona waiho panakō a loaʻa ka pākēneka. Ua kākau mākou e pili ana i ka waihona a me nā ʻano o ka waiho kālā i loko o ka pukana hope loa.

Aia kahi ʻatikala ʻokoʻa ma kā mākou pūnaewele e pili ana i kahi molaki me ka ʻole o ka uku mua - aʻoaʻo mākou iā ʻoe e heluhelu ia, a e aʻo ʻoe pehea e loaʻa ai kahi molaki me ka uku ʻole ʻia o ke kūʻai ʻana i nā hale.

'Lelo Aʻoaʻo 2. Maikaʻi ia no ka waihona kālā a me ke olakino - haʻalele i ka puhipaka a me ka ʻalekohola

O kahi laʻana, i kēlā me kēia lā ua maʻa mau ʻoe i ka puhi ʻana i nā ʻaka mau paka he 1, ke kumu kūʻai o 100 rubles. Puhi pū ka lua o ka wahine i ka hapalua pūʻolo o ka inoa like i ka lā. No kahi lā, ʻo ka helu kahe 150 ʻānai

I ka makahiki no ka paka wale nō ke lilo 150 * 365 = 54 750 rubles.

Pākuʻi i kēia nui kumu kūʻai ʻalekohola... E lawe kākou o kahi laʻana inu i 3 mau lita pia ma nā hopena pule ma ke kumukūʻai o 50 rubles. no lita. 150 rubles wale nō i ka lā. I hoʻokahi makahiki ua huli 54 750 ʻānai I ka huina, hiki iā ʻoe ke mālama i hoʻokahi makahiki ma ka haʻalele ʻana i nā mea hōʻalo, RUB 109,500

Ke helu nei no kahi keena o 2 miliona rubles. i ka moku ʻo 5% o kāna kumukūʻai, hiki ke hele i ke kapikala mua, ʻo ia ka mea maʻamau mai 20 a 40%.

ʻ Tiplelo Aʻo 3. E hōʻole i ke kipa ʻana i nā wahi hoʻokipa like ʻole a me nā ʻahaʻaina

Ke kūʻai aku ka pahuhopu i kahi keʻena, hiki iā ʻoe ke hōʻole e hele i nā wahi hoʻokipa. ʻO kēlā me kēia kipa i kahi pā a i ʻole hale ʻaina e uku ai mai 3,000 a 10,000 rubles. no kēlā me kēia kanaka a ma luna.

Ke noʻonoʻo nei i kēlā puka mau i nā hopena pule, loaʻa kahi ʻai maʻamau o 5,000 rubles. i kēlā me kēia pule, he 20,000 rubles. no ka mahina. Hoʻokahi makahiki ka lōʻihi no kēia mau kumuhana 240,000 rubles pakahi

Inā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke hōʻole i ke kipa ʻana i nā hui, a laila hiki iā ʻoe ke hoʻonohonoho no ʻoe iho palena hoʻolilo kālā, o kahi laʻana, 3,000 rubles. no kēlā me kēia puka.

ʻ Tiplelo Aʻe 4. Kāohi i ka hoʻolilo kālā ʻana i nā mea pono ʻole

Kūʻai pinepine nā mea kūʻai aku i nā huahana a i ʻole nā mea e pono ʻole ai. No ka hapanui, hoʻohana ʻia kahi hoʻolālā kūʻai kūikawā e mākeke nui... Ke komo nei i ka ʻāpana mua, nā kūʻai wikiwiki ʻana o nā waiwai o ka home, nā makasina aniani, a pēlā aku.

Inā pono ʻoe e mālama i ke kālā, hoʻokahi wale nō ala i waho - e hoʻoponopono i ka papa inoa o nā mea e pono ai a me nā huahana ma mua o ke kipa ʻana i nā hale kūʻai a pili pono iā ia.

ʻAe kēia hoʻolālā iā ʻoe e mālama 500 ʻānai no kēlā me kēia kūʻai. No hoʻokahi mahina, loaʻa nā lilo i manaʻo ʻole ʻia ma kahi o 15,000 rubles. I loko o ka makahiki e hoʻonui ka nui a i 180,000 rubles.

Manaʻo kōkua 5. No ka poʻe hoʻolimalima hale - noho me kou mau mākua a mālama i ke kālā

Inā ʻoe e hoʻolimalima i kahi keʻena i kahi maikaʻi me ka hoʻomaikaʻi hou ʻana o ʻEulopa, a laila ua hiki i ka manawa e noʻonoʻo ai e pili ana i ka neʻe ʻana i kou mau mākua a i ʻole i ka hale papa waiwai no kekahi manawa.

O kahi laʻana, hoʻolimalima i kahi lumi lumi hoʻokahi ma Moscow i nā kumukūʻai 30,000 rubles. Ke neʻe nei i kou mau mākua no hoʻokahi makahiki hiki ke mālama RUB 360,000

ʻ Tiplelo Aʻo 6. E hoʻāʻo e ʻoki i kāu mau lilo pilikino e like me ka hiki

E noʻonoʻo i nā lilo ʻē aʻe i hiki iā ʻoe ke ʻoki ma kahi o ʻelua mau makahiki.

ʻO kēia paha:

ke kipa nei i kahi haʻuki haʻuki pipiʻi, hiki ke pani ʻia e ka jogging i ka ea hou a i ʻole ke kūʻai ʻana i kahi kau inoa i kahi lāʻau kokoke i ka hale ma ke kumukūʻai he mau manawa ma lalo o kahi ʻoihana kiʻekiʻe.
a i ʻole hiki ʻole iā ʻoe ke pale aku i ke kūʻai ʻana i nā mea nani, nā mea āu e lawa ai a hiki iā ʻoe ke hōʻole e kūʻai i nā mea hou.

E hōʻuluʻulu kā mākou i ka mea e hiki mai inā e mālama ʻia ka hoʻolālā mālama kālā.

ʻO ka hōʻole ʻana mai ka waiʻona a me ka puhihihi - 109,500 rubles.
Ka palena o ka hoʻokipa - 240,000 rubles.
Nā mea pono ʻole a me nā meaʻai - 180,000 rubles.
Ke neʻe nei i nā mākua - 360,000 rubles.

Hoʻokaʻawale ʻia nā kumu kūʻai ʻē aʻe RUB 889,500 ʻAneʻane hapalua o ke keʻena i ka ʻāina, ʻeā?

6 mau ala e hoʻonui ai i ke kapikala a mālama ʻia no kahi keʻena

Pehea e hoʻonui ai i ke kālā - TOP-6 mau ala e hoʻonui ai i kāu kapikala

E lilo nā kālā i nā waihona kālā kumu loaʻa kālā... ʻAʻole kūpono ia e hoʻokau iā lākou i nā kumukūʻai haʻahaʻa ma muli o ke kaʻina hana hoʻonui. He aha nā ala e hoʻonui ai i ke kālā i kēia lā? Ma hea e hoʻopukapuka ai e loaʻa ai ka loaʻa kālā o ka mahina?

Helu hana 1. Nā waihona kālā panakō

ʻO nā waihona panakō ke ala kaulana a maʻalahi hoʻi e hoʻonui ai i nā mālama kālā. Hiki ke hana i nā hoʻopukapuka i kēia lā me ka wikiwiki a me ka hoʻopili ʻole ʻana i ka panakō, inā ʻoe he mea kūʻai aku o kēia panakō.

o kahi laʻana, he kāleka uku kāu. I ke ʻano pūnaewele aiʻole i kahi panakō lawe lima, hāʻawi ʻia nā kālā i kahi moʻokāki kūikawā me ka uku paneʻe ma waena o kekahi mau minuke. ʻAʻole koi ʻia e kipa i kahi loea ma kahi lālā o kahi hōʻaiʻē hōʻaiʻē. ʻO ka hoihoi i ʻākoakoa ʻia mai 0,01 ma mua o 18% kaukaʻi ʻia i ka nui i hoʻoili ʻia i ka waihona a me ka manawa o kā lākou mālama ʻana i ka panakō.

Aia hōʻuluʻulu manaʻo, a i ʻole ka hoʻopiha hou ʻana i nā waihona, ka nui o nā kālā e hiki ai iā ʻoe ke hoʻonui, a i ʻolenon-refillable - me ka uku paneʻe uku nui aʻe, akā nā hoʻopaʻi no ka haʻalele mua ʻana. Inā aia ke kālā i loko o nā waihona no 1-3 mau makahiki a ʻoi paha i mea e hōʻiliʻili ai no ka hale, a laila ʻoi aku ka maikaʻi o ke koho ʻana i ka koho hope loa, ʻoi aku ka maikaʻi o nā loaʻa.

Hiki iā ʻoe ke hoʻopukapuka ma ke ʻano i Lūkinia kālā ʻē... ʻOi aku ka liʻiliʻi o ka pākēneka ma nā kālā pepa haole, akā pale ʻia nā hoʻopukapuka mai nā lele lele. He mea nui ia e noʻonoʻo i kēia ke kūʻai ʻana i ka waiwai ma waho.

Ka huahelu helu 2. Hoʻopukapuka i kahi waihona penihana mokuʻāina (NPF)

ʻO ke kumumanaʻo no ka loaʻa kālā e like ia me ka wehe ʻana i kahi waiho. Hiki iā ʻoe ke loaʻa mai nā kālā i kēlā me kēia makahiki 8-10% o ka loaʻa kālā.

Helu huahelu 3. Kālā waihona hoʻopukapuka (UIF)

ʻO ke kālā kuikahi ka waiwai ʻoi loa o ka hoʻonui ʻana i nā mālama. ʻOkoʻa i ke kūpaʻa a me ka hilinaʻi. Ua hoʻonui ʻia ka helu - 30-60% makahiki, ka mea hāʻawi pōmaikaʻi hoʻohālikelike ʻia i nā huahana panakō.

Helu huahelu 4. Hoʻololi Forex

Hiki ke loaʻa nā hopena maikaʻi ma ka hōʻiliʻili kālā ʻana no Nā moʻokāki PAMM... Hiki iā ʻoe ke loaʻa i kēlā me kēia mahina ma kēia papahana mai 4 a 5% mai ka nui o ka mālama kālā. Eia nō naʻe, he nui nā pilikia o kēia hana. Hiki i nā loaʻa kālā nui ke lilo i lilo loa o ka mālama kālā ʻana.

I loko o kekahi o nā ʻatikala o kā mākou makasina, hiki iā ʻoe ke kamaʻāina me kahi laʻana ponoʻī o ka loaʻa kālā ma Forex no kahi mea kālepa hoʻomaka.

Helu hana 5. Ke hoʻolimalima nei i kāu waiwai ponoʻī

Inā he hoʻolālā e hoʻonui i ka wahi o ka hale, o kahi laʻana, mai ka 2 a i ka 3 lumi lumi e pili ana i ka hānau ʻana o kahi keiki, a laila, ma ke ʻano he koho, hiki iā ʻoe ke neʻe no kekahi manawa i kou mau mākua a hoʻolimalima paha i kahi koho hoʻokele waiwai, a me kou keʻena hoʻolimalima ma ke kumu kuai maikai.

Helu hana 6. E hoʻolimalima i kāu kaʻa

Inā he kaʻa āu, akā ʻaʻole iki ʻoe e hoʻohana, a laila hiki iā ʻoe hoʻolimalima ia i kahi lawelawe kaʻa kaʻa... Loaʻa kālā 10,000 - 15,000 rubles. e pono ka mahina.

Inā loaʻa kāu kālā ma ka wahi o 500,000 rubles. a ʻoi aku, ua ʻōlelo ʻia e hoʻohana i nā kiʻina hana.

O kahi laʻana:

RUB 300,000 hiki ke waiho ʻia ma kahi waihona panakō, i loaʻa iā 330,000 rubles i ka hopena o ka makahiki.
RUB 200,000 e hoʻokaʻawale ma waena o nā kālā hui i ka hapalua ma 15% a me 20%.

ʻO ka huina no ka makahiki ma nā waihona e hōʻuluʻulu ʻia he 115,000 a me 120,000 rubles. pakahi.

No laila no hoʻokahi makahiki e hoʻonui ka hoʻonui mai 500,000 rubles. a i 565,000 rubles.

Hiki paha i kahi ʻohana maʻamau ke mālama i ke kālā no kahi keʻena i makemake ʻia me kahi uku liʻiliʻi a pehea e hana ai - nā ʻōlelo aʻoaʻo a me nā ʻōlelo aʻoaʻo

4. Pehea e mālama ai i ke kālā no kahi lumi me ka uku o 20,000 - 30,000 rubles i kēlā me kēia mahina 💡

I mea e hoʻoholo ai i ka hoʻolālā no ka hōʻiliʻili kālā me ka uku awelika ma Rūsia, pono e hoʻoholo i kahi e noho ai ka hale e makemake ʻia: ma Moscow / St. Petersburg (St. Petersburg) a i ʻole ma ka ʻāina. E ʻokoʻa loa nā hihia ʻelua ma muli o ka ʻokoʻa o ke kumu kūʻai.

ʻO kahi laʻana, e lawe i kahi lumi lumi hoʻokahi lumi me ka awelika o 40-50 sq.m.

1) Nā hale ma ka ʻāina

ʻO ke keena lumi lumi hoʻokahi ma ka ʻāina e uku ʻia ma ka awelika o 2.1 miliona. ʻO ka uku he 30,000 rubles i kēlā me kēia mahina, akā ʻaʻole hiki ke waiho i nā mea āpau no ka mālama kālā ʻana, ʻoiai ke koina no ka hoʻolimalima ʻana i nā waiwai waiwai, aia nā lilo no ka meaʻai a me kahi kaʻa

No ka mea he pipiʻi loa ka lawe ʻana, ʻoi aku ka maikaʻi o ka hoʻohana mua ʻana kūʻai akuwaiho kālā no kahi keʻena.

ʻO ka hoʻolimalima hale ma nā wahi e pili ana i 14 tausani. ʻO nā meaʻai no kēlā me kēia mea e lilo i 8-9 tausani. Ka nui o nā mahina 7 tausani rubles.

Ehia mau mea āu e mālama ai e kūʻai i kahi keʻena: 2,100,000 / 7 = 300 mau mahina, ʻo ia hoʻi, huina 25 makahiki.

Inā noho ʻoe he ʻohana a hana ʻelua, a laila mālamalama ka prospect. E lawe ana kēia 70 mahina, ʻo ia 6 makahiki. Eia nō naʻe, i ka hoʻomaʻamaʻa ʻana, kū mai kekahi hanana, ke kūkulu ʻia kahi pālua, a laila ʻaʻole lawa kahi lumi lumi hoʻokahi.

2) Hale ma Moscow

Ma ke kapikala e noho ai ma kahi uku o 20,000 - 30,000 rubles. hiki ʻole ke hana, waiho wale i ka hōʻiliʻili kālā ʻana no ko lākou hale ponoʻī, keu hoʻi me nā kumukūʻai ʻo Moscow.

Ma ka awelika, e like me nā helu helu, loaʻa ka loaʻa kālā mai ka hana 70 000 ʻānai Hiki iā ʻoe ke loaʻa kālā maikaʻi ma ke kapitala, ʻo ka mea nui loa, i loaʻa ka makemake a me ka assertiveness.

Inā loaʻa iā ʻoe kahi aʻo maikaʻi a me nā mākau, pono e noʻonoʻo pehea e hoʻololi ai i kāu wahi hana i kahi ʻoi aku ka maikaʻi. E pono no kekahi manawa e hele i waho o kāu wahi hōʻoluʻolu, akā e kūpono ke hopena.

ʻOiai hiki ke mālama ʻia no kahi keʻena me nā loaʻa o 20-30 tausani wale nō no kekahi ʻumi makahiki, a laila ʻaʻohe kumu e hāʻawi i kahi helu.

He kūpono anei e kiʻi i kahi molaki me ia loaʻa kālā?

E huli i ka calculator o Sberbank o Lūkia. Hoʻokomo mākou i ke kumukūʻai o ka hale ma 5 miliona rubles. me kahi loaʻa kālā o 30,000 rubles. Hōʻike ka ʻōnaehana me kēlā loaʻa kālā, hiki ke loaʻa iā ʻoe he 2 miliona mau rubles. hōʻaiʻē, ʻoiai ka ʻoiaʻiʻo e hāʻawi ʻia kahi uku mua o 1 miliona rubles. ʻO 15 ka manawa e uku ai, a ʻo 2,168,000 rubles ka uku.

Hōʻuluʻulu. Me ka uku o 20,000 - 30,000 rubles. ʻaʻole hiki ke kūʻai i kahi keʻena ma Moscow ʻoiai me ka molaki.

ʻOkoʻa, hiki iā ʻoe ke noʻonoʻo ke kūʻai ʻana i kahi lumi i ka ʻāina ʻo Moscow... I kēia manawa he nui nā hale noho i lalo o ke kūkulu ʻana me nā loulou o ka lawe ʻana i ke kapikala. A i ʻole e noʻonoʻo e neʻe i kahi ʻāina me nā kumukūʻai haʻahaʻa o ke keʻena.

Ma ke ala, hiki iā ʻoe ke kūʻai i kahi keʻena ma ke kumukūʻai haʻahaʻa i loko o kahi hale hou i ka pae eli. Akā ma aneʻi he mea nui e nānā i nā pilikia āpau e pili ana i ke kūʻai ʻana i kahi keʻena i kahi hale hou.

Hiki iā ʻoe ke hoʻāʻo e hoʻololi i nā hana a i ʻole nānā i nā hāʻawi i Moscow me nā uku kiʻekiʻe aʻe.

Pehea e loaʻa ai ke kālā no kahi keʻena i 3 mau makahiki mai ka wili ʻana ma kahi kūlanakauhale nui (Moscow, St. Petersburg)

5. Pehea e loaʻa ai ke kālā ma ke keʻena i Moscow ma 3 mau makahiki - kahi hiʻohiʻona maopopo me nā helu 📊

Ma kahi laʻana, e hāʻawi ʻia kahi hoʻolālā o ka mālama kālā ʻana i ka waiwai ma ke kapitala no kahi ʻohana e hoʻolimalima hale ana no 30,000 rubles / mahina.

Makahiki ʻekahi

Kuhi paha ka loaʻa kālā o ka ʻohana ma ka mahina 110,000 rubles. ma kahi o 1,320,000 i kēlā me kēia makahiki.No kēia mau mea, hoʻolilo ʻia he 360,000 ma ka hoʻolimalima ʻana i kahi keʻena, a he 960,000 rubles ka nui. i ka makahiki.

ʻO ke keʻena a ka ʻohana e makemake ai e kūʻai he waiwai 7 500 000 ʻānai E noʻonoʻo pono ana i ka hoʻonui ʻia o nā kumukūʻai, hoʻoponopono a me nā kumukūʻai hoʻonaninani - 9,000,000 rubles.

Ma hope o ke kālailai ʻana i nā kumukūʻai, ua hiki ke hiki ke mālama i nā rubles 720,000 i ka makahiki. Hoʻoholo ʻia e neʻe i kahi o nā mākua no 2 mau makahiki, ʻo ka mālama kālā 360,000 rubles i ka makahiki. Ua hoʻopaneʻe ʻia ka huina no ka makahiki mua RUB 1,080,000

Makahiki ʻelua

Loaʻa ka loaʻa kālā o ka ʻohana:

Ua hoʻomaka ka wahine i ka blog ʻana a hoʻomaka i ke kākau kope ʻana (kākau ʻatikala)... I ka huina, hiki iā ia ke loaʻa kālā hou 15 000 ʻānai
Ua mākaukau ke kāne i ka hoʻolālā ʻana a hoʻomaka ʻo ia e loaʻa 15 000 ʻānai mahina ma o freelance.

No laila, ua hoʻonui ka loaʻa kālā i 140,000 rubles, a i nā makahiki - 1,680,000 rubles. ʻO lākou e hele i ka mālama kālā RUB 1,320,000

Hoʻoholo ʻia e puʻunaue i ke kālā i mālama ʻia no ka makahiki mua i ka nui o 1,080,000 i mau ʻāpana a hoʻopukapuka iā lākou:

RUB 500,000 kau ma 12% i kahi panakō kūpono. No hoʻokahi makahiki, holo ka pākēneka ma luna o lākou a lilo ia 560 000 ʻānai
ʻO ka nui o 300 rubles. ua hoʻopukapuka ʻia i kahi waihona hui me ka helu 15%. I ka hopena o ka makahiki, ua lilo 345 000 ʻānai
ʻO ke koena he 280,000 rubles. ua hoʻololi ʻia i kahi kālā hui ʻē aʻe ma 23% i kēlā me kēia makahiki. Ua loaʻa ka hoʻi 345 000 ʻānai

Huina ma muli o nā hoʻopukapuka kālā i ka nui o 1,080,000 rubles. hoʻomalu ʻia e hoʻonui a i 1,250,000 rubles.

Loaʻa kālā no ka makahiki ʻelua 1,320,000 rubles. hoʻohui i ka loaʻa a hōʻiliʻili ʻia i ka hopena e hāʻawi RUB 2,570,000 Lawa kēia kālā e kūʻai i nā hale ma ka ʻāina.

Makahiki 3

ʻO kahi laʻana, ma ka hana ua hāʻawi ʻia lākou i ka hoʻonui ʻia o 5,000 rubles. i kēlā me kēia mahina, a ʻo nā loaʻa a ka wahine mai ke kākau kope ʻana ua hoʻonui ʻia e ka nui like. ʻO ka nui o ka loaʻa kālā i kēlā me kēia mahina he 150,000 rubles. Mai kou mau mākua, neʻe hou ʻoe i kahi hale hoʻolimalima ma ke kumu kūʻai like a ma mua - 30,000 rubles. no ka mahina.

Mai ka makahiki i kēia manawa aia nā lilo i ka nui o 600,000 rubles. E hōʻuluʻulu kālā ʻia RUB 1,200,000

Hoʻomahele ʻia nā mālama kālā penei:

1 miliona ma 10% o ka makahiki i ka panakō, a e lilo ia 1 100 000 ʻānai
RUB 400,000 hoʻopukapuka ʻia i nā kālā like ma 15%, a i ka hopena ua huli 460 000 ʻānai
RUB 600,000 e noho paʻa i ka kolu o ke kālā hui me 10% loaʻa. A ʻo kahi hopena, e huli aʻe ia e ʻohiʻohi 660 000 ʻānai
Kekahi 570,000 rubles. e hoʻoili ʻia i nā mea kālepa Forex ma kahi 15% o ka makahiki. E hoʻonui ka huina kālā i 656 000 ʻānai

No laila, e like me nā hopena o ke kolu o ka makahiki, e hoʻonui ʻia ke kapikala i 2 876 000 ʻānai + kapikala o ka nui 1 200 000 ʻānai no ka makahiki ʻekolu o ka hōʻiliʻili. I kēia manawa ka huina kālā RUB 4,076,000 lawa e kūʻai i kahi keʻena ma nā wahi mamao o Moscow a i ʻole kahi hale 2 a i ʻole 3 mau lumi i ka ʻāina.

ʻO ka pākaukau mālama kālā no kahi lumi hale ma Moscow no 3 mau makahiki:

1makahiki ʻē	2makahiki ʻē	3makahiki ʻē
RUB 1,320,000	RUB 2,570,000	RUB 4,076,000

No ka hoʻokō ʻana i ka hopena o 9 miliona rubles, pono ʻoe e hāhai i ka hoʻolālā like. E ʻaneʻane paha ka hola holoʻokoʻa 6,5 mau makahiki ma mua o ke kūʻai ʻana i kāu waiwai ponoʻī.

Pehea e mālama ai i kahi nui kālā i ke kūʻai ʻana i kahi lumi - ʻōlelo aʻoaʻo mai nā loio alakaʻi

6. Pehea e mālama ai a hiki i 150,000 rubles i ke kūʻai ʻana i kahi keʻena 📎

No ke kākoʻo ʻana i kahi kūʻai waiwai, hoʻopiʻi nā ʻoihana ʻoihana nui i kahi uku e pili ana 150 000 ma mua 250 000 ʻānai mai ka mea, ʻo ia hoʻi, ma kahi o 1,5-2% mai kona waiwai.

Kūkala nā loio alakaʻi e hoʻokaʻawale i nā manaʻo nā lawelawe waiwai a kākoʻo kānāwai... ʻO ka mea mua e hoʻolapalapa i ka koho o nā hāʻawi a i ʻole ka ʻimi ʻana i nā mea kūʻai mai. Lawe ʻia kēia hana ma ke ʻano he kūlana - ma o nā papa leka.

Kaha! Loaʻa i kahi helu liʻiliʻi o nā mea kūʻai aku ʻoihana i kā lākou kumu ponoʻī, a kaulana ia no ka paʻa ʻole ma muli o nā loli i ka noi o nā mea kūʻai.

Aia kekahi manaʻo e hiki i nā ʻoihana ke ʻohi i nā makana kūʻokoʻa mai kā lākou waihona ponoʻī, akā ma ka hana ua kaupalena ʻia lākou, ma ka ʻoi loa, i hoʻokahi a i ʻole ʻelua mau keʻena, ʻike ʻole e paʻi ʻia ka ʻike e pili ana i nā kumuwaiwai ākea. ʻAʻole ia he ʻoiaʻiʻo ua kūpono kēia mau koho no nā koi kikoʻī o kekahi mea kūʻai mai e pili ana i nā ʻano o ka wahi, kahi, mamao mai ka metro, kumukūʻai, a pēlā aku.

Hoʻokumu ʻia ka loiloi a ka ʻoihana i nā ʻike i loaʻa ma ka mākeke. I ka hihia maikaʻi loa, mālama ʻia ka kaohi o ka hoʻokuʻu ʻana o ka poʻe e noho ana i ka hale i kūʻai ʻia, hoʻokō ʻia kā lākou palapala inoa inoa.

Inā noho nā kamaliʻi i ke keʻena, loaʻa ka ʻae mai ke kahu a me nā luna hoʻomalu e wehe i ke kākau inoa ʻana mai kahi o ka noho ʻana me ka hoʻokau obligatory ma nā mika pāhaʻaha ʻē aʻe me nā kūlana i ʻoi aku ka haʻahaʻa ma mua o ka mea i ʻoi aku ka maikaʻi.

Inā ʻaʻole hoʻokō ʻia kēia mau koi, a i ʻole he mau hōʻaiʻē no nā pila pono, nā uku ʻauhau, ʻoi aku ka maikaʻi, ka mea a ka luna kūʻai aku e ʻōlelo ai, e nānā i nā noi ʻē aʻe, ʻoi aku ka liʻiliʻi o nā pilikia e pili ana i ke kau inoa a me nā hopena e hiki ai.

Loaʻa i kahi keʻena me ka ʻole o kahi mālama, a inā he mau keiki kā nā mea nona nā mea i hoʻopaʻa inoa ʻole ʻia ma kahi o nā mākua e noho ai, hoʻopiʻi ʻia i ka ʻaha ma muli o ka hoʻokō ʻole ʻia o ke kaʻina hana no ke kākau inoa ʻana a me ka ʻaihue ʻana i nā kuleana o ka poʻe ʻōpio.

Kākoʻo ʻia ke kākoʻo loio e ka piha ʻana o ke kālailai ʻaʻole wale o ka ʻike i loaʻa a i ʻole i loaʻa mai nā luna Rosreestr a me ka hoʻokele hale, akā i ka wānana pū ʻana i nā hopena kū kānāwai i hiki i ka pūlima ʻana i ka ʻaelike kūʻai a kūʻai aku. Ma ke ala, ua kākau mākou e pili ana i nā palapala e pono ai e kūʻai aku i kahi lumi i kēia makahiki i kekahi o kā mākou puke pai.

Hiki i nā loio ke loea i nā hoʻopaʻapaʻa waiwai ke hāʻawi i nā kūlana no nā hopena maikaʻi ʻole i ka wā e hiki mai ana.

ʻO ka hana o nā mea kūʻai aku no ka hapa nui e paila i ka hōʻike ʻana i nā mea i loaʻa ma ka mākeke no ka mea kūʻai mai, e wehewehe i ko lākou ʻano. Hiki i kēlā me kēia ke hana iā ia iho., ʻoiai no ka loaʻa manuahi o ka ʻike āpau, a me ka nānā ʻana i nā keʻena a me kā lākou koho ʻana i ka hapanui o nā hihia e lawe wale ʻia me ke alo o ka mea kūʻai mai. Hana ʻenehana ʻenehana a ʻaʻole hoʻololi i ka manawa.

Aia kahi mahele o nā mea kūʻai aku i loaʻa nā mākau e nānā i ka ʻikepili kū kānāwai ma ka hale a loaʻa i ka ʻike loea loea. Akā ʻo ia mau anakahi, a hoʻonui pinepine ʻia kā lākou lawelawe. Hilinaʻi ʻia lākou ʻaʻole wale no ka ʻimi ʻana i nā makana hoihoi, akā hāʻawi pū i ke kākoʻo kū kānāwai no ke kūʻai mai a me ke kūʻai aku.

ʻO ke kuleana o nā mea kūʻai aku e mālama i nā hale ma ke komo ʻana i kahi ʻaelike mua. I ka hoʻomaʻamaʻa, loaʻa i kēlā mau ʻaelike nā mea he nui ʻAʻole wale kū kānāwai, ʻo ia pū kekahi nā hemahema grammar... Maliʻa paha paʻi ʻia ka hapa nui o lākou mai ka Pūnaewele me ka hana ʻole ʻana i nā loli kūpono.

ʻO ka hana a kahi loio e pale i nā pono o ka mea kūʻai aku, ʻoiai e hoʻoikaika nā mea kūʻai aku e loaʻa nā pono waiwai wikiwiki. Kākoʻo ʻia kēia e ka ʻoiaʻiʻo o ka ʻaelike uku mua e hoʻopau ʻia ma ke kahua o ka nānā ʻana o ka hale. ma mua ke nānā nei i ka maemae kū kānāwai o nā palapala no ka hale.

Hana ʻia nā uku kālā ma ka ʻaoʻao o ka mea kūʻai mai inā loaʻa ka hewa ma ka ʻaoʻao o ka ʻoihana waiwai. Inā ʻaʻole hiki ke hoʻopau i ke kālepa no nā kumu kumu, o kahi laʻana, ke alo o kahi hopu, ka hoʻokomo ʻana i ka hale ma ke ʻano he collateral no nā kuleana hōʻaiʻē a me nā mea hou aʻe, ʻAʻole kuleana ka mea kūʻai mai no kēia... ʻO nā mea āpau āna e hana ai ma lalo o kahi ʻaelike e manaʻo ʻia ua hoʻokō ʻia.

No laila, ma o ka uku nui ʻana i nā lawelawe waiwai, ʻaʻole loaʻa i ka mea kūʻai mai nā hōʻoia o ka maʻemaʻe kū kānāwai o ka hana. ʻAʻohe pae kūpono o ka palekana a me ka wānana o ia hana kū kānāwai.

Ke kōkua o kahi loio e kāpae i ka hola 2-2,5 manawa haʻahaʻa ma mua o ke kumukūʻai o nā lawelawe waiwai, ʻoiai ke kiʻekiʻe o ka pale o ka mea kūʻai mai ʻoi aku ka maikaʻi... Aia nō i ka lōʻihi o ka lawelawe a me nā mākau ʻoihana o ka loio.

Ma kēia mea, ua hōʻike ʻia nā koho no ka hōʻiliʻili wikiwiki ʻana o ke kālā no ke kūʻai ʻana i nā hale ma Moscow a i ʻole St. Petersburg a i ʻole nā wahi. Lana ko mākou manaʻo e kōkua kēia ʻike iā ʻoe e loaʻa nā mika kūlike i mālama ʻia me ka ʻole o ka molaki a i ʻole ka hoʻokau ʻaiʻē. A hoʻomanaʻo pololei hoʻoponopono kālā, - ke kumu no ka wā e hiki mai ana ka holomua ma nā wahi o ka pilina.

I ka hopena, aʻoaʻo mākou iā ʻoe e nānāwikiō ma pehea e loaʻa a mālama ai i ke kālā no kahi lumi:

A ʻo ke wikiō hoʻi "Pehea a me kahi e waiwai ai ke kūʻai ʻana i kahi keʻena (i kahi hale hou, ma ka hale lua) me ka ʻole o nā mea waena":

E nā makamaka heluhelu o ka makasina "RichPro.ru", inā he manaʻo kou e pili ana i ke kumuhana o ka paʻi a i ʻole ka ʻike o ka loaʻa a me ka mālama ʻana no kahi keʻena - waiho i kāu mau manaʻo a me kāu pane i ka ʻatikala. Mahalo ma mua loa!

Send