Hoʻolālā kālā hōʻaiʻē - he aha ia a pehea e hana hou ai i ka hōʻaiʻē ʻana o nā hōʻaiʻē mai nā panakō ʻē aʻe + e hāʻawi ana i nā makana maikaʻi loa o 2020

Send

Aloha e nā makamaka heluhelu o ka puke pai Manaʻo no ke Ola online! I kēia lā e kamaʻilio mākou e pili ana i ka uku hou ʻana i kahi hōʻaiʻē (refinancing), pehea e hana pono ai, a ʻo wai nā panakō e komo nei i ka hōʻaiʻē ʻana i nā hōʻaiʻē mai nā panakō ʻē aʻe (hāʻawi ʻia nā makana maikaʻi loa o 2020 i ka ʻāpana like.

Ma ke ala, ua ʻike anei ʻoe i ke kālā e pono ai? E hoʻomaka i ke kālā ma ka ʻokoʻa o nā helu hoʻololi ma aneʻi!

Ma hope o ka heluhelu ʻana i ka ʻatikala mai ka hoʻomaka a i ka pau, e aʻo pū ʻoe:

He aha nā hōʻaiʻē e hiki ke hoʻoponopono hou ʻia;
He mea waiwai paha ka refinance i kahi hōʻaiʻē mea kūʻai aku;
No nā kumu e hōʻole ai nā panakō i ka refinance.

I ka hopena o ka ʻatikala, pane maʻamau mākou i nā nīnau i nīnau pinepine ʻia e pili ana i ke kumuhana i nīnau ʻia.

ʻAʻole kūpono ka paʻi ʻia ʻana o ka puke i hōʻike ʻia no ka poʻe e hoʻolālā ana e hōʻaiʻē hou i kahi hōʻaiʻē ma kēia mua aku. E kūpono ka ʻike i loko o ka ʻatikala i ka poʻe āpau e ʻimi e hoʻonui i ka pae heluhelu palapala... No laila, mai hoʻonele i ka manawa, hoʻomaka ka heluhelu ʻana i kēia manawa!

He aha ka refinancing (refinancing) o kahi hōʻaiʻē a pehea e noi ai no ia, a me kahi e hiki ai iā ʻoe ke refinance i kahi hōʻaiʻē mai kahi panakō ʻē aʻe - i kā mākou pukana hou

1. He aha ka refinancing hōʻaiʻē - kahi hōʻike o ka manaʻo i nā huaʻōlelo maʻalahi 📋

Kau kau «hana hou " hana ʻia mai 2-x huaʻōlelo:hou – haʻi hou ʻia, kālā– ka hāʻawi kālā ʻana ma kahi kumu uku a manuahi hoʻi.

He aha ka manaʻo o ka hōʻaiʻē hōʻaiʻē?

Hoʻolālā hou ʻana i kahi hōʻaiʻē -ʻo kēia ka hoʻopaʻa inoa o kahi hōʻaiʻē hou, i mea e uku ai i ka mea i kēia manawa ma nā ʻōlelo maikaʻi no ka mea noi.
Kāhea ʻia kēia kaʻina hana ma ka hōʻaiʻē... Ma ka maʻalahi, ke loaʻa nei ʻo refinancing i kahi hōʻaiʻē hou e uku ai i ka mea kahiko.

Mai kahi manaʻo kū kānāwai, hāʻawi ʻia kahi hōʻaiʻē i ka papa o ka hōʻaiʻē. ʻO kēia ke kumu o ka ʻaelike e hōʻike pono nei e kuhikuhi ʻia nā kālā i hāʻawi ʻia e uku i ka hōʻaiʻē i mālama ʻia e kahi mea hōʻaiʻē ʻē aʻe.

I ka hapanui o nā hihia hana refinancing ʻo ↓ ka hoʻēmi ʻana i ka helu uku paneʻe. ʻO ka hapanui pinepine, hana ʻia kēlā mau hana e ka poʻe nāna i hōʻaiʻē i kahi wā ma mua.

E hāʻawi i kahi laʻana: Mea hōʻaiʻe i loko 2013 makahiki i hāʻawi i kahi hōʻaiʻē no kahi nui ma ka helu 25% makahiki. MA 2020 makahiki i hāʻawi aku ai kahi panakō hou iā ia kahi hōʻaiʻē ma 12%... I ka manawa like, a hiki i ka pau ʻana o nā uku ma ka hōʻaiʻē e kū nei, aia mau nō 6 makahiki.

Hoʻoholo ka mea noi i ka refinance. ʻAe kēia iā ia e ʻike nui hoʻēmi huina o nā uku mahina a, e like me ka mea nuihookaa uku ma kahi hōʻaiʻē.

2. No nā hōʻaiʻe hea e hiki ai ke refinancing? 📑

ʻO ka hoʻokūkū ma ka mākeke hōʻaiʻe ma kahi kiʻekiʻe loa i kēia lā. ʻO ka hopena, koi ʻia nā panakō e hakakā kekahi i kekahi no kēlā me kēia mea kūʻai aku. Alakaʻi ʻole kēia i nā kūlana refinancing ʻoi aku ka maikaʻi.

I kēia lā, ʻike ʻia ka ʻāpana panakō e nā loli hou:

hoʻemi ↓ o nā uku paneʻe;
ka maʻalahi o ke kaʻina hana no ka uku hou ʻana i kahi hōʻaiʻē refinanced (ke hoʻololi ʻokoʻa ka panakō i nā kālā e uku no ia);
↑ hoʻonui i nā ʻōlelo i hāʻawi ʻia no ka hōʻaiʻē;
palupalu i nā koi o nā panakō e pili ana i nā mea kūʻai aku.

ʻAe nā panakō o kēia manawa i ka mea hōʻaiʻē e hōʻano hou i nā ʻano ʻaiʻē aʻe:

hōʻaiʻē molaki;
kāleka hōʻaiʻē;
aie ma nā kāleka hōʻaiʻe ma ke ʻano o ka overdraft;
nā hōʻaiʻē mea kūʻai aku;
hōʻaiʻe kaʻa.

Hoʻoholo ʻia ka manawa kūpono o ka refinance ʻana i kēia a i ʻole kēlā ʻano hōʻaiʻē e kēlā me kēia panakō. No laila, ma mua o ka hoʻouna ʻana i kahi noi, pono ʻoe e hoʻomaʻamaʻa iā ʻoe iho me nā kūlana i hāpai ʻia.

ʻO ka wā e hiki ai iā ʻoe ke uku i kahi hōʻaiʻē i lawe ʻia no ka refinancing e hoʻoholo nui ʻia e ke ʻano o ka hōʻaiʻē i uku ʻia me kāna kōkua.

📝 O kahi laʻana, inā refinanced ka molaki, hiki iā ʻoe ke helu i kahi manawa i loko 30 makahiki. Inā loaʻa ka refinancinghōʻaiʻē mea kūʻai a i ʻole hōʻaiʻe kaʻa - ʻaʻole ʻoi aku ka nui o ke au oʻo 5-10 makahiki.

I ka hapanui o nā hihia, ʻae ka refinancing i ka mea hōʻaiʻē e loaʻa i nā helu he nui:

ka hoʻomaikaʻi ʻana i nā kūlana hōʻaiʻē - hoʻemi ↓ o ka uku, hoʻemi ↓ o ka uku mahina a hoʻonui ↑ o ka manawa uku.
hoʻololi o ke kālā hōʻaiʻē;
hoʻohui ʻana o kekahi mau hōʻaiʻē i hoʻokahi hōʻaiʻē i mea e hoʻomaʻalahi ai i nā uku;
ka huki ʻana i ka waiwai mai ka hoʻohiki - inā hiki ke hōʻano hou ʻia kahi hōʻaiʻē kaʻa a i ʻole ka molaki me ka ʻole o ka palekana.

❗ Akā e hoʻomanaʻo ʻaʻole hiki ke hāʻawi kālā inā hōʻaiʻē i loko o ka ʻaelike i kēia manawa pāpā ʻana i ka uku mua.

Inā ʻoe e hoʻolālā e paʻa refinancing hou, he mea nui e noʻonoʻo i ka nui o ka manawa i hala mai ka refinancing hope loa. Hōʻole kekahi panakō e huki i kahi ʻaelike hou inā ua hōʻaiʻē hou ʻia ka hōʻaiʻē ma mua.

Eia kekahi, hiki i nā mea hōʻaiʻē ke hoʻonohonoho i nā palena i ka manawa i hala ma hope o ka refinance. I ka hapanui o nā hihia, pono ʻoe e kali ʻaʻole emi 12 mahina.

3. ʻO ka refinancing (refinancing) kahi hōʻaiʻē mea hoʻohana ke loaʻa kālā? 📈

ʻO ka hōʻaiʻē mea kūʻai aku nei ua lilo i mea nui aʻe i ka noi. ʻO nā kumu o kēia wahaheʻe i ka hiki ke hoʻokō i nā pahuhopu like ʻole me ka ʻole o ka hōʻiliʻili, eg, kūʻai i kahi kaʻa a waiwai paha, e hālāwai me nā pono o ka hale.

I kahi hoʻokūkū hoʻokūkū kiʻekiʻe, ke hoʻomohala nei nā panakō i nā palena hōʻaiʻē ʻokoʻa ʻokoʻa loa kekahi i kekahi. Kekahi ʻumeʻume nā mea hōʻaiʻē i nā mea kūʻai aku me nā hāʻawi maikaʻi aku, kekahi - maʻalahi o ka hoʻolālā. A ʻike pinepine ka poʻe hōʻaiʻē, ma hope o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē, ua lilo ia i mea pono ʻole. I kēlā kūlana, kū ka nīnau i ka alakaʻi ʻana hana hou kālā.

✍ E nānā!
Ma mua o kaʻae ʻana i ka refinancing, he mea nui e maopopo lea e pōmaikaʻi nō kēia kaʻina hana. E hana ai i kēia, ua lawa ka helu ʻana ka nui o ka uku nui ma ka hōʻaiʻē hou a ma ka mea e kū nei a hoʻohālikelike iā lākou. He mea nui e noʻonoʻo ʻaʻole wale uku paneʻe uku paneʻeakā ʻokoʻa nō hoʻi komisina a nā uku inikua (inā lākou).

Inā i ka papa o nā heluhelu e maopopo leʻa i ka refinancing e alakaʻi i ka mālama kālā ʻana, pono ʻoe e koho i kona nui. Inā lilo ka nui i mea nui, ʻaʻohe pono e hoʻonele i ka manawa, ʻoi aku ka maikaʻi e hoʻomaka i ke kaʻina hana i ka wā hiki.

ʻO nā pae nui o ka refinance hōʻaiʻē

4. Pehea e refinance aie i ka uku paneʻe haʻahaʻa - 5 pae nui o ka refinancing 📝

No laila, inā hoʻoholo ʻia e refinance i kahi hōʻaiʻē e kū nei, a laila he mea nui ia e hana wikiwiki, maopopo a me ka pōmaikaʻi ʻoi aku. No kēia, paipai ka poʻe loea i ka hoʻohana ʻana ʻōlelo aʻo me kahi kikoʻī kikoʻī o kēlā me kēia pae o ke kaʻina hana.

Kahua 1. Kūkākūkā me kahi mea hōʻaiʻē e kū nei

Hoʻokahi ʻaoʻao, ʻaʻole koi ke kānāwai i ka mea hōʻaiʻē e hoʻomaopopo i ka mea hōʻaiʻē i ka manaʻo e refinance. Eia naʻe, paipai nā loea i kēia hana.

ʻAʻole makemake nā panakō e hoʻokuʻu i nā mea hōʻaiʻe bona fide. I mea e pale ai iā lākou mai ka manaʻo i ka refinance ma kahi panakō ʻē aʻe, noi paha lākou e hoʻololi i nā ʻōlelo o ka lawelawe. I kēia hihia, ka mea hōʻaiʻe ʻAʻole wale e uku i ka hōʻaiʻē ma nā ʻōlelo i ʻoi aku ka maikaʻi, akā e hoʻokō ʻia ke kaʻina ʻoi aku ka maʻalahi a me ka wikiwiki.

Ke kahua 2. Ke koho ʻana i kahi panakō

Inā, ma hope o nā mea āpau, ʻaʻole hele ka panakō kahi i hāʻawi ai ka hōʻaiʻē i kēia manawa i ka hālāwai, pono ʻoe e refinance i kahi hōʻaiʻē hōʻaiʻē ʻē aʻe. Paipai nā loea e hoʻokokoke i ka koho e like me ka hiki ke hiki.

ʻO ka mea mua, e hoʻohālikelike ʻoe i nā makana o nā panakō kūʻai aku. Pono ʻoe e hoʻopaʻa i ka ʻikepili ma kā lākou pūnaewele, loiloi ma ka Pūnaewele ma nā pūnaewele kūikawā a me nā kolamu. Inā ʻaʻohe manawa a me ka makemake i kahi koho kūʻokoʻa o kahi mea hōʻaiʻē, e hoʻopakele lākou lawelawe lawelawe hoʻohālikelike, a helu pālākiōhōʻuluʻulu mau ʻia e ka poʻe loea.

Ke koho ʻia kahi panakō no ka refinancing, he mea nui e nānā pono i nā palapala āpau e pili ana i ka refinancing i kau ʻia ma kāna pūnaewele, me:

nā ʻauhau;
ke kūʻana o nā kūlana palena;
papa inoa o nā palapala i koi ʻia.

Inā he nīnau kāu, pono ʻoe e kiʻi i nā pane iā lākou ma ke kāhea ʻana aku i nā limahana panakō ma ke kāhea ʻana i ke kikowaena hea a i ʻole ma o ka kamaʻilio pūnaewele... Ke maopopo wale nā hiʻohiʻona āpau o ke kaʻina hana, hiki iā ʻoe ke hoʻomau me ka hoʻopaʻa inoa o ka refinancing.

Kahua 3. Kau inoa a me ka waiho ʻana i kahi noi no ka hōʻaiʻē hōʻaiʻē

Noi no ka refinancing ʻē aʻe nā ʻōlelo koi ʻia kahi pūʻulu palapala e waiho i ka panakō. Hoʻolālā kūʻokoʻa kēlā me kēia mea hōʻaiʻē i kēia papa inoa, akā hiki ke ʻike ʻia i kahi mau palapala i aneane koi ʻia.

He aha nā palapala e pono ai e refinance i kahi hōʻaiʻē

ʻO nā palapala nui no ka refinance ʻana i kahi hōʻaiʻē me:

passport o kahi kamaʻāina o ka Lūkia Hui Pū ʻIa;
palapala o ka uku (2-NDFL a i ʻole ke ʻano o kahi panakō);
kahi kope o ka puke hana i hōʻoia ʻia e ka luna hana;
nā palapala e pili ana i kahi hōʻaiʻē kūpono - kahi ʻaelike a me kahi papa kuhikuhi no ka uku ʻana i kēlā me kēia mahina.
palapala o ke koena o ka aie;
nā kikoʻī no ka hoʻolilo kālā ʻana e uku no kahi hōʻaiʻē kūpono.

I kekahi mau hihia, pono ʻoe i nā palapala ʻē aʻe, e laʻa, nā loaʻa no ka uku ʻana i ka hōʻaiʻē o kēia manawa.

Kahua 4. Manaʻo o ka noi

Ma hope o ka waiho ʻia ʻana o ka palapala noi a me ka pūʻolo o nā palapala, nānā hou ka panakō iā lākou. ʻOiai ʻo ka refinancing, he ʻoiaʻiʻo, he hōʻaiʻē hou ia, ʻaʻole ʻokoʻa ka manawa no ka noʻonoʻo ʻana i ka nui o nā hihia mai nā mea i hoʻokumu ʻia no nā ʻano hōʻaiʻē ʻē aʻe.

Ma ka awelika, noonoo ʻia nā noi 5-10 mau lā... Akā e noʻonoʻo nei i ka emi hou ↓ uku paneʻe awelika ma nā hōʻaiʻē, piʻi nui ka helu o nā noi no ka refinancing. Hiki i kēia ke hoʻonui i ka manawa of o ka noʻonoʻo ʻana i nā panakō kaulana.

Ke kahua 5. Hopena o ka ʻaelike

Inā, i ka hopena o ke kaʻina hana loiloi, hoʻoholo maikaʻi ka panakō, hoʻomaka ka hopena hope loa a koʻikoʻi hoʻi - ka hopena o kahi ʻaelike.

☝ He ʻoiaʻiʻo, ʻike nā mea āpau, akā ʻaʻole ia he mea nui ʻole e ʻōlelo hou - mai kau inoa i ka ʻaelike me ka nānā ʻole ʻana iā ia.

Ke heluhelu nei i ka ʻaelike, ʻo ka mea mua, e hoʻolohe i kēia mau palena.

ka nui o ka uku paneʻe;
uku piha o ka hōʻaiʻē i loaʻa;
ke kaʻina hana no ka noi ʻana a me ka nui o nā hoʻopaʻi;
nā kūlana o ka hoʻihoʻi wawe;
hiki i nā loli i nā ʻōlelo o ka ʻaelike hōʻaiʻe ke hiki i ka manawa like?

Ke aʻo ʻana i ka ʻaelike, he mea nui e makaʻala mai ka hoʻomaka a ka hopena, e hoʻopaʻa pono i nā ʻāpana āpau. Inā kū nā pilikia a hele kekahi o nā ʻaoʻao i ka ʻaha, e hoʻoholo wale ʻia ka hoʻoholo ma loko o ke kumu o ka ʻaelike i kau inoa ʻia.

I kēia ala, ʻo ka refinance ʻana i kahi hōʻaiʻē ʻaʻole paʻakikī e like me ka manaʻo o nā poʻe he nui. Inā mālama pono ʻoe i nā ʻōkuhi i hōʻike ʻia, hiki iā ʻoe ke hōʻalo i nā pilikia he nui a refinance kūleʻa ma kahi panakō ʻē aʻe ma ka uku paneʻe haʻahaʻa.

5. Ma hea ʻoe e refinance ai i nā hōʻaiʻē mai nā panakō ʻē aʻe - nā hāʻawi maikaʻi loa i kēia makahiki 📄

Hāʻawi ʻia nā lawelawe refinance e nā panakō Lūkia he nui. Eia nō naʻe, ʻokoʻa loa nā ʻōlelo a me nā kūlana o nā mea hāʻawi ʻokoʻa. Hiki iā ʻoe ke koho i kahi koho maikaʻi loa ma ke kālailai ʻana a me ka hoʻohālikelike ʻana i nā kūlana o kekahi panakō. E noʻonoʻo ma lalo nā panakō ʻoi loa e refinancing hōʻaiʻē i kēlā me kēia. kanaka.

🏦 ʻO nā panakō hea e komo nei i ka refinancing hōʻaiʻē no nā kānaka - kahi loiloi o nā panakō TOP-3

E hoʻomaʻalahi i ka hana o ke koho ʻana i kahi mea hōʻaiʻē, hāʻawi mākou i kahi wehewehe 3 panakō me nā ʻōlelo maikaʻi loa o ka refinancing.

1) VTB Bank o Moscow

VTB Bank o ʻIkopa he ʻāpana o ka pūʻulu kālā VTB a komo i ka hoʻolako ʻana i nā lawelawe kūʻai kūʻai. ʻO ke kumu o ka hana o ka ʻoihana ke lawelawe nei i kēlā me kēia.

Ma muli o ka ulu ʻana o ka noi no ka hōʻaiʻē, ua hoʻomohala ka panakō i kahi kūpono polokalamu refinancing hōʻaiʻē... ʻO ka hoʻohana ʻana o kēia huahana hōʻaiʻē ma VTB Bank o Moscow e ʻae iā ʻoe e hōʻemi i ka ukana hōʻaiʻē ↓ ma ka hōʻemi ʻana i ka uku ↓.

Wahi a ka papahana refinancing, ua hoʻonohonoho pākahi ʻia ka pākēneka a hiki i ka pae mai 11% a i 17% o ka makahiki... I ka manawa like, hāʻawi ʻia nā kūlana kūikawā no ka poʻe hana ma ka lāʻau lapaʻau a i ʻole ka hoʻonaʻauao, nā luna aupuni, a me nā mea kūʻai uku.

2) Interprombank

Interprombank - kahi hui kālā ʻo Moscow i hoʻokumu ʻia ma 1995 makahiki. ʻO ka panakō i hōʻike ʻia he hui ākea āpau a hāʻawi i kāna mea kūʻai aku i kahi piha o nā lawelawe panakō.

ʻO ka hōʻaiʻē i kēlā me kēia mea nui i ka panakō. ʻO ia ke kumu i nānā nui ai i ka hoʻomohala ʻana i kahi papahana refinancing i kahi ʻoihana hōʻaiʻē.

Hoʻolaha ma ka panakō e ʻae i nā mea kūʻai aku e hoʻohui i kahi helu palena ʻole o nā hōʻaiʻē. ʻO kahi kūlana koʻikoʻi i kēia hihia ʻo ia ka huina kālā ma lalo o nā ʻaelike refinanced e pono ai ʻaʻole ʻoi aku ma mua o 1,000,000 rubles... Kau ʻia ka helu mai12% o ka makahiki, a ʻaʻohe komisina hou a me ka ʻinikua.

Hiki iā ʻoe ke noi no ka loiloi mua ma lalo o ka papahana refinancing ma ka pūnaewele o ka panakō. Hāʻawi pū kekahi i kahi manawa kūpono e hoʻomaulia i nā palena nui o kahi hōʻaiʻē e hoʻopuka ʻia.

3) Sovcombank

I kēia lā i Sovcombank holo ka nui o nā polokalamu ʻaiʻē. ʻAe lākou iā ʻoe e loaʻa kahi hōʻaiʻē no ka nui mai 5 000 ma mua 30 000 000 ʻōpala... I kēia hihia, hoʻomaka ka pili mai 12% no ka makahiki.

ʻAʻohe papahana kūikawā no ka refinance ʻana i nā hōʻaiʻē e kū nei ma Sovcombank i ka manawa o kēia kākau ʻana. Eia nō naʻe, aia kekahi noi hoihoi no nā kamaʻāina i ʻike iā lākou iho i kahi kūlana paʻakikī, kāhea ʻia "Kauka Lālā"... Hoʻolālā ʻia kēia hōʻaiʻē e hoʻomaikaʻi i kāu mōʻaukala hōʻaiʻē.

I mea e maʻalahi ai ke hoʻohālikelike i nā hāʻawi i hōʻike ʻia, ua hoʻohui mākou i nā kumu nui no lākou i ka papa ma lalo.

Papa: "Kālā TOP-3 me nā kūlana ʻoi loa no ka hōʻaiʻē ʻana i kēlā me kēia kanaka"

ʻO ka hui hōʻaiʻē	Ehia mau hōʻaiʻē e hiki ke hoʻohui ʻia	Huina kālā hōʻaiʻē	Nā huaʻōlelo hōʻaiʻē	Lākiō
VTB Bank o ʻIkopa	Hiki i nā hōʻaiʻē 6 a me nā kāleka hōʻaiʻē	Mai 100 tausani a 5 miliona rubles	No ka uku a me nā mea kūʻai aku ʻoihana - a i 7 mau makahiki, no ke koena - a i 5 mau makahiki	Inā piʻi ka hōʻaiʻē i 500 tausani rubles, mai 12 a 16% i kēlā me kēia makahiki Me ka nui mai 500 tausani a 5 miliona - 12% o ka makahiki
Interprombank	ʻO kēlā me kēia helu o nā hōʻaiʻē me ka hiki ke loaʻa i kahi o nā kālā i ke kālā	Hiki i 1 miliona rubles	Mai nā mahina ʻeono a i 7 mau makahiki	Mai ka 12% o ka makahiki
Sovcombank	I kēia manawa, ʻaʻole hāʻawi ʻia ka refinancing, hana ka papahana Loan Doctor	4 999 a i ʻole 9 999 rubles	3 a 9 mau mahina	33.3% o ka makahiki

* No ka ʻike hou loa e pili ana i ka hōʻaiʻē hou ʻana i nā hōʻaiʻē i loaʻa mai nā panakō ʻē aʻe, e ʻike i nā pūnaewele kūhelu o nā hui hōʻaiʻē.

6. He aha kāu e pono ai e noʻonoʻo ma mua o kou refinance i kahi panakō ʻē aʻe - 5 mau mea nui 🔔

Manaʻo ka poʻe he nui ma ke koho ʻana i kahi panakō a me ke aʻo pono ʻana i nā kūlana no ka refinancing, pau nā refinancing. Akā paipai ka poʻe loea i kou manawa me ka hoʻolālā. No ka refinance e lilo i mea maikaʻi e like me ka hiki, pono ʻoe e uku hou i ka nānā i kekahi mau mea nui.

[1] Uku uku

No ka poʻe he nui, ʻaʻole wehewehe ka ʻike e pili ana i nā uku paneʻe.No laila, paipai ka poʻe loea i ka mea mua e hana ka helu ʻana i ka nui o ka uku nui i nā rubles... ʻAʻole pono ʻoe i ka ʻike kālā e hana ai i kēia. Ua lawa ka hoʻohana ʻana calculator kūikawā.

Nui a hewahewa nā papahana no ka hoʻokō ʻana i nā helu ma ka Pūnaewele i kēia lā. ʻO ke kumu o kā lākou hana e like paha. Ua lawa ia e hōʻike ai ka huina, kau a uku paneʻe ma ka hōʻaiʻē e hāʻawi ʻia nei e ʻike i ke ʻano o ka hookaa uku a uku mahina.

☝ Paipai ka poʻe loea paʻi i ka pakuhi i loaʻa. Hiki ke hoʻohālikelike ʻia me ka mea i hoʻopili ʻia i ka ʻaelike hōʻaiʻē.

Inā ʻokoʻa ka hopena o nā helu ʻana o ka panakō a me ka calculator, pono ʻoe e nīnau i nā loea i ka mea e pili ai kēia. Kōkua kēlā mau hana e hoʻomaopopo inā ʻaʻole hoʻokomo ʻia ka huina o ka uku i ka hōʻaiʻē i loko o kekahi nā uku huna.

[2] Nā ʻ oflelo o ka hōʻiliʻili a me ka nui o nā uku

Ke noi nei i kahi hōʻaiʻē, hilinaʻi mau nā mea hōʻaiʻē i kā lākou hiki a noʻonoʻo ʻaʻole lākou e lawehala. Minamina, ʻaʻohe mea pale i nā pilikia kālā a me nā hanana i manaʻo ʻole ʻia.

‼ I mea e kahaha ʻole ai i ka hoʻopaneʻe ʻole ʻana, he mea nui e nānā pono i ka ʻāpana o ka ʻaelike e pili ana i nā uku, ʻoiai ma mua o ke kau inoa ʻana.

Hoʻokahi ʻaoʻao, ʻo nā hoʻopaʻi no ka hōʻino ʻana i nā kuleana hōʻaiʻē e hāʻawi ʻia e ke kānāwai. Ma ka lima 'ē aʻe, aia kekahi paukū āpau - inā ʻaʻole i hoʻolako ʻia e ka ʻaelike.

Ke hoʻohana nei i kēia ʻoiaʻiʻo, hoʻokumu pinepine nā panakō huina paʻa o ka uku... Eia kekahi, ʻo kekahi mea hōʻaiʻē no nā paʻamau paʻakikī mahuahua ka nui o ka hoʻopaʻi me kēlā me kēia uku i hala.

I ʻole e hoʻonui i ka uku, pono ia, ʻo ka mea mua, e hoʻokō i nā kuleana i lawe ʻia i ka manawa kūpono a me ka piha.

Inā hana ʻia ka hana hewa, hiki iā ʻoe ke hoʻāʻo e hoʻihoʻi i kahi uku paʻa. No ka hana ʻana i kēia, pono ʻoe e noi me nā noi kūpono i ka panakō. Inā hōʻole ka hōʻaiʻē e helu hou, no ka pale ʻana i nā kuleana kū kānāwai, pono ʻoe e hele Rospotrebnadzor.

[3] Ka helu uku paneʻe

ʻO ka hapa nui o nā mea hōʻaiʻē, ke koho ʻana i kahi papahana refinancing, ʻo ka mea mua e hoʻolohe i ka uku i hāʻawi ʻia. Ua kūkākūkā mua mākou no ke kumu e hōʻike ʻole ai kēia ʻano. Eia nō naʻe, no ka hoʻohālikelike mua, maikaʻi ka uku paneʻe.

I kēia lā, ma ka mākeke, ʻokoʻa ka nui o nā kumukūʻai no ka refinancing program i nā panakō ʻokoʻa - ʻokoʻa lākou mai 9 a 23% o ka makahiki. Akā e hoʻomaopopo ʻia ʻaʻole ia ʻo ka hihia ʻo ka hōʻaiʻē ma ka uku paneʻe haʻahaʻa he mea maikaʻi loa ia.

He mea nui ia i ka hoʻohālikelike ʻana e hoʻohana ʻaʻole wale i ka makahiki, akā pū kekahi uku paneʻe kūpono... ʻO kēia hōʻailona e ʻae iā ʻoe e helu i ke kumukūʻai holoʻokoʻa o kahi hōʻaiʻē refinancing a loiloi pololei i ka pono o ka papahana.

Ka helu uku paneʻe kūpono ʻo ia ke kumu kūʻai maoli o ka hōʻaiʻē, e noʻonoʻo nei i nā uku āpau a me nā uku e pili ana ma lalo o ka ʻaelike.

Hoʻowalewale nā panakō he nui i nā mea kūʻai aku me nā makana maikaʻi. Ma hope wale nō o kahi hōʻike kikoʻī o ka uku paneʻe kūpono e maopopo inā he maikaʻi maoli kēia a i ʻole ia papahana.

[4] Ke alo a me ka nui o nā uku hou aʻe

Ke koho ʻana i kahi papahana refinancing, pono ʻoe e hoʻolohe i ka loaʻa o ka ʻike i ka ʻaelike e pili ana i nā ʻano like ʻole komisina hou... ʻO ka pinepine, ʻo ia mau uku uku hana hōʻaiʻē, wehe ana a ka mālama ʻana i kahi waihona hōʻaiʻē, noonoo o ka palapala noi a me kekahi poʻe ʻē aʻe.

He mea nui e hoʻomaopopo i kēlā mau komisina e ke kānāwai pāpā ʻia... Eia kekahi, ua hōʻiliʻili ʻia kahi hana hoʻokolokolo koʻikoʻi ma kēia pilikia. Eia nō naʻe, ke alakaʻi hewahewa nei kekahi o nā panakō.

I ke kumu, he kuleana ko nā mea kūʻai aku e kūlike ʻole me kekahi mau paukū o ka ʻaelike e pili ana, no ka laʻana, nā komisina kū kānāwai. Eia nō naʻe, i kēia hihia, nui ka makaʻu e hōʻole ʻia ka hana refinancing, a i ʻole e hoʻopuka ʻia ka hōʻaiʻē ma kahi kiʻekiʻe.

☝ Paipai ka poʻe loea ka poʻe i hālāwai me ke koina e uku i nā komisina like ʻole, kau inoa i ka ʻaelike ma nā ʻōlelo o ka mea hōʻaiʻē. Ke pau ka hana, a loaʻa ke kālā, pono ʻoe e kākau i ka panakō hoʻopiʻi... I loko o kēlā palapala, pono e hōʻike i nā ʻoiaʻiʻo o ka ʻaʻe ʻana i ke kānāwai a waiho i kahi koi no ka hoʻihoʻi kālā ʻana i hele e uku no nā lawelawe i kau ʻia e ka mea hōʻaiʻē.

He mea nui e hoʻomanaʻo i ka lawelawe ʻana i kahi hōʻaiʻē ʻaʻole ia kahi lawelawe e pono ai nā mea kūʻai aku. Ma ka ʻokoʻa, he kuleana no ka mea hōʻaiʻē. Hōʻike ka hoʻomaʻamaʻa i ka loaʻa ʻana o kahi kuleana, hoʻi pinepine nā panakō i nā kālā me ka ʻole o nā pilikia. ʻAʻole makemake nā mea hōʻaiʻē e lawe i ka hihia i ka ʻaha, no ka mea, ʻike maopopo lākou aia ma kēia mea ke kānāwai ma ka ʻaoʻao o ka mea nāna i ʻaiʻē.

[5] Hiki a me nā kūlana o ka hoʻihoʻi wawe

ʻAʻole wale ia o ka refinancing hōʻaiʻē e kōkua ana i ka hōʻemi ʻana i nā uku. ʻO ka mea nui i loko o ka ʻaelike hōʻaiʻē ka hiki i kēlā me kēia manawa me ka ʻole o ka palena e hana ai piha a i ʻole prepayment hapa.

🔔 Ke aʻo ʻana i ka ʻaelike, he mea nui e hoʻolohe i ka algorithm uku mua.
ʻO nā kūlana āpau no ka hoʻokō ʻana i nā kaʻina hana e noʻonoʻo ʻia nei e hōʻike pono ʻia i loko o ka ʻaelike. Pili kēia i ka nui o nā lā a me nā palapala e pono ai i ka mea hōʻaiʻē e hoʻomaopopo i ka panakō no kāna manaʻo e uku.

E hoʻomanaʻo ʻia ʻaʻohe kuleana o ka mea hōʻaiʻē e hoʻokumu i nā hoʻopaʻi a me nā komisina no ka uku mua ʻana. Eia nō naʻe, i kekahi mau hihia, hiki ke nānā ʻia nā kapu wā - kahi moratorium no kekahi mau mahina.

Ke noʻonoʻo nei i nā kiko āpau i hōʻike ʻia aʻe nei, ʻo ke kaʻina hana refinancing ka mea e ʻoi ai ka maikaʻi.

Hōʻole refinancing: nā kumu nui

7. No ke aha e hiki ai i nā panakō ke hōʻole i ka hōʻaiʻē ʻana i kahi hōʻaiʻē - 3 mau kumu nui no ka hōʻole

Hoʻomaopopo ka poʻe loea i ka poʻe i hoʻoholo e refinance hōʻaiʻē. i kēia wahi, kiʻekiʻe loa ka likelika o ka holomua ↑... ʻAʻole hoʻolaha pinepine nā panakō i nā mea hōʻaiʻē no ke kumu a lākou e hoʻoholo ai. Eia nō naʻe, aia kekahi mau kumu nui e alakaʻi pinepine i ka holomua.

Ason Kumu 1. Ke kū ʻana o ka lohi i kekahi hōʻaiʻē

ʻAʻole makemake ka mea hōʻaiʻē e hana pū me nā mea kūʻai aku ʻaʻole hiki ke hilinaʻi ʻia. ʻO ia ke kumu, inā noi ʻoe no ka refinance ma ke alo o nā lohi e kū nei, e hōʻole ʻia ka noi.

Inā makemake ka mea hōʻaiʻē me ka hana hewa i nā ʻōlelo o ka uku ʻana i nā uku, pono ʻo ia e uku i nā lohi āpau. Ma hope o kēlā, no kekahi mau mahina (maʻamau ma ka liʻiliʻi 3-x) e uku ʻia i ka manawa. Kōkua kēia ala hoʻoulu ↑ manawa o ka ʻae ʻia o ka noi i waiho ʻia.

Ma ke ala, hoʻonui ka likelike o ka ʻae ʻia ↑ inā hāʻawi ka mea hōʻaiʻē i ka panakō palekana hou... Hiki paha waiwai wai ma ke ʻano he collateral a hoʻoheheʻe paha hoa ʻaiʻē a i ʻole nā hope.

ʻO kahi ala ʻē aʻe e hoʻoponopono ai i ka pilikia i kahi pilikia paʻakikī ka ʻimi ʻana i ke kōkua nā mea ʻaiʻē hōʻaiʻē... I ka manawa like, he mea nui e koho pono i kahi ʻoihana hoa i ʻole e hāʻule i ka maunu o nā scammers.

Ason Kumu 2. ʻO ka mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole

ʻO ka hapa nui o nā panakō, me ka ʻole ʻole, ke noʻonoʻo nei i ka hiki ke kaha kiʻi i kahi ʻaelike refinancing, e hoʻolohe i ka inoa o ka mea hōʻaiʻē.

I kāna kumu mōʻaukala hōʻaiʻē hōʻike i ka ʻike e pili ana i ka hoʻokō ʻana o ke kanaka i kāna kuleana hōʻaiʻē.
Hoʻopili ia i loko BKI (Keʻena hōʻaiʻē). ʻO ka manawa mālama no kēia ʻike 15 makahiki.
I mea e ʻike koke ai i kahi o nā CHB lehulehu o ka mōʻaukala kālā o ka mea hōʻaiʻē i loko, pono ʻoe e ʻike i kāu code kumuhana mōʻaukala hōʻaiʻē. Ua wehewehe mākou i ke kikoʻī pehea e ʻike ai i ka ʻatikala hope loa.

Me kaʻae o ka mea ʻaiʻē hiki ke noi i kahi hōʻaiʻē, he kuleana ko ka panakō e noi i ka ʻikepili mai ka BCH. Ma hope o ka nānā ʻana iā lākou, hoʻoholo ka mea hāʻawi kālā e hoʻopuka kālā a hōʻole paha (no ka hōʻaiʻē kuʻuna a no ka refinancing).

He kūlohelohe inā inā he ʻike maikaʻi ʻole i ka BKI, e hoʻoholo hewa paha ka panakō i ka noi i waiho ʻia. I mea e hōʻalo ai i kēia, koi ka poʻe loea i nā mea hōʻaiʻē e ʻike i ka ʻike i loko o kā lākou mōʻaukala hōʻaiʻē. i ka mua.

Hiki iā ʻoe ke kiʻi i ka ʻikepili mōʻaukala hōʻaiʻē me ka hoʻohana ʻana i nā ʻano hana:

e kāhea aku i ka panakō me kahi noi e kū like ana;
e hoʻouna kūʻokoʻa i kahi noi i ka Bureau of Credit Histories;
noi i ka ʻike pili ma ka pūnaewele o ka Central Bank o Lūkia;
hoʻohana i nā lawelawe o kahi pūnaewele kūikawā.

Ason Kumu 3. ʻO ka wā pōkole loa o ka hōʻaiʻē refinanced

Lawe ʻia kahi manawa no ka hōʻoia o ka panakō i ke kuleana, a me ka solvency o ka mea kūʻai aku. ʻO ia ke kumu, ke noʻonoʻo nei i kahi noi no ka refinancing, hoʻolauna nā mea hōʻaiʻē nā palena i ka manawa o ka hōʻaiʻē refinancing.

I ka hapanui o nā hihia, pono ʻoe e uku ma ka manawa ma ka liʻiliʻi 3 mahina... Koi aku kekahi mau panakō i nā hua ʻōlelo ʻoi aku ka lōʻihi - mai eono mahina.

ʻIke i nā kumu nui o ka hōʻole ʻana i ka refinance, hiki i nā mea hōʻaiʻē ke koho kūʻokoʻa i ke kūpono o kā lākou noi ʻana i kēia manawa.

8. Nā nīnau i nīnau pinepine ʻia (FAQ) no ke kālā kālā 💬

ʻO ka ulu nui ʻana o ka hōʻaiʻē refinancing i alakaʻi i ka ʻoiaʻiʻo he nui nā mea noi i nā nīnau e pili ana i nā hiʻohiʻona o kēia kaʻina hana. I ʻole ʻoe e hoʻonele i ka manawa e ʻimi nei i ka ʻike hou aku, pane mākou i nā mea i makemake nui ʻia.

Nīnau 1. Hiki paha ke hoʻonohonoho i ka hōʻaiʻē hōʻaiʻē me ka ʻole o kahi palapala hōʻoia o ka loaʻa kālā (me ka ʻole o ka hōʻoia o ka loaʻa kālā)?

ʻO ka papa inoa o nā palapala no ka refinance ʻana i kahi hōʻaiʻē i hāʻawi ʻia i loko o kahi hale hōʻaiʻē ʻē aʻe, i ka hapa nui o nā panakō ʻōlelo loaʻa... I ka manaʻo o ka mea hōʻaiʻē, hiki ke huki ʻia e like me ke ʻano kuʻuna - 2-NDFLa i ke ano o ka panakō.

Eia naʻe, hāʻawi kekahi mau panakō i nā kānaka i ka refinance me ka ʻole o ka hōʻoiaʻiʻo ʻana i kā lākou loaʻa kālā.

He mea nui e hoʻomanaʻo he aha i kēia hihia emi paha ka maikaʻi o nā kūlana. E pili ana kēia i ka nui o ka uku paneʻe higher.

Eia hou, ʻaʻole hiki iā ʻoe ke refinance i kahi hōʻaiʻē me ka ʻole o ka hoʻomaopopo ʻole i ka panakō e pili ana i kāu loaʻa kālā. I ka palapala noi no ka hōʻaiʻē ma ka hōʻaiʻē, pono e hōʻike i ka ʻike e pili ana i ka nui o ka loaʻa kālā, a me ka luna hana a me ke kūlana i paʻa. ʻOiai ka nele o ka pono e hōʻoia i kēia ʻikepili e nā palapala, hoʻohana ʻia lākou ke noʻonoʻo nei i ka noi.

Paipai pū mākou iā ʻoe e heluhelu i kā mākou ʻatikala e pili ana i kahi a ma hea ʻoe e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē me ka ʻole o nā kūmole a me nā mea hōʻoia, ʻoiai me ka mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole.

Nīnau 2. He aha ka refinance hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai?

ʻO ka refinance i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai i kāna kumuwaiwai he refinancing maʻamau ia e pili ana i ke komo ʻana i kahi ʻoihana hoʻohiki.

Hiki ke hoʻohana ʻia ia ʻano hana e haʻalele i ka hoʻopili ʻia o kahi mea i kūʻai ʻia ma ka molaki me kāna mea pani me kahi mea ʻē aʻe. Pono paha kēia i ka wā e kūʻai aku ai ka waiwai i moraki ʻia.

ʻO ka Refinance i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai

ʻO ka refinance i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai nā mea maikaʻi aʻe:

ʻae i ka mea hōʻaiʻē e helu i kahi hōʻaiʻē hōʻaiʻē nui ʻoi aku ka nui. Hiki iā ʻoe ke hoʻohui i nā hōʻaiʻē mea kūʻai aku i ka nui o ka molaki.
ʻae iā ʻoe e hoʻonui nui i ka likelike o ka ʻae ʻana o ka noi.

I ka manawa like, ʻaʻohe mea nui no ka panakō kahi e kuhikuhi ʻia ai ke kālā - e uku i nā hōʻaiʻē o kēia wā a i ʻole nā kumu ʻē aʻe. I kēia hihia, hana ka hoʻohiki ma ke ʻano he mea hōʻoia. Inā hōʻole ka mea hōʻaiʻē e uku, e kūʻai aku ka panakō i ka waiwai i loaʻa ma ke ʻano he collateral a hoʻihoʻi i kāna kālā.

P.S. I loko o kekahi o nā ʻatikala o kā mākou makasina, hiki iā ʻoe ke heluhelu i kahi ʻatikala e pili ana pehea e lawe ai i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai me ka ʻole o ka hōʻoia o ka loaʻa kālā.

Nīnau 3. Hiki paha ke refinance i kahi hōʻaiʻē me ka lohi (hōʻaiʻē i hala hope)?

📣 Hoʻomaopopo ka poʻe loea: e loaʻa i kahi hoʻoholo maikaʻi no ka noi no ka refinance ma ke alo o ka hōʻaiʻē i hala ʻane hiki ʻole... Loaʻa kēia i ka makaʻu nui o ka hōʻaiʻē i nā mea hōʻaiʻē.

Eia nō naʻe, i kekahi mau hihia, ʻo ka panakō kahi i hāʻawi ʻia ai ka hōʻaiʻē hala loa e hele i ka mea noi no kahi hālāwai. Inā loaʻa i ka mea hōʻaiʻē kahi hāʻawi refinancing i ka laina huahana, ʻae paha ʻo ia e hāʻawi iā ia i kāna mea kūʻai aku. Akā e mākaukau ʻoe no ka ʻoiaʻiʻo e koi paha ka panakō i kahi palekana hou - mea hōʻoiaʻiʻo a i ʻole hoʻohiki.

ʻO ka ʻoiaʻiʻo, makemake nui ʻia ka refinancing ʻaʻole e hoʻoponopono i nā pilikia me ka hōʻaiʻē, akā e hoʻomaikaʻi i nā ʻōlelo uku. Inā ʻaʻohe mea e uku ai i ka hōʻaiʻē, pono ʻoe e nānā i nā hiki ʻē aʻe - hōʻano hou ʻana i ka hōʻaiʻē a i ʻole panakalupa.

Nīnau 4. Pehea e noi ai no ka refinancing hōʻaiʻē?

Hiki iā ʻoe ke kiʻi a noi no ka refinancing, ma ke kāhea ʻana i ke keʻena panakōkahi e hoʻolālā ai i ke kaʻina hana, a i ʻole, ma ke kipa ʻana i kāna pūnaewele.

No ka loiloi mua, ua lawa ia e hōʻike ai i ka ʻike maʻamau.

inoa, inoa a me patronymic;
ʻikepili palapala passport;
ka hoʻopaʻa inoa a me nā wahi noho;
ʻike kikoʻī - nā helu kelepona;
ka huina ʻaiʻē i noi ʻia.

I ka hihia o ka faila nā noi refinancing hōʻaiʻē pūnaewele ʻo ka hopena e loaʻa hoʻomaka mua... ʻO ia, ʻaʻole hōʻoia ka hōʻoia i ka hoʻokō ʻana i kahi ʻaelike hōʻaiʻē.

No ka noʻonoʻo hou ʻana, pono ʻoe e hoʻolako i ka panakō me nā palapala e pono ai. Ma hope wale nō o kā lākou kālailai ʻana ka hoʻoholo hope loa.

Nīnau 5. Pehea e helu ai i ka refinancing hōʻaiʻē?

I mea e waiwai ai ka refinancing, he mea nui e helu i nā palena nui o ke kaʻina hana ma mua o ke kau inoa ʻana i ka ʻaelike. ʻAneʻane hiki ʻole ke hana me ka lima.

Eia nō naʻe, hiki i kēlā me kēia mea ke helu i nā minuke wale nō. E hana i kēia, hoʻohana wale i kekahi calculator loea.

I kēia lā ua ākea loa kā lākou koho ʻana ma ka Pūnaewele. Akā ʻo ke kumu o ka hana he like like ia: ua lawa ia e komo i nā palena maʻamau o ka hōʻaiʻē i nā māla - uku paneʻe, ka nui a kaue ʻike i loko o hoʻokahi minuke he aha nā uku a me ka uku uku.

I kēia mau lā, ke ulu mau nei ka kaulana o refinancing ma Rūsia. Nui nā makaʻāinana i lawe i nā hōʻaiʻē i ka wā o ka pilikia ma nā helu kiʻekiʻe loa. I kēia lā, ma waena o ka hoʻēmi Ke Panakō Waena ke ki nui, aia ka hōʻemi ʻana o ka ↓ uku paneʻe ma nā hōʻaiʻē pū kekahi.

I kēlā ʻano kūlana, kūlohelohe ka makemake o nā kamaʻāina e hana i nā ʻōlelo o ka lawelawe ʻana i kā lākou kuleana. No kēia kumu, hiki iā ʻoe ke hoʻohana hōʻaiʻē refinance.

ʻAʻole kōkua ka hoʻopili ʻana ʻoki ʻ uku paneʻe, ʻo ia pū kekahi hōʻemi huina o nā uku a hookaa uku... Hoʻonui ka hopena i ka maikaʻi o ke kālā.

ʻO ka mea hope loa, e nānā i kahi wikiō kikoʻī e pili ana i ka hōʻaiʻē hōʻaiʻē.

Inā he mau nīnau kāu, nā manaʻo a i ʻole hoʻohui i ke kumuhana o ka ʻatikala, a laila e kākau iā lākou i nā manaʻo ma lalo. Mai poina e kaʻana like i nā mea me kāu mau hoaaloha ma nā pūnaewele kaiaulu.A hiki i ka manawa aʻe!

Send