Pehea e kūʻai aku ai i kahi lumi i kahi kūlanakauhale ʻē aʻe - FAQ
I ke kaiāulu o kēia manawa, kū pinepine nā hanana i ka wā e pono ai e hoʻokō i kahi kūkā me ke kūʻai aku ʻana o kahi keʻena mamao. Koi ʻia paha kēia inā ʻaʻole hiki i ka mea nona, no kekahi kumu, ke kipa i nā luna mokuʻāina ma kahi o ka waiwai e hoʻopaʻa inoa i ka hana. No laila e ala mai ka nīnau - hiki ke kūʻai aku i kahi keʻena i ke kūlanakauhale ʻē aʻeinā ʻaʻohe manawa o ka mea kūʻai aku e hōʻea i kahi o ke keʻena a i ʻole ma waho loa ʻo ia.
Ma ke ala, ua ʻike anei ʻoe i ke kālā e pono ai? E hoʻomaka i ke kālā ma ka ʻokoʻa o nā helu hoʻololi ma aneʻi!
Pehea e kūʻai aku ai i kahi keʻena ʻoiai ma ke kūlanakauhale ʻē aʻe a he aha nā ʻano o ke kūʻai aku ʻana i nā waiwai i kēia hihia aia - heluhelu i kēia ʻatikala
1. Pehea e kūʻai aku ai i kahi lumi i kahi kūlanakauhale ʻē aʻe a pehea ke ʻano kūpono e hana ia ma kahi mamao 🏬📝
Ke hoʻāʻo nei e hoʻomaopopo i ke kūpono o ke kūʻai aku ʻana i kahi keʻena ʻoiai ma kahi kūlanakauhale ʻē aʻe, pono ʻoe e huli i ka hana loio. Ma ke kumuhana e noʻonoʻo ʻia nei, nui loa ia.
E kūʻai aku i kahi keʻena ʻoiai ʻoe ma ke kūlanakauhale ʻē aʻe ma mua o ka wahi o ka nohona, hiki iā ʻoe ke hoʻohana i kekahi o 2-x koho:
- Kuai iho kūpono i nā hihia kahi a ka mea nāna ka lunamakaʻāinana... ʻO ia ka mea e pili ana i nā pilikia nui o ke kūʻai aku ʻana i ke keʻena ke ʻole ka mea nona. Eia kekahi, kūpono kēia ala ke koe ka mea wale nō i koe e hoʻopau i ke kūkā ʻana e hoʻopau ai i kahi ʻaelike. I nā hihia ʻē aʻe, hoʻohana ʻole i kēia koho he kūpono ʻole, ʻoiai pono e hōʻike i ke keʻena no ke kūʻai aku. Maoli, ʻaʻole maʻalahi ka hana ʻana i kēia mai kahi mamao aku.
- Ke kūʻai aku nei ma o nā ʻoihana loea. I kēia kūlana, hana kūʻokoʻa nā poʻe loea i nā hana āpau e pono ai ke kūʻai aku ʻana i kahi keʻena, e hoʻomaka ana me ka ʻimi ʻana i ka mea kūʻai mai a hoʻopau me ka hana ʻana i kahiʻaelike. Eia naʻe, pono e hoʻomanaʻo ʻia loaʻa i ka ʻoihana i kahi pākēneka o ke kumukūʻai o ke keʻena no kāna lawelawe. Hoʻonohonoho ʻia ka nui o ke komisina i ka ʻaelike ma waena o ka mea kūʻai aku a me ka mea waena.
I kēia manawa e nānā i ka kikoʻī i nā hana i hōʻike ʻia ma luna. He waiwai kā kēlā me kēia nā mea maikaʻi a nā palena.
1.1. Ke kūʻai aku ʻana iā ʻoe iho i kahi keʻena i kekahi kūlanakauhale ʻē aʻe
E hoʻomaka i ke kūʻai aku ʻana i ka waiwai inā aia ka mea nona ma kekahi kūlanakauhale ʻē aʻe, pono ʻoe e hoʻoholo i ka mea e hōʻike i kāna mau pono.
ʻO ka mea e pani ana i nā pono o ka mea kūʻai aku e:
- hōʻike i ka waiwai i nā mea kūʻai aku hiki mai;
- hoʻokō i ka launa pū ʻana me lākou;
- hoʻomākaukau i kahi pūʻulu o nā palapala i koi ʻia no ka waiho ʻana iā Rosreestr no ke kumu o ke hoʻopaʻa inoa hou ʻana i kahi keʻena, inā ʻaʻole ia.
I ka manawa like, pono e hoʻomaopopo ka mea ʻona pili nā hana i hōʻike ʻia ma luna i nā palapala koʻikoʻi a me nā kālā he nui. No laila, pono ʻo ia e hilinaʻi piha i ka mea e hōʻike i kona mau pono. ʻO ka hapanui, he ʻohana pili loa kēlā ʻano.
Hiki i ka mea ʻona ke hoʻolaha kūʻokoʻa i ka waiwai. E hana ai i kēia, pono ʻoe e hoʻolaha i nā hoʻolaha ma nā pūnaewele loea ma ka Pūnaewele, i nā nūpepa, ma nā kaha kīwī kūloko... Hiki ke hoʻokō ʻia kēlā mau hana inā aia ʻoe ma kahi lōʻihi o ke kūʻai.
He mea nui e lawe i ka paʻi ʻana o nā hoʻolaha e like me ka hiki.
- pono ke hoʻohui wale i nā kiʻi kiʻekiʻe loa o ke keʻena iā lākou. E kōkua lākou i ka hoʻokumu ʻana i kahi manaʻo maoli no nā mea kūʻai aku e pili ana i ka hoʻolālā a me ka hoʻomaikaʻi hou ʻana o ka hale.
- ʻO kahi wehewehe kikoʻī o ka hale a me kona wahi kahi mea nui loa. ʻO ka mea hope loa, e hoʻēmi kēia i ka helu o nā pilina lapuwale.
No ke kau inoa ʻana i kahi ʻaelike e hoʻoponopono ana i ka ʻaelike, pono ʻoe i kekahi pūʻolo palapala... ʻOi aku ka maikaʻi e wehewehe i kāna ʻano me ke kino o ka mokuʻāina kahi e hoʻokō ʻia ai ke kau inoa. I ka manawa like, ʻaʻole pono e kipa i kēia ʻoihana i mua, ua lawa ia e hoʻopaʻa ai i kāna punaewele.
Paipai ka poʻe loea i ka hoʻomākaukau ʻana i nā palapala ma mua. Inā ʻaʻole ʻoe e hana i kēia, aia kahi makaʻu e holo ʻole ka hihia. I ka loaʻa ʻole o kahi palapala, ʻaʻole ʻae nā mea kūʻai āpau e kali a hoʻomākaukau.
Mea nui e hoʻomanaʻo: e hoʻopau i kahi kūkā waiwai me ka ʻole o ka mea nona, pono ia e hoʻopuka i kahi kūpono mana loio... I ka manawa like, he mea nui ke koho ʻana o kahi kahu.
I kēlā me kēia hihia, ʻo ka hopena ʻoi aku ka maikaʻi o ka noho ʻana o ka mea nona ka hana. Akā ka ʻatikala o ka Code Kivila o ka Russian Federation e ʻae iā ʻoe e hoʻopuka i kahi mana loio wale e kau inoa i ka ʻaelike. I kēia hihia, ʻaʻole loaʻa i ka lunamakaʻāinana kālā no ke keʻena kūʻai aku, ua hoʻoneʻe koke ʻia lākou i ka waihona o ka mea nona.
ʻO ka pōmaikaʻi kūʻai lilo aku mālama kālā, i hoʻokumu ʻia ma muli o ka nele o ka pono e uku no nā lawelawe a ka ʻoihana.
ʻO ka hemahema nui aia i loko o nā pilikia i ke koho ʻana i kahi kahuka mea e hana wale ia no ka pono o ka mea kūʻai aku waiwai. Eia hou, i kēia hihia, pono ʻoe e hoʻolilo i kahi manawa hou aku e hoʻopau i kahiʻaelike.
⚡ Inā loaʻa iā ʻoe ka manawa kūpono e hoʻomaka e kūʻai aku i kāu waiwai ma ke kino, paipai mākou e heluhelu i kēia ʻatikala, kahi a mākou i haʻi kikoʻī ai pehea e kūʻai aku ai i kahi keʻena me ka wikiwiki.
1.2. Ke kāhea nei i kahi ʻoihana loea
ʻO ka hapanui, i mea e kūʻai aku ai i kahi keʻena ke noho ka mea nona ma kekahi kūlanakauhale ʻē aʻe, hele nā mea kūʻai aku e hoʻohana i nā lawelawe o nā ʻoihana loea.
Aia kekahi mau mea maikaʻi o kēia ala, i loko o ka hoʻolako ʻana i nā lawelawe aʻe e ka ʻoihana:
- ʻimi wikiwiki no nā mea kūʻai mai i loko o kahi manawa i koho mua ʻia;
- kōkua i ka hoʻoholo ʻana i ka waiwai kūpono o ka waiwai, i hoʻohālikelike ʻia me nā mea i loaʻa ma kahi kokoke o ke keʻena e kūʻai ʻia ana;
- me ke komo ʻole o ka mea ʻona, hoʻonohonoho ʻia ka hoʻolaha ʻana o ka waiwai no ke kūʻai aku, kahi e hōʻemi ai i ka manawa o ke kūʻai aku;
- hoʻomākaukau i nā palapala i koi ʻia no ka hoʻokō ʻana i ka ʻaelike;
- hoʻonohonoho o ka nānā ʻana i ke keʻena e nā mea kūʻai aku;
- ka hoʻomākaukau ʻana i ka waiwai no ke kūʻai aku;
- hoʻokō kūʻokoʻa o kahi hana no ke kūʻai aku i kahi keʻena
E hana i ke kūʻai aku o kahi keʻena ma o kahi ʻoihana e like me ka hiki ke kūpono, paipai ka poʻe loea i ka hoʻopili ʻana i ka algorithm i hōʻike ʻia ma lalo.
Kahua 1. Ke aʻo ʻana i ke kumukūʻai o nā hale like
Hoʻokahi ʻaoʻao, kōkua kahi ʻoihana koʻikoʻi e hoʻokumu i kahi kumukūʻai kūpono no ke keʻena e kūʻai ʻia ana.
Ma ka lima 'ē aʻe, hiki i nā ʻāpana kūpono ʻole ke hoʻowahāwahā i ka waiwai o ka waiwai waiwai ↓ i mea e wikiwiki ai i ka hana o kāna hoʻokō. ʻO ke aʻo ʻana iā ʻoe iho i nā kumukūʻai ma ka mākeke e kōkua e hōʻalo i kēlā hoʻopunipuni.
Kahua 2. Ke koho ʻana i kahi ʻena
ʻO ka wikiwiki o ke kūʻai aku ʻana i kahi keʻena, kāna kumu kūʻai, a me ka pololei o ka hana ma muli o ke koho kūpono o nā ʻoihana. No laila, pono e hāʻawi i kēia pae i ka nānā nui loa.
I ka manawa like, paipai ka poʻe loea a makemake paha i ka ʻoihana kaulana loa, a i ʻole lawe i ka ʻōlelo aʻoaʻo a nā hoaaloha. He mea pono nō hoʻi e hoʻopaʻa pono i nā loiloi e pili ana i ka ʻoihana ma ka Pūnaewele.
Kahua 3. Panina o ka ʻaelike
Ma mua o ke kau inoa ʻana i ka ʻaelike, pono ʻoe e heluhelu pono. I kēia hihia, pono e nānā nui i nā kumu nui aʻe:
- ka mea e loaʻa nā kī o ke keʻena;
- ka mea e komo i ka hōʻike ʻana i ka waiwai i nā mea kūʻai aku hiki mai;
- pehea ke kūkākūkā ʻana o ke kumukūʻai;
- pehea e hōʻoia ai ka mea kūʻai mai e hiki mai ana;
- i ke ʻano hea i huki ʻia ai ka hōʻike no ke kālā i hoʻolilo ʻia.
Ke launa pū nei me ka ʻoihana i wae ʻia, hiki i ka mea nona ke keʻena ke hoʻouna iā ia i nā palapala āpau e pono ai ma ka leka uila. Eia nō naʻe, i mea e wikiwiki ai i ka hoʻolilo o ka ʻike, hiki ke hoʻouna ʻia i nā kope i kau inoa ʻia me ka uila. Hoʻouna pū ʻia nā mea kumu e ka leka uila a i ʻole ka ʻelele, akā hiki i ka ʻoihana ke hana me ka ʻole o ke kali ʻana iā lākou.
E hoʻomaopopo ʻia hiki i ka mea kūʻai aku ke hāʻawi i ka ʻāpana i koho ʻia me ke kuleana e kū kaʻawale e hōʻiliʻili i nā palapala e pono ai. E hana i kēia, pono ka mea nona ka waiwai, me ka mea kūʻai aku, e hele i kahi notary a kaha kiʻi mana loio.
Eia nō naʻe, ma mua o kou kau ʻana i kahi pūlima ma ka palapala, he mea nui e nānā iā ia no ka loaʻa ʻole o nā kuleana nui no ka mea kūʻai aku.
Ke pau nā kaʻina hana hoʻomākaukau, e hoʻomaka ka ʻoihana e ʻimi i kahi mea kūʻai mai. Ke loaʻa ʻia, e kau inoa wale ka mea kūʻai aku i ka ʻaelike a loaʻa ke kālā.
ʻOiai ke ʻoluʻolu o ke kūʻai aku ʻana i kahi keʻena ma o kahi ʻoihana, he mea maikaʻi ʻole hoʻi kēia hana.
- ʻO kekahi o nā pilikia nui ʻo ia mau ʻoihana e hoʻowahāwahā pinepine i ke kumukūʻai o ka hale ↓ i mea e hōʻeleu ai i kāna hoʻokō.
- Me ke koho hewa, hiki iā ʻoe ke alo i nā limahana kūpono ʻole hiki ʻole alakaʻi kūpono i kahi kūkā.
I kēia ala, hiki ke kūʻai aku i kahi keʻena ʻoiai kahi mamao loa mai ia mea. E hana ai i kēia, ua lawa ka hoʻohālikelike ʻana i nā hana i hōʻike ʻia a koho i kahi ʻoi loa nāu. I mea e maʻalahi ai ka hana hoʻohālikelike no kā mākou poʻe heluhelu, hōʻike ʻia nā hiʻohiʻona nui o nā ʻano i manaʻo ʻia i ka papa ma lalo.
Papa: "Nā mea maikaʻi a me nā maikaʻi ʻole o ke kūʻai aku ʻana i kahi keʻena ʻoiai aia ma kekahi kūlanakauhale ʻē aʻe" (me ke kūʻokoʻa a me ke kōkua o kahi ʻoihana).
| Kūʻai kūʻai aku | Hiʻona: | Nā Pōmaikaʻi | nā mea maikaʻi ʻole |
| Kuai iho | Pono pono e koho i kahi kanaka e pani i nā pono o ka mea nona | Mālama kālā | He paʻakikī paha e koho i kahi lunamakaʻāinana hilinaʻi Hiki ke hoʻolohi ʻia ke kaʻina kūʻai |
| Kūʻai aku ma o kahi ʻoihana | Pono ʻoe e koho i kahi ʻoihana hilinaʻi | ʻO nā hana āpau e pili ana i ke kūʻai aku ʻana o kahi keʻena e hana ʻia e ka ʻoihana | ʻO ka hiki ke hoʻowahāwahā i ka waiwai o ka waiwai e kahi ʻoihana i mea e kūʻai koke aku ai i ka pilikia o ka hālāwai ʻana me nā limahana kūpono |
Lana ko mākou manaʻo i hiki i nā makasina Manaʻo no ke Ola ke hāʻawi iā ʻoe i nā pane āpau i kāu mau nīnau. Makemake mākou e kū laki ʻoe a e kūleʻa i kāu mau hana āpau!