Pehea e lawe ai i kahi hōʻaiʻē (hōʻaiʻē) i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai - 5 pae o ke kiʻi ʻana me ka ʻole o ka hōʻoia o ka loaʻa kālā + TOP-4 panakō me nā kūlana maikaʻi.

Send

Aloha e nā mea heluhelu o ka Manaʻo pūnaewele no ke ola! I kēia lā e kamaʻilio mākou e pili ana i nā hōʻaiʻē a me nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai, kahi a pehea e hiki ai iā ʻoe ke lawe i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai me ka ʻole o ka loaʻa kālā, a he aha nā ʻano hana i laila.

Ma ke ala, ua ʻike anei ʻoe i ke kālā e pono ai? E hoʻomaka i ke kālā ma ka ʻokoʻa o nā helu hoʻololi ma aneʻi!

Ma hope o ka heluhelu ʻana i ka ʻatikala i hōʻike ʻia, e ʻike ʻoe:

He aha ka waiwai e hiki ke ʻae ʻia ma ke ʻano he collateral;
Ka nānā ʻana i nā pae hoʻohālikelike a ka panakō e hana ai i ka wā e hāʻawi ana i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai pāʻoihana.
He aha nā ala e kiʻi ai i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai e kū nei;
He aha nā hana e pono ai e lawe i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai me ka ʻole o ka loaʻa kālā.

Eia kekahi ma ka hopena o ka ʻatikala, pane mākou i nā kuʻuna i nā nīnau e nīnau pinepine ʻia.

ʻO ka ʻatikala i hōʻike ʻia e pono nui ia i ka poʻe e hoʻolālā e loaʻa kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai. E hōʻaiʻē kālā me ka wikiwiki, mai hoʻonele i ka manawa, e hoʻomaka i ka heluhelu ʻana i kēia manawa.

Ma ke ala, hāʻawi nā ʻoihana aʻe i nā kūlana ʻoi loa no nā hōʻaiʻē:

Kūlana	Hoʻohālikelike	E koho i ka manawa	Huina palena nui	Huina liʻiliʻi	Makahiki kaupalena	Nā lā hiki
1	Kumukūʻai	3 min.	RUB 30,000 Huli aku!	RUB 100	18-65	7-21 mau lā
2	Kumukūʻai	3 min.	RUB 70,000 Huli aku!	RUB 2,000	21-70	10-168 mau lā
3		1 min.	RUB 80,000 Huli aku!	RUB 1,500	18-75	5-126 mau lā.
4	Kumukūʻai	4 mau minuke	RUB 30,000 Huli aku!	RUB 2,000	18-75	7-30 mau lā
5	Kumukūʻai	-	RUB 70,000 Huli aku!	RUB 4,000	18-65	24-140 lā.
6		5 mau minuke.	RUB 15,000 Huli aku!	RUB 2,000	20-65	5-30 mau lā

I kēia manawa e hoʻi i ke kumuhana o kā mākou ʻatikala a hoʻomau.

Ma ke ala, hāʻawi nā ʻoihana aʻe i nā kūlana ʻoi loa no nā hōʻaiʻē:

Kūlana	E koho i ka manawa	Huina palena nui	Huina liʻiliʻi	Makahiki kaupalena	Nā lā hiki
1	3 min.	RUB 30,000 Huli aku!	RUB 100	18-65	7-21 mau lā
2	3 min.	RUB 70,000 Huli aku!	RUB 2,000	21-70	10-168 mau lā
3	1 min.	RUB 80,000 Huli aku!	RUB 1,500	18-75	5-126 mau lā.
4	4 mau minuke	RUB 30,000 Huli aku!	RUB 2,000	18-75	7-30 mau lā
5	5 mau minuke.	RUB 15,000 Huli aku!	RUB 2,000	20-65	5-30 mau lā

I kēia manawa e hoʻi i ke kumuhana o kā mākou ʻatikala a hoʻomau.

Pehea e lawe ai i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai waiwai e kū nei, kahi e hiki ai iā ʻoe ke loaʻa kahi hōʻaiʻē me ka ʻole o ka loaʻa kālā, he aha nā ʻano hana e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai i loaʻa - e haʻi mākou i kēia pilikia

1. ʻO ka hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai: ka nui, ka hoihoi a me nā koi no nā mea hōʻaiʻē 📃

ʻOi aku ka maʻalahi o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai ma mua o ka hōʻike ʻole ʻana i kahi palekana. Hoʻomaʻo pinepine nā panakō e hōʻoia i kā lākou mea kūʻai aku ʻo ia mau hōʻaiʻē aia i waena o nā mea palekana.

Eia naʻe, ʻaʻole pēlā, no ka mea, aia nō pilikia o ka lilo ʻana o ka waiwai inā he pilikia pili kālā kāu. ʻAʻole mākaukau nā mea ʻaiʻē āpau no kēlā hanana hanana.

ʻO ia ke kumu e paipai ai ka poʻe loea hoʻopuka i nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai wale nō inā pono ke kālā, akā ʻaʻohe ala ʻē aʻe e loaʻa ai.

Hoʻomaopopo ka poʻe hōʻaiʻē i ka piʻina o ka lilo ʻana o ka waiwai waiwai e hoʻonui ⇑ inā ʻaʻole lākou e hoʻopili aku i ka panakō, akā pawnshops, nā hui microfinance a i ʻole iā nā mea hoʻopukapuka pilikino.

Ma waho o ka ʻāpana panakō, hele pū me ka hōʻaiʻē pinepine hoʻopunipuni... Hoʻopiʻi ka mea hoʻouka nā hoʻolālā, mahalo i nā mea hōʻaiʻē mākaukau kālā ʻike iā lākou iho i nā kūlana maikaʻi ʻole.

I loko nō o nā mea āpau, ke hana pū me nā mea hōʻaiʻē hilinaʻi i loaʻa ka inoa maikaʻi ʻole, hiki iā ʻoe ke loaʻa i nā helu he nui mai kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai.

Ma waena o nā pono nui (+) o ia mau hōʻaiʻē penei:

manawa hoʻolōʻihi hoʻolōʻihi - pinepine ua ʻoi 5 makahiki a hiki ke kiʻi 20;
hoʻemi helu - kuʻuna ka mea liʻiliʻi ma kahi 5%;
hoʻonui kālā hōʻaiʻē - pili ia i ka waiwai o ka waiwai a hiki ke kiʻi 30 miliona rubles;
hoʻolālā maʻalahi - ʻaʻohe pono e hōʻike i nā palapala e hōʻoia ana i ka loaʻa kālā, a aia pū kekahi manawa kūpono e loaʻa kālā ai nā poʻe no ka mōʻaukala hōʻaiʻē i hōʻino ʻia.

Hiki i kekahi waiwai wai ke lilo i hoʻohiki. ʻO ke kumu o kēia he pono e koi ʻia kahi mākeke hana no ka mea i hōʻike ʻia ma ke ʻano he collateral. Lawe pinepine lākou ma ke ʻano he collateral nā keʻena, nā hale, nā hale noho, nā hale kauwela, nā ʻāina... Eia hou, hiki iā ʻoe ke loaʻa kālā waiwai kalepa.

Pili ke ʻano i ke kumuhana o ka hoʻohiki i kāna wahi. O kahi laʻana, hiki ke ʻae ʻia kahi hale noho i kahi kaiāulu e like me ka palekana, akā ʻoi aku ke koʻikoʻi o nā koi no ia ma mua o ka waiwai kaona.

Pono ia ʻano mea i ke kūlana maikaʻi, loaʻa nā kamaʻilio kūpono. Eia hou, pono e hoʻokumu ʻia ka pūnaewele kahi i kūkulu ʻia ai e like me ke kānāwai. Wehewehe maʻalahi ʻia ia mau koi - waiwai kūʻai inā ʻaʻole uku ʻia ka hōʻaiʻē e pono e kūʻai maʻalahi ʻia.

ʻAʻole pono nā mea hōʻaiʻē e ʻimi nei nā mea hōʻaiʻē i kahi ala e lawe ai i ka waiwai mai iā lākou ma ke kahua o ka hoʻopaʻa inoa hōʻaiʻē. Hana wale ka hoʻohiki ma ke ʻano he hōʻoiaʻiʻo e hoʻihoʻi ʻia ka hōʻaiʻē i ka manawa a me ka piha.

Eia naʻe, pono e noʻonoʻo kekahike hana nei kahi lehulehu o nā mea hoʻopunipuni ma ka mākeke kālā Lūkia. ʻO kā lākou pahuhopu nui ka pololei lālau waiwai, ka mea a ka mea hōʻaiʻē e hōʻike ai i collateral.

Hūnā nā scammers ma hope o nā inoa like ʻole - nā mea hōʻaiʻē hōʻaiʻē, pawnshops a i ʻole nā hui hoʻopukapuka... Ke hoʻohana maikaʻi nei lākou i kahi stalemate a me ka heluhelu haʻahaʻa haʻahaʻa o nā mea kūʻai aku e kālā iā lākou. Hoʻopiʻi kēlā mau mea hōʻaiʻē i nā mea hōʻaiʻē ma ka hāʻawi ʻana i nā kūlana maikaʻi loa, ka nele o nā hōʻoia, hoʻohiki e hāʻawi kālā i ka poʻe hana ʻole.

I ʻole e hāʻule i ka maunu o ka poʻe scammers, aʻoaʻo ka poʻe loea i nā mea hōʻaiʻē e nānā pono i nā ʻoihana a lākou e hoʻolālā ai e laulima. He ʻoiaʻiʻo kēia no nā hui panakō ʻole. E nānā pono ʻia lākou me ka mālama loa, me ka pūnaewele IFTS (Luna Nana Auhau Pekelala). Hiki iā ʻoe ke hoʻohana i ke kōkua o nā loio, ʻoiai ʻo kēia lā hiki iā ʻoe ke loaʻa ma o ka Pūnaewele.

Pono e hoʻomaopopo ka mea hōʻaiʻēʻaʻole hiki ke hōʻaiʻē i kahi nui e like me ka waiwai o ka waiwai. ʻO ka maʻamau, ʻaʻole ʻoi aku ka nui o ka hōʻaiʻē ma mua o 70% o ke kumukūʻai o ka mea collateral. No laila, ke hoʻāʻo nei nā mea hōʻaiʻē e pale iā lākou iho mai ka hoʻoliʻiliʻi kūpono i ka waiwai o ka waiwai.

ʻOiai ʻo ka ʻoiaʻiʻo o nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai waiwai he mea weliweli loa ia, aia kekahi mau hanana kahi wale nō ke ala e loaʻa ai ke kālā.

ʻO ka pinepine, ka pono o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai e ala aʻe i nā hihia aʻe.

Pono nui i ke kālā. Hana ʻia e pono ke kālā ma aneʻi a ʻānō hoʻi. I ka manawa like, ʻaʻohe manawa e hoʻomākaukau ai i nā palapala hou aʻe, ʻimi i nā mea hōʻoiaʻiʻo a kali no ka hōʻoia. ʻO nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai e hoʻopuka wikiwiki ʻia me kahi palapala liʻiliʻi loa;
Ka nele o ka hana kūlana.I kēia lā ka nui o ka poʻe e hana nei me ka ʻole o kahi puke hana, a ma o hoʻi ma ka Pūnaewele, ke ulu mau nei. I kēia hihia, paʻakikī ka loaʻa ʻana o ka hilinaʻi o ka mea hōʻaiʻē. Lilo ka waiwai paʻa i kumu hōʻoia maikaʻi no ka hoʻihoʻi o ka hōʻaiʻē i loaʻa;
Mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole. Lawe ʻia kahi manawa nui loa e hoʻoponopono ai. ʻOiaʻiʻo, pili ia i ka paʻakikī o ke kūlana, akā mau ka malama a mau makahiki paha. I ke alo o ke kolamu maikaʻi, he nui nā mea hōʻaiʻē (me nā panakō) e hoʻohuli makapō i nā lawehala i ka mōʻaukala hōʻaiʻē. ʻAʻole nānā nā panakō ʻole i ka kaulana o ka mea hōʻaiʻē. Ua kākau mākou e pili ana pehea e hoʻoponopono ai i kāu mōʻaukala hōʻaiʻē ma mua i kekahi o kā mākou ʻatikala.

Eia naʻe, ʻaʻole kūpono kēlā me kēia waiwai ma ke ʻano he collateral. Ma mua o ka hoʻouna ʻana i kahi noi, pono ʻoe e hoʻopaʻa i nā mea hea e ʻae ʻia i collateral.

2. He aha ka waiwai i hiki ke ʻae ʻia ma ke ʻano he collateral ke noi nei no kahi hōʻaiʻē panakō - 4 ʻano nui 📑

ʻO ke ʻano nui o kahi waiwai e noʻonoʻo ʻia nei i ka wā e hoʻoholo ana inā hiki ke ʻae ʻia ma ke ʻano he hoʻohiki hoʻowahāwahā ʻia... He mea nui hiki ke kūʻai aku ma ka makeke me ka ʻole o nā pilikia inā pono.

ʻAʻole wale ka dilapidated, akā ʻo nā hale banako elite hōʻole ʻae he palekana. Pākuʻi pinepine lāua ʻelua no ka manawa lōʻihi ke hoʻāʻo nei e kūʻai aku iā lākou.

Makemake nā hui hōʻaiʻē ʻaʻole e hāʻawi i kahi hōʻaiʻē no kēia mau mea:

nā lumi moe (lumi hōkele);
nā keʻena ma loko o nā hale ʻelua mau hale;
nā keʻena ma nā hale ʻelima mau papa, ʻoi aku ka makahiki o ia mau makahiki 40 makahiki;
hale i loko o hostels;
nā mea i hoʻopau ʻole ʻia;
hale ukana a me nā pono hana.

Hiki loa ke hoʻonohonoho i kahi hōʻaiʻē no nā mea waiwai ʻē aʻe. Hiki ke hoʻokaʻawale 4 ʻanoka mea e ʻae me ka palekana loa.

Nānā 1. Kahi nohona lako pono hale

ʻAe ʻia nā lumi a me nā keʻena ma ka waiho kālā ʻana wale ma hea lākou e aloha ai a loaʻa nā pono kūpono. Hoʻomaopopo ʻia ka mea hope loa ma ke ʻano he hoʻoneʻe wai, uila, a me nā lako wai. Pono e hoʻonohonoho pono i ka hoʻonohonoho ʻana me ka hoʻolālā ʻenehana e kū nei.

He mea pono e noʻonoʻo! ʻO ke ala maʻalahi ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e kahi keʻena i loko o kahi hale hou i kūkulu ʻia, a i hoʻokomo pono ʻia i ka hana.

ʻO kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai e hoʻopuka ʻia e kokoke i nā panakō āpau e hana pū me ka collateral. ʻOi aku ka paʻakikī o ia mau hui e hoʻopuka i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e kahi mahele o ka waiwai (e laʻa me, inā mahele o ke keʻena a i ʻole lumi kaʻawale).

Nānā 2. Nā hale kauwela a me nā hale kau wela

Hiki ke ʻae ʻia nā hale kauwela ma ke ʻano he palekana. Eia naʻe, ʻaʻole hiki ke ʻae ʻia lākou āpau ma ke ʻano he collateral. I mea e loaʻa ai ke kālā e kūʻē i ka palekana o ka dacha, pono ia i kahi waiwai paʻa pono piha.

No laila, kau ʻia kēia mau koi i ka hale:

he kumu waiwai ko ka hale;
ua kūkulu ʻia ka hale mai nā mea pale wela;
hoʻolako pono me nā kamaʻilio kūpono a me ka uila.

Ma waho aʻe o nā koi no ka hale, hoʻokau nā panakō i kekahi mau koi ma ka ʻāpana ʻāina kahi i kūkulu ʻia ai.

Pono e hoʻokō i ka ʻāina i kēia pae hoʻohālikelike:

ka ʻāina i ka hoʻonohonoho;
ua hoʻopaʻa inoa ʻia ka waiwai e like me ke kānāwai;
aia nā palapala āpau i kēia lā;
ʻaʻole i loaʻa ka pūnaewele i kahi paka aupuni a i ʻole wahi hoʻomalu wai.

Pono e loaʻa ka dacha ma ka ʻāina kahi kahi keʻena panakō kahi e hoʻolālā ʻia ai e hāʻawi i kahi hōʻaiʻē.

ʻO nā ʻike hou aku e pili ana i nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka ʻāina i kā mākou hoʻolaha kūikawā.

Nānā 3. Hale kauhale a hale paha me kahi kipi

I kēia lā ke kaulana nei nā hale kaona no ka mea he haʻahaʻa kā lākou kumukūʻai a he kumu kūʻai ʻole ka mālama. ʻO ka hapanui o nā manawa, ua kūkulu hou ʻia kēlā waiwai, kūkulu ʻia i kahi maikaʻi a lako pono. ʻO kēia mau mea āpau i ka ʻoiaʻiʻo o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e kahi hale kauhale i ka hapa nui o nā panakō ʻaʻole ia he hana.

Mea nui! ʻAe ʻia nā panakō a me nā hale kahiko i ka ʻāpana pilikino ma ke ʻano he collateral, akā mālama pono lākou iā lākou.

Ma waena o nā koina nui no ia mau waiwai waiwai nā mea penei:

wahi i loko o ke kūlanakauhale;
kahua paʻa waiwai;
kaupaku paʻa;
ʻāpana lawa.

Hoʻomaopopo ka poʻe ʻaiʻē ʻaʻole maʻalahi e kiʻi i kahi hōʻaiʻē e hoʻopaʻa ʻia e kahi hale i kūkulu ʻia i ka wahie. Eia nō naʻe, hiki iā ʻoe ke loaʻa nā panakō e hana pū me ia mau mea.

Nānā 4. Nā mea o ka waiwai pāʻoihana

ʻAʻole wale ka hale noho, akā hiki ke hāʻawi ʻia i ka waiwai pāʻoihana ma ke ʻano he collateral no ka hōʻaiʻē. I kēia hihia, manaʻo ʻia he ʻoi aku ka maikaʻi nā hale kūʻai, nā mākeke i uhi ʻia, nā maka lawelawe lawelawe meaʻai... Hoʻohālikelike ʻia kēlā mau mea e ka likiki kiʻekiʻe.

Eia naʻe, pono e hoʻomaopopo i ka hoʻoholo ʻana i ka nui o ka hōʻaiʻē, hoʻokumu ʻia ka waiwai o ia waiwai haʻahaʻa loa ↓ma mua o ka mākeke. Eia hou, pono i ka mea hōʻaiʻē pono nā palapala āpau e hōʻoia ana i ka ʻona o ka waiwai kalepa.

Ke hoʻāʻo nei e nānā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waihona ukana a hale hana alo mau nā pilikia i nā pilikia. ʻO ka loaʻa ʻana o kahi panakō nāna e hoʻopuka kālā e kūʻē i ia palapala hōʻoia hiki ke paʻakikī. ʻOiai inā hiki ke ʻike i kahi hōʻaiʻē kūpono, e noʻonoʻo pono ʻia ka waiwai.

No laila, hiki nō ke kiʻi i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai. ka mea nui - koho i nā mea wai ʻole i hoʻoheheʻe ʻia ma ke ʻano he collateral.

ʻO ka mea a ka panakō e nānā aku ai i ka wā e hāʻawi ana i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai pāʻoihana no nā kānaka a me nā hui kū kānāwai - ʻoi aku ma kēia ma lalo

3. He aha nā pae hoʻohālikelike a ka panakō e kālailai ai i ka wā e hāʻawi ana i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai pāʻoihana - 5 mau ana nui 📊

No nā panakō, ʻo ka loaʻa ʻana o nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai kūʻai ʻo ia ka lālani hoʻohiki ʻoi loa o ka ʻoihana.

ʻO ka manawa a me ka nui no ia papahana hōʻaiʻē ka mea nui loa. No ka mea hōʻaiʻē, kēia ke kumu o ka loaʻa kālā kiʻekiʻe loa. I ka manawa like, ma muli o ka loaʻa o ke kolamu kiʻekiʻe kiʻekiʻe, hoʻemi nui ʻia ka makaʻikaʻi.

He mea pono e noʻonoʻo! No ka waiwai kalepa a hiki i ka hoʻokau ʻia ʻana o ka uku hōʻaiʻē hoʻopāpā... ʻAʻole hiki i ka ʻona ke hoʻoili iā ia i kekahi me kekahi ʻano. Inā hōʻole ka mea hōʻaiʻē e hoʻokō i nā kuleana hōʻaiʻē, e lawe ka mea hōʻaiʻē ma o ka ʻaha i ka mea i hoʻohiki ʻia mai iā ia.

E hoʻoholo i ka hiki ke hoʻopuka kālā e kūʻē i ka palekana o kahi mea kūʻai aku pālolo, mālama nā panakō i kahi kālailai.

ʻO ka mea mua, loiloi ka mea hāʻawi kālā i kēia pae hoʻohālikelike:

ka pono o ka mea noi;
ke kumukūʻai o kahi waiwai kalepa;
hoʻoliʻiliʻi;
kūlana loea o ka waiwai paʻa;
ke koʻikoʻi o ka collateral no ka mea hōʻaiʻē.

Eia kekahi, e noʻonoʻo ʻia nā pae hoʻohālikelike i nā kikoʻī.

Helu 1. Manaʻo o ka mea hōʻaiʻē

Ma ka palekana o ka waiwai kūʻai, hiki ke loaʻa kahi hōʻaiʻē pēlā ma kinoa nā hui kū kānāwai... Lawe ʻia ka loiloi o ka solvency o kēia mau ʻāpana o nā mea hōʻaiʻē i nā ʻano like ʻole.

Ke kālailai ʻana i ka hilinaʻi o nā mea kū kānāwai, kālailai ka panakō i nā pae hoʻohālikelike aʻe:

ʻO nā hopena kālā o ka hui. I ka manawa like, loaʻa, loaʻa kālā, loaʻa o nā hōʻaiʻē pōkole a me ka wā lōʻihi, a me kā lākou waiwai. Mālama ka panakō i kahi kālailai kālā o ka ʻoihana e hoʻoholo ka loaʻa a me ka ʻole o nā hōʻailona o ka panakalupa hiki ke hiki mai... ʻAʻole e hāʻawi ʻia kahi hui i ʻike i nā hōʻailona like. Ua wehewehe ʻia kēia e ka ʻoiaʻiʻo ʻaʻole lawa ka waiwai o ia mau ʻoihana e hōʻona i nā kuleana o ka mea hōʻaiʻē.
Ka nui o ke kālā i loaʻa ma nā waihona. I kēia hihia, ʻaʻole ia ke kaulike no kekahi lā i loiloi ʻia, akā ʻo ka awelika o nā kālā i mālama ʻia i loko o nā waihona i loko o kekahi manawa. Mea nui kālailai i ka nui o ke kālā a ka hui i ka hopena o ka pōʻaiapuni hana a inā paha e hopena ka hopena maikaʻi ʻole o ka uku hōʻaiʻē i ka nui o ke kālā. Inā lawa ʻole kēia kālā, i ka wā lōʻihi, hiki i ka uku ʻana i nā kuleana i ka hōʻemi ↓ kapikala hana... Hiki paha i kēia ke hoʻonui i ka ↑ nā manawa o ka panakalupa.

Ke nānā nei i ka solvency o kekahi kanaka, ua kālailai ʻia nā pae hoʻohālikelike penei:

Ka lakio o ka loaʻa kālā a me nā lilo o ka mea noi. Nānā pū kekahi hōʻaiʻē kālāmakemake ka mea kūʻai aku e loaʻa a huina o nā uku mahina... No kēia kumu, lawe ʻia nā uku hoʻoluhi āpau mai ka loaʻa kālā o ka mea noi hiki ke loaʻa. Hoʻohālikelike ʻia ke kaulike me ka nui o ka uku hōʻaiʻē i manaʻo ʻia. Inā ʻoi aku 30% ke koena o ka loaʻa kālā, hōʻole ka panakō e hoʻopuka ʻole i kahi hōʻaiʻē.
Ka makahiki o ka mea noi. Hoʻopili kēia mea hōʻike i ka palena ʻoi loa o ka manawa hōʻaiʻē. He kuleana ko nā panakō e koho kūʻokoʻa i ka makahiki a lākou e hoʻopuka ai i nā hōʻaiʻē. ʻO ka pinepine, ʻaʻole ʻelemakule ka mea noi 65 makahiki. Hoʻohana kekahi mau mea hōʻaiʻē i nā palena makahiki. Ma lalo o nā ʻōlelo o ka hōʻaiʻē, inā ʻoi aku ka mea hōʻaiʻē ma mua o kekahi mau makahiki, e hoʻopuka ʻia ka hōʻaiʻē ma nā ʻōlelo hōʻemi maikaʻi ʻole.
Mōʻaukala hōʻaiʻē. ʻOiai ʻo ka ʻoiaʻiʻo ua hōʻiliʻili nā keʻena hōʻaiʻē i kahi nui o ka ʻike e pili ana i nā mea hōʻaiʻe, ʻaʻole hoʻohana nā panakō i kēia ʻikepili. ʻO ka pinepine pili kēia i hōʻaiʻē mea kūʻai aku... No nā mea kūʻai aku ʻoiai i ke alo o nā lawehala i kekahi o nā hui hōʻaiʻē, hiki pinepine ke hōʻaiʻē kālā mai nā poʻe ʻē aʻe. Inā hoʻopaʻa ʻia kahi hōʻaiʻē e nā waiwai ʻoihana, ʻaʻole koʻikoʻi ka kūlana o ka poʻe hōʻaiʻē.

Kumuhana 2. Ke kumukūʻai o kahi waiwai kalepa

ʻO ke kaʻina aʻe o ke kālailai ka helu ʻana o ka waiwai o nā waiwai pāʻoihana, i manaʻo ʻia e hoʻohana ʻia ma ke ʻano he collateral.

Ua hoʻokaʻawale ʻia nā panakō nui no kēia mau kumu limahana pākahi.

I nā ʻoihana hōʻaiʻē liʻiliʻi, ʻaʻole hoʻolako ʻia lākou no ka mokuʻāina, no laila, e loiloi i ka waiwai kūʻai, pono e hoʻopili kūʻokoʻa ka mea hōʻaiʻē. nā loea kūʻokoʻa.

He mea pono e noʻonoʻo! Hāʻawi pinepine ka panakō i ka mea kūʻai aku me ka papa inoa o nā ʻoihana kikoʻī e koho ai. Inā ʻoe e hoʻopili aku i kahi hui mai kēia papa inoa, e hoʻokō ʻia ka hopena ma ka loiloi i ka wā hiki.

I nā hihia i hoʻoholo ka mea hōʻaiʻē e hoʻohana i nā lawelawe o kahi loiloi, me ka panakō i hala ʻaʻole kōkua pū ʻia, pono nā limahana o ka mea hōʻaiʻē e alakaʻi i kahi anamanaʻo piha o ka ʻoihana.

Ke nānā nei i kahi hui e loiloi i ka waiwai o nā waiwai pāʻoihana, ua aʻo ʻia nā ʻano aʻe:

pehea ke kūpono o ka hana o ka loiloi i ka waiwai pāʻoihana;
he kulekele ʻinikua kā ka hui;
ka lōʻihi o ka lawelawe ʻana, a me ke kūlana o ka limahana o ka mea loiloi.

ʻO kēlā ʻano loiloi ka hoʻolōʻihi ʻana i ka manawa. E kali au mai kekahi mau lā a i kekahi mau pule.

Mea nui! E lōʻihi ka lōʻihi o ke kaʻina hana, inā hoʻopuka ʻia ka hōʻaiʻē ma kahi lālā o kahi hui hōʻaiʻē, ʻoiai ke kuleana nui o ke poʻo poʻo i ka nānā pinepine ʻana i ka loiloi. No laila, e kali ka mea noi no kahi hōʻaiʻē no ka pilina kūpono ma waena o kēia mau mahele.

Kaukaʻi ʻia i kahi ʻoihana loiloi e koho ʻia, ʻokoʻa paha ka hopena o ka helu ʻana i ka waiwai o ka mea kūʻai aku. I ka manawa like, he mea pono no ka mea hōʻaiʻē e ʻoi ana ka loiloi. Pili kēia i ka hana o kēia kumukūʻai ka helu ʻana i ka nui o ka hōʻaiʻē hiki... ʻAʻole e hoʻopuka hou ʻia ka mea kūʻai aku 70-80% ke kumu kūʻai i manaʻo ʻia.

ʻO ka mea maʻamau, ʻike ka poʻe hāʻawi kālā i ka hopena o ka hoʻopili ʻana ma waena o nā loiloi. ʻO ia ke kumu e hāʻawi pinepine ai lākou i nā mea hōʻaiʻē i kahi papa inoa kikoʻī o nā ʻoihana. Mahalo i kēia mau hana, hiki i nā panakō ke maopopo ʻaʻole e hoʻonui ʻia ka waiwai o ka collateral.

Pono e hoʻomaopopo ka mea hōʻaiʻē inā hōʻike ʻia ka overstatement o ka collateral waiwai, hōʻole pinepine ka panakō i ka hoʻopuka kālā ʻole. I kekahi mau hihia (inā he hoihoi i ka mea hōʻaiʻē waiwai), hoʻonui ʻo ia i ka hōʻemi a hōʻaiʻē e pili ana 60% kūkala waiwai.

Criterion 3. Ka likelika o ka waiwai kalepa

ʻO ka Liquidity kekahi o nā pae hoʻohālikelike nui i hoʻohana ʻia e loiloi i kahi waiwai kalepa.

ʻAilika ʻo ia ka hiki o ka collateral e wikiwiki a me ka lilo ʻole e lilo i kālā. No laila, ʻo ke kiʻekiʻe o kēia anakahi, ʻoi aku ka pipiʻi a me ka wikiwiki e hiki ai ke kūʻai aku i ka waiwai, inā pono, a ʻo ka hope.

Hoʻāʻo nā panakō ʻaʻole e hoʻopili aku i nā mea i loaʻa haʻahaʻa, a ʻaihue palena ʻole... Ke kūʻai aku ʻana iā lākou ma ke kumukūʻai hiki ke maʻalahi. ʻO kēia ʻaʻole hiki i ka panakō ke hoʻohana i nā kālā e pili ana iā ia no kahi manawa lōʻihi.

Ke hoʻoholo nei e hoʻopuka i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai ʻoihana me ka haʻahaʻa haʻahaʻa, manaʻo ka mea hāʻawi kālā i kahi pilikia.

O KAHI LAʻANA, ʻaʻole hiki i ka mea hōʻaiʻē ke kūʻai aku i kāna waiwai nona no ka manawa lōʻihi. Huli ʻo ia i kahi loiloi nāna e hoʻoulu i ka waiwai o ka waiwai. Ma hope o kēlā, ua hāʻawi ʻia kahi hōʻaiʻē e kūʻē iā ia i ka hoʻopiʻi ʻana, kahi e hoʻi ʻole ai kekahi.

Ma ka hopena - Waiho ʻia ka panakō me ke kālā ʻole me ka waiwai āu e pono ʻole ai... I mea e hōʻalo ai i kēlā mau kūlana, nānā pono ʻia ka manaʻo o ka loiloi e ka lawelawe palekana, a me ka ʻoihana hoʻohiki.

Criterion 4. Ke kūlana loea o ka waiwai

He mea nui ia no ka panakō, me ka hoʻohui ʻana i nā pae hoʻohālikelike i luna aʻe nei, e nānā ai i ke ʻano loea o ka mea kūʻai aku, a me ka hiki ke hoʻohana ʻia me ka ʻole o nā hoʻopukapuka hou. No kēia kumu, ka mea i kapa ʻia kākau inoa ʻenehana.

Aia i loko o ka kākau inoa ʻenehana ka hoʻopaʻa ʻana i nā pilikia aʻe:

makahiki o ke kūkulu ʻia ʻana o ka hale kahi i kū ai ka waiwai kalepa;
ka manawa i koe a hiki i ka hopena o ka hana o ka hale;
kahi maoli;
ka mālama ʻana i ka ʻikepili i kuhikuhi ʻia i loko o nā palapala me ka ʻoiaʻiʻo.

Eia hou, inā hiki ke hoʻohana i ka waiwai no kāna kumu i manaʻo ʻia me ka ʻole o nā kumukūʻai hou aʻe, ʻoi aku ka maikaʻi o ka maikaʻi o ka mea hōʻaiʻē hiki i nā maka o ka mea hōʻaiʻē. Loaʻa kēia i ka hiki ke loaʻa kālā mai ka hana o ka waiwai.

Criterion 5. Ka nui o ka waiwai no ka mea hōʻaiʻē i hoʻohiki ʻia

ʻO ke koʻikoʻi o ka mea waiwai kalepa no ka mea hōʻaiʻē e pili ana i ka nui o kāna hoʻonohonoho ʻana i ka manawa a me ka piha e hoʻokō i kāna mau kuleana.

Inā ʻo ka hale kahi ʻāpana o ka waiwai o ka hui, nui nā hale no nā hana na hale hana, e hoʻololi kēia mea i ka mea ʻona. Hiki ke hoʻoweliweli i ka pono e kūʻai aku i kēlā waiwai a me ka kū ʻana o ka hana a me nā pohō nui.

Ke hoʻohālikelike ʻia i nā wahi ʻē aʻe i pili i nā hana a ka ʻoihana, ʻo nā keʻena hana nā mea nui loa. I ka manawa like hale ukana a mākeke ʻAʻole weliweli ka nalo ʻana, no ka mea hiki ke hoʻolimalima maʻalahi ia. ʻO ia ke kumu i emi loa ai ka waiwai o ia waiwai kūʻai.

Ke kālailai ʻana i ke koʻikoʻi o nā waiwai pāʻoihana no nā kānaka, noʻonoʻo ʻia ka hiki ke hoʻolimalima ʻia ia mea no ke kumu o ka loaʻa kālā. ʻO ka hapanui pinepine, loaʻa i kēlā me kēia kanaka kahi keʻena liʻiliʻi a me nā hale kūʻai e waiho ana ma ka papahele o nā hale noho.

Inā hoʻolimalima ʻia ka waiwai, hiki iā mākou ke kamaʻilio e pili ana i ke koʻikoʻi nui o ia mea no kahi mea hōʻaiʻe kūpono. Ma hope o nā mea āpau, loaʻa iā ia ka loaʻa kālā mai ia mea a makemake ʻole paha e lilo.
Inā ʻaʻohe mea hoʻolimalima, a koi nā wahi i nā hoʻoponopono hou ʻana, a i ʻole hōʻeha ʻia nā koi o nā luna hoʻomalu, e hoʻoliʻiliʻi loa ka nui. Inā haʻahaʻa ka mea nui, piʻi ka makaʻu i ka hōʻaiʻē ʻaʻole e uku i ka hōʻaiʻē ma ka hilinaʻi maikaʻi. ʻO ka hopena haʻalele hou ʻana ma ke noi a hoʻonui paha ↑ uku hoʻēmi panakō.

Pēlā, hiki nō ke kiʻi i ke kālā i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai pāʻoihana. Eia nō naʻe, pono e hoʻomanaʻo ʻia ʻoe e kū i kahi ʻikepili koʻikoʻi koʻikoʻi.

Nā koho no ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai

4. Nā ala i hōʻoia e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē (hōʻaiʻē) i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai - TOP-3 koho maikaʻi loa 📋

ʻOi aku ka maʻalahi o ka loaʻa kālā ʻana e ka waiwai waiwai ma mua o ka hāʻawi ʻole ʻana i kahi palekana. Ma mua o ka noi ʻana, he mea nui ia e aʻo ai i nā ala e hiki ai iā ʻoe ke loaʻa kahi hōʻaiʻē paʻa. Ma lalo nā koho āu e hiki ai ke hoʻohana e loaʻa kālā.

Koho 1. Ka hōʻaiʻē panakō

ʻO ka hana hōʻaiʻē ma nā hui panakō ka koho palekana loa. Ma kekahi ʻaoʻao, hoʻonohonoho nā ʻoihana hōʻaiʻē nui i nā koina kiʻekiʻe no ka mea hōʻaiʻē a me ka collateral. Eia nō naʻe, hōʻoia nā panakō koʻikoʻi i ka palekana o ka waiwai. E hana ai i kēia, ua lawa ka hoʻokō ʻana i nā kuleana i hāpai ʻia i ka manawa a me ka piha.

Ua kākau mākou i loko o kekahi o kā mākou puke paʻi e pili ana i kahi panakō e ʻoi aku ka maikaʻi e lawe i kahi hōʻaiʻē.

Ma waena o nā koi a nā panakō e kau ai i nā mea hōʻaiʻe i kēia mau mea:

Makahiki ʻaʻole emi 21 o ka makahiki a ʻaʻole hou 65 makahiki.Hoʻololi kekahi mau panakō i nā palena. No laila, Sovcombank ʻae i nā noi mai nā poʻe ma lalo o ka makahiki o 85 makahiki.
Ke kau inoa paʻa ʻana. ʻO ka maʻamau kau ʻia kahi kapu - pono ʻia ma ka liʻiliʻi he ʻeono mau mahina.
Hana pono kūhelu.
Huina kālā loaʻa. Pono ia ʻaʻole e emi ka nui o ka loaʻa ma mua o 2 ʻoi aku nā manawa ma mua o ka uku mahina. ʻAʻole koi nā panakō āpau i ka hōʻike palapala o ka uku.

ʻOi aku ka lōʻihi o nā hōʻaiʻē ma nā ʻoihana e noʻonoʻo ʻia wā lōʻihi... Hiki iā ia ke kiʻi 25 makahiki.

I loko o kēia manawa, he kuleana ko ka mea noi i ka waiwai no kāna pono ponoʻī. ʻO ke kūlana wale nō ʻaʻole hiki iā ia ke hoʻolilo iā ia i kona manaʻo iho. I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, ʻaʻole hiki ke kūʻai aku, hāʻawi ʻia a hoʻololi ʻia paha ka waiwai a hiki i ka wā e pau ai ka hōʻaiʻē.

Koho 2. Loan mai kahi hui microfinance

Loaʻa i nā ʻoihana Microfinance (MFO) nā koi palupalu no nā mea kūʻai aku, a me nā waiwai.

ʻO ia ke kumu e hoʻokokoke ʻia ai nā mea hōʻaiʻē e ka poʻe i hiki ʻole ke hōʻoia i kā lākou loaʻa kālā. Eia kekahi, lilo ʻo MFI i ala ala wale no nā poʻe nona ka mōʻaukala hōʻaiʻē i hōʻino ʻia ma mua. Ua kamaʻilio mua mākou e pili ana pehea a me kahi e loaʻa ai nā hōʻaiʻē me ka hōʻaiʻē maikaʻi ʻole i kahi ʻatikala ʻokoʻa.

Aia kekahi mau mea maikaʻi ʻē aʻe o nā ʻoihana microfinance:

hiki iā ʻoe ke loaʻa i ka ʻāpana mua o ke kālā i ka lā o ke noi;
hiki iā ʻoe ke kiʻi i kahi hōʻaiʻē no ka waiwai āu i ʻae ʻole ai i nā panakō - aia ma nā wahi hanohano ʻole, ma nā papahele mua a hope hoʻi;
hiki ke hoʻohana hewa ʻole i ke kālā;
hoʻolālā uku uku.

I loko nō o nā mea nui nui, he maikaʻi ʻole kā nā MFI.

ʻO nā maikaʻi ʻole o kahi hōʻaiʻē i kahi ʻoihana microfinance e komo pū me:

wā pōkole;
kiʻekiʻe kiʻekiʻe;
ʻoi aku ka makaʻu o ka lilo ʻana o ka waiwai ma mua o ka hōʻaiʻē mai kahi panakō.

Koho 3. Loan mai kahi kanaka pilikino (hōʻaiʻē pilikino i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai)

Inā hōʻole nā panakō a me nā ʻoihana microfinance ʻaʻole e hāʻawi i kahi hōʻaiʻē, he mea kūpono ke huli i nā mea hoʻopukapuka pilikino. Hoʻopuka kālā kēlā poʻe i ka palekana me ka pilikia ʻole. hale, keʻena a me nā hale kūʻai, ʻāina... Eia naʻe, ʻaʻole lākou e hoʻokō ʻaʻohe māka a mai koi aku i kahi kuhikuhi.

ʻO nā mea maikaʻi ʻole o ka hōʻaiʻē ʻana ma o nā mea kālepa pilikino:

wā hoʻihoʻi palena iki;
pakeneka kiʻekiʻe;
aia kahi makaʻu nui i ke alo ʻana i nā mea hoʻopunipuni i waena o nā mea hōʻaiʻē.

Inā kū ka mea hōʻaiʻē i ka hoʻopunipuni, makaʻu ʻo ia i ka loaʻa ʻole o ke kālā a me ka lilo ʻana o ka waiwai. ʻO kēia ke kumu e koho ʻia ai nā mea hoʻopukapuka pilikino me ka mālama nui loa. Hiki iā ʻoe ke ʻimi kōkua mai nā poloka... Eia nō naʻe, nui nā scammers e hana nei ma aneʻi. Paipai mākou e heluhelu i kā mākou ʻatikala e pili ana i nā hōʻaiʻē pilikino.

No laila aia 3 ke ala nui e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai. Loaʻa i kēlā me kēia o lākou nā pono a me nā maikaʻi ʻole.

He mea nui ia i ke kahua o ka hoʻoholo ʻana i kahi hōʻaiʻē e hoʻopaʻa i nā nuances āpau i mea e koho ai i kahi koho maikaʻi loa.

ʻO nā pae nui o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai

5. Pehea e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē e ka waiwai i ka panakō - 5 pae nui 📝

He nui nā mea hōʻaiʻē, e hoʻoholo nei e loaʻa kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai, ʻaʻole maopopo i kahi e hoʻomaka ai. Manaʻo lākou he lōʻihi a paʻakikī kēia hana.

Eia naʻe, inā ʻoe e hāhai ʻōlelo aʻoma lalo e maʻalahi ka hana. ʻO nā mea aʻe nā anuu nui āu e hele ai.

Kahua 1. Ke koho ʻana i kahi panakō

Ke koho ʻana i kahi panakō, pono ʻoe e ʻike i kahi ʻoihana hilinaʻi. ʻOiai e hiolo, e hoʻomau ka mea hōʻaiʻē e uku i ka hōʻaiʻē. Akā pono ʻoe e hoʻoili kālā i kahi hui ʻē aʻe. Hiki i kēia ke alakaʻi i nā pilikia kūpono ʻole. No laila, pono ke hoʻokokoke aku i ke koho a kahi mea hōʻaiʻe.

No ka loaʻa ʻana o ka panakō ʻoi loa, he mea nui e hoʻolohe i kēia mau palena:

Nā hōʻailona hana kālā. Hoʻopuka mau nā panakō hilinaʻi i ka ʻikepili maʻamau i ka waihona lehulehu;
Kūpono i ka mākeke kālā Lūkini. Kūpono, ʻoi aku ia ma mua 15 makahiki;
Heluhelu.He mea nui e hoʻopaʻa i nā loiloi o nā ʻoihana loea;
LoiloiHe mea nui ka hilinaʻi ʻana i nā ʻōlelo kūʻokoʻa. Hiki iā ʻoe ke hoʻohana i nā ʻōlelo aʻoaʻo a ka poʻe aloha.

I mea e maʻalahi ai kāu koho ʻana, hiki iā ʻoe ke hoʻohana i nā lawelawe hoʻohālikelike panakō kūʻokoʻa. Ma Rūsia, loaʻa ka mana i nā kumu waiwai Kakea.ru a Hoʻohālikelike.ru.

Inā hoihoi ʻoe i kahi panakō, pono ʻoe e heluhelu i nā nūhou e pili ana iā ia. Hoʻololi o ka ʻona ʻana, a me ka hoʻoili waiwai ʻana, ʻaʻole ia ka manawa ʻoi loa e noi ai no kahi hōʻaiʻē ma kahi panakō i koho ʻia.

Kahua 2. Hoʻomākaukau o kahi pūʻulu palapala

ʻOi aku ka maikaʻi e hoʻomākaukau i nā palapala maʻamau i mua, ʻoiai ma mua o ka hoʻopili ʻana i ka panakō. Hoʻokumu kūʻokoʻa kēlā me kēia mea hōʻaiʻē i kahi papa inoa o nā palekana i koi ʻia. Eia nō naʻe, aia kahi papa inoa o nā palapala e koi ai nā panakō āpau.

Koi ʻia kēia mau palapala o ka mea hōʻaiʻē:

passport o kahi kamaʻāina o ka Lūkia Hui Pū ʻIa;
palapala lua;
kope o ka ʻaelike hana a i ʻole puke puke hana;
palapala o ka loaʻa kālā (hiki iā lākou ke ʻae i kahi ʻōlelo ma ke kāleka uku);
no ka poʻe ʻōpio o ka makahiki kōkuhi - kahi pūʻali koa koa;
no ka poʻe penihana - kahi palapala penihana.

E loaʻa ai ke kālā i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai, pono ʻoe i nā palapala no kēia mea.

ʻO ka maʻamau, koi ʻia nā palapala waiwai e hiki mai ana:

palapala e hōʻoia ana i ka ʻona;
palapala loea;
nā palapala o ke poʻo inoa - kūʻai aku a kūʻai mai i ka ʻaelike, hāʻawi, hoʻoilina a me nā mea ʻē aʻe;
kahi palapala e hōʻoia ana i ka loaʻa ʻole o ka hopu ʻia, nā encumbrances a me nā mea i kapu ʻia e pili ana i nā hana me nā waiwai.
inā he wahine - kāna ʻae e hana me ka waiwai.

Koi ʻia nā palapala ʻē aʻe, e laʻa, unuhi mai ka puke hale a i ʻole palapala hōʻoia o ka nele o ka ʻaiʻē ma nā uku pono.

Kahua 3. Nānā a me ka loiloi ʻana i ka waiwai

Paipai nā loea i ke kauoha ʻana i ka loiloi waiwai ma mua. Akā e hoʻomanaʻo ʻia ʻo ka manaʻo o ka loiloi ʻaʻole i ʻoi aku ma mua o ʻeono mau mahina.

He mea pono e noʻonoʻo! Inā ʻaʻole kauoha ka mea hōʻaiʻē i ka loiloi waiwai waiwai iā ia iho, e helu paha ka panakō i ka waiwai o ka waiwai nona iho. I kēia hihia, kiʻekiʻe ka makaʻu o ka understating i ka loiloi i ka waiwai.

Eia nō naʻe, e nānā kahi limahana o ka ʻoihana hōʻaiʻē i ka waiwai. Inā ʻike ʻo ia i kumu e ʻimi ai i ka hewa me kekahi mea, e hana maoli ʻo ia ia a loaʻa ka hōʻemi o ka waiwai loiloi.

Kahua 4. Kākau inoa ʻana i ka ʻaelike a me ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē

ʻO ka pūlima ʻana i ka ʻaelike hōʻaiʻē ka pae koʻikoʻi loa o ka hoʻopaʻa inoa ʻana. He mea nui ʻaʻole e poina e pono ke kālailai pono ʻia kēia palapala ma mua.

ʻAʻole paʻa ka manaʻo o nā panakō e lawe i ka mea noi i nā nuances āpau o ka ʻaelike. Pinepine lākou loaʻa kālā ma ka ʻoiaʻiʻo ʻaʻole e noʻonoʻo ka poʻe kūʻai aku i kekahi ʻano o ka hōʻaiʻē.

ʻO ia ke kumu pono e aʻo ʻia ka ʻaelike me ke akahele e hiki ai... ʻOi aku ka maikaʻi e hana i kēia ma kahi leʻaleʻa, kūpono me ke kōkua o kahi loio ʻoihana.

Ke aʻo ʻana i ka ʻaelike, he mea nui e nānā i nā helu aʻe:

ka nui o ka uku kūpono;
ke kū a me ka nui o nā komisina no nā hana like ʻole;
nā kūlana no ka helu ʻana a me ka nui o ka hoihoi a me nā uku;
he aha nā kuleana o ka mea hōʻaiʻē ma ke ʻano he mea nona ka palapala hōʻoia.

Ke kau ʻia ka pūlima, e koe ka loaʻa kālā. I kēia mau lā, ʻaʻole hāʻawi pinepine ʻia lākou i ke kālā (no ka nui o nā nui). Hoʻohana ʻia nā panakō e hoʻopuka i kahi hōʻaiʻē kāleka panakō a i ʻole moʻokāki.

Pae 5. Uku hōʻaiʻē

ʻO ke kahua hope loa o ka hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai no ka mea hōʻaiʻē e uku i ka ʻaiʻē. Hāʻawi pinepine nā panakō i nā mea kūʻai aku i nā ʻano uku.

E hoʻomanaʻo ʻia ia he aha kekahi o nā koho uku hōʻaiʻē e pili ana kauoha ana i ke komisina... No laila, he mea nui e ʻike ma mua i ke ʻano hana o ka uku ʻana e ʻoi aku ka maʻalahi a loaʻa ka waiwai.

Hāʻawi ka hapa nui o nā panakō e uku ma o ka Pūnaewele... ʻO kēia koho ka mea ʻae loa.

No laila, ʻaʻole paʻakikī e loaʻa kahi hōʻaiʻē panakō. Ua lawa ka mālama pono ʻana i nā ʻōkuhi i hāʻawi ʻia.

6. Kahi e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē e nā waiwai - TOP-4 nā panakō kaulana 💰

ʻAʻole pono ia e hoʻohiki i ka waiwai waiwai e kiʻi i kahi hōʻaiʻē panakō. Inā liʻiliʻi ka nui, pono e hoʻāʻo e loaʻa hōʻaiʻē mea kūʻai a i ʻole kāleka kāki... Hōʻike ʻia ma lalo 4 panakō, nā mea i makemake nui ʻia i waena o nā mea hōʻaiʻē.

1) VTB Bank o Moscow

ʻO kēia keʻena hōʻaiʻē kekahi o nā alakaʻi i ka mākeke kālā ma Lūkia. Maʻaneʻi hiki iā ʻoe ke loaʻa kālā, ma ka hoʻolimalima a me ka ʻole o ia. Eia hou, hiki ke kiʻi i kahi molaki, i hoʻopaʻa ʻia e ka hale kūʻai i kūʻai ʻia.

Ma VTB Bank o Moscow, hoʻomaka ka helu mai 14.9% o ka makahiki... Hiki i nā poʻe i ka lawelawe lehulehu, a me nā mea kūʻai uku, ke helu i nā hōʻemi a me nā pono like ʻole. ʻO ke kiʻekiʻe hiki iā ʻoe ke lawe 3 miliona rubles.

I ka hanana o nā hanana paʻakikī, he kuleana ko nā mea ʻaiʻē wā hoʻomaha hōʻaiʻē... I kēia hihia, hiki iā ʻoe ke kiʻi i kahi uku hoʻolohi no 1-2 mahina me ka hopena ʻole.

Hiki ke waiho ʻia kahi noi no kahi hōʻaiʻē i ka panakō e nīnau ʻole ʻia nei me ka haʻalele ʻole ʻana i kou home, ma o ka Pūnaewele. I kēia hihia, ʻaʻole e ʻike ʻia ka hopena ma o ma o 15 minuke.

2) Sovcombank

I kēia panakō, hiki i nā mea kūʻai uku ke helu i nā kūlana hōʻaiʻē ʻoi loa. Hoʻohui ʻia, kahi hiʻohiʻona kūʻokoʻa o kēia ʻoihana kona kūpaʻa i nā penihana, ʻaʻole hiki i nā ʻoihana hōʻaiʻē ke kaena aʻe.

Inā makemake ʻoe e loaʻa kahi hōʻaiʻē mai Sovcombank, ʻaʻole koi ʻia ka hōʻoia o ka loaʻa kālā. Eia naʻe, i ka nele o kahi palapala uku, e hoʻopili ka uku paneʻe i ka hōʻaiʻē.

Ke noi nei i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai, eia hiki iā ʻoe ke kiʻi mai 300 000 ma mua 30 000 000 ʻōpala... Akā, ʻaʻole e hoʻopuka hou ka panakō 60% o ka waiwai loiloi o ka mea i hoʻohiki ʻia. Hoʻomaka ka helu ma Sovcombank mai 18.9% o ka makahiki.

3) ʻIke Renaissance

Eia ke ala wikiwiki loa e hoʻopuka kāleka kāki. He mea pono inā pono ʻoe i kahi kālā liʻiliʻi. Hiki ke i ka palena ʻaiʻē kāleka 200 000 ʻōpala... ʻAʻole lawe ka panakō i ke komisina no kāna hana a me ka mālama ʻana.

No ke noi ʻana, hiki iā ʻoe ke kipa pūnaewele ʻO Credit Credit... He mau minuke wale nō e hoʻopiha i kahi nīnau nīnau pōkole. I kekahi mau hola, e noʻonoʻo ka panakō i ka noi a hoʻolaha i ka hoʻoholo e pili ana iā ia. Inā maikaʻi ia, hoʻomau ia e kipa i ke keʻena panakō a kiʻi i kahi kāleka hōʻaiʻē.

4) Alfa-Bank

Maʻaneʻi hiki iā ʻoe ke kiʻi i kahi hōʻaiʻē ʻole a i ʻole kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai. Eia nō naʻe, ʻo ka mea i makemake nui ʻia ma waena o nā mea kūʻai aku o Alfa-Bank kāleka kāki.

Hiki ke piʻi ka palena no ka huahana i nīnau ʻia 750 000 ʻōpala... Hāʻawi ʻo Alfa-Bank i ka wā aloha nui loa i ka hoʻohālikelike ʻana me nā kāleka o nā panakō ʻē aʻe. Inā mālama ʻoe e uku i ka ʻaiʻē i loko 100 lā, ʻaʻole e uku ʻia ka uku paneʻe.

No nā hōʻaiʻē mea hoʻohana, hiki i nā mea hōʻaiʻē ke loaʻa ka uku ma ke kāleka Alfa-Bank ke helu i nā huaʻōlelo makemake. I kēia hihia, e like ka helu 3-5% i ka makahiki malalo iho.

ʻO ke koho o nā panakō no ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i kēia lā nui loa. I mea e huikau ʻole ai, hiki iā ʻoe ke hoʻohana i nā loiloi o nā loea e koho i ka mea hōʻaiʻē ʻoi loa.

No ka maʻalahi o ka ʻike, ua hōʻuluʻulu mākou i nā huaʻōlelo o ka hōʻaiʻē ʻana i nā ʻoihana i kūkā ʻia ma luna i ka papa.

**ʻO TOP-4 panakō a me kā lākou kūlana hōʻaiʻē:**
№	Panakō	Huina palena nui	Lākiō	ʻO nā nuances hōʻaiʻē
1	VTB Bank o ʻIkopa	3 miliona rubles	Mai ka 14.90% o ka makahiki	He kuleana ko ka mea hōʻaiʻē e koho kūʻokoʻa i kahi lā kūpono no ka uku o ka mahina
2	*Sovcombank*	30 miliona rubles	Mai 18.90% o ka makahiki	ʻO nā hale noho, nā hale pilikino, nā ʻāpana o ka ʻāina e ʻae ʻia ma ke ʻano he collateral
3	*ʻO Credit Credit*	Ma ke kāleka hōʻaiʻē - 200 tausani rubles, e ka hōʻaiʻē mea kūʻai - 700 tausani rubles	Mai ka 13.9% o ka makahiki	Aia he nui nui o nā polokalamu hōʻaiʻē, e like me nā kāleka, nā hōʻaiʻē no nā mea hoʻomaha
4	Panakō Alfa	Ma kahi hōʻaiʻē mea kūʻai - 3 miliona rubles, ma kahi kāleka - 750 tausani rubles	Mai ka 14.90% o ka makahiki	ʻO kahi helu nui o nā ʻano uku loaʻa

Nā kūlana no ka hāʻawi ʻana i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai me ka ʻole o ka hōʻoia o ka loaʻa kālā a me ka hana

7. Pehea e hiki ai iaʻu ke lawe i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai me ka ʻole o ka loaʻa kālā - nā kūlana o nā panakō a me nā palapala i makemake ʻia документы

ʻO ka likelika o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē me ka ʻole o ka hōʻoia o ka loaʻa kālā i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai ʻoi aku ka kiʻekiʻe ma mua o ka nele o ka collateral. Loaʻa kēia i ka ʻoiaʻiʻo o ka ʻino o nā mea hōʻaiʻē e hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai.

Ke noi nei i kahi hōʻaiʻē, hoʻohana ʻia kekahi mau lula. ʻOiai ʻo ka hana a kēlā me kēia panakō e hoʻomohala kūʻokoʻa iā lākou, hoʻohana lākou āpau i kahi hoʻolālā.

7.1. Nā ʻōlelo hōʻaiʻē

ʻO ka hana mua i ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai koho o ke kumuhana o ka hoʻohiki... Hiki i nā panakō like ʻole ke hoʻopuka i nā hōʻaiʻē i ka poʻe he ʻāina, he ʻoihana kālepa a he hale noho paha.

Mea nui! I kekahi mau hihia, kū aʻe nā pilikia me ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e nā keʻena kahi e keiki liʻiliʻi, a nā penihana.

ʻO kekahi kūlana koʻikoʻi ʻē aʻe hoʻolālā hoʻihoʻi ʻaiʻē... ʻO ka mea maʻamau, ʻo kekahi o nā 2 koho:

Nā uku Annuity e uku i ka hōʻaiʻē i nā helu like. I ka manawa like, ma ka mua, uku ka mea hōʻaiʻē i ka hapa nui o ka uku panee, ke emi lohi ka hōʻaiʻē kumu nui;
Nā uku ʻokoʻa e emi mālie. E hoʻomaulia iā lākou, ua mahele ʻia ka nui o ke kumu i nā ʻāpana like. I ka manawa like, ke emi mālie nei ka hoihoi.

Aia kekahi ala ʻē aʻe e uku ai i ka hōʻaiʻē, kahi e hoʻohana pinepine ʻia ai ma ka liʻiliʻi. I kēia hihia, i ka manawa holoʻokoʻa o ka ʻaelike, uku ka mea hōʻaiʻē wale hoihoi. Ke pau, uku ke poʻo kumu.

ʻO ka pinepine, hiki i nā mea hōʻaiʻē ke lilo i poʻe ʻelemakule hiki mai 21 a 65 mau makahiki... Koi ka hapa nui o nā panakō Lāhui Lūkini... E kiʻi i kahi hōʻaiʻē no nā mea ʻoi aku 15 kākaʻikahi loa nā makahiki. ʻAʻole wale ka waihona ukupanee i ka panakō wale nō, akā i ka manawa o ka ʻaelike a me ka hoʻolālā uku hōʻaiʻē. ʻO ke kumukūʻai awelika o ka mākeke 7-25% o ka makahiki.

E hoʻomaulia i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai, manaʻo mākou e hoʻohana i kahi mīkini helu hōʻaiʻē, kahi e hiki ai iā ʻoe ke helu koke i nā uku o ka mahina a me ka uku paneʻe ma kahi hōʻaiʻe.

I kēia lā, hoʻopuka pinepine nā panakō i nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai ma nā rubles Lūkini. ʻOi iki ka hiki ke hōʻaiʻē kālā i ke kālā haole.

Paipai ka poʻe loea e noʻonoʻo pono ma mua o ka ʻae ʻana hōʻaiʻē ma ke kālā ʻē... Kūleʻa loa ka mākeke kālā i kēia manawa, no laila aia kahi pilikiae kiʻekiʻe ka uku ma nā ʻōlelo ruble ma mua o ka mua.

I ka hapanui o nā hihia, ʻaʻole hiki iā ʻoe ke kiʻi hou aʻe 60-70% o ka waiwai loiloi o ka waiwai. Hāʻawi kekahi mau panakō e loaʻa nā kālā he nui aku i kēlā kūloko. Hiki i ka nui o ka hōʻaiʻē hōʻaiʻē a hiki i 40 miliona rubles.

ʻO kekahi hiʻohiʻona o kēia ʻano hōʻaiʻē ʻo ʻano kūpaʻa i ka poʻe hōʻaiʻē... I ka hapanui o nā hihia, ʻaʻole ʻoe e palapala i ka loaʻa kālā. Hoʻohui ʻia, hiki ke kiʻi ʻia kahi hōʻaiʻē me kahi moʻolelo hōʻaiʻē maikaʻi ʻole.

Ke loaʻa ʻana o ke kālā i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai ma ka panakō, ʻaʻole pono ʻoe e makaʻu i ka lilo ʻana. ʻO ka maʻamau, hoʻokō ʻia ka hōʻaiʻē e like me ke kumumanaʻo e hōʻike ʻole ai i ke hoʻopaʻa inoa hou ʻana o ka mea kōkua. Noho ka waiwai i ka ʻona o ka mea hōʻaiʻē. ʻOiai i kēlā mau hihia, inā ʻae ʻo ia i ka nalowale ʻana o ka uku, ʻaʻole nalo ka waiwai o ka mea noi.

E lilo paha ka mea hōʻaiʻē i ka waiwai wale Na ka tribunal hoʻoholo. Eia kekahi, inā hele ka palapala hōʻoia i ka panakō, e hoʻihoʻi ia i ka ʻokoʻa ma waena o ke kumukūʻai kūʻai a me ka nui o ka ʻaiʻē i ka mea hōʻaiʻē.

7.2. Nā palapala i makemake ʻia

Ma mua o ka hoʻopuka ʻana o ka panakō i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai, e koi ʻia kahi ʻano o nā palapala.

Mea nui! Inā loaʻa ka palekana, me ka hoʻohui ʻana i nā palapala kuʻuna o kahi kamaʻāina, pono ʻoe e hōʻike mua i ke kūpono o ka ʻona ʻana o ka waiwai.

Ma muli wale nō o nā hopena o ka noʻonoʻo ʻana i nā palapala i hāʻawi ʻia, hiki ke hoʻoholo ʻia i ka hiki ke hāʻawi kālā, a me ka nui o ka uku paneʻe.

ʻO kahi papa inoa o nā palapala i koi ʻia e kiʻi ai i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai penei:

passport o kahi mea hōʻaiʻe kūpono;
palapala hooilina nona
nā palapala ma ke kumu i loaʻa ai ke kuleana kuleana;
passport passport.

Eia kekahi, koi kekahi mau panakō unuhi mai ka puke hale... No ka waiwai i loaʻa i ka male, pono ʻoe ʻae wahine e hoʻolilo iā ia ma ke ʻano he hoʻohiki.

ʻO ka ʻike ʻana i nā kūlana a me nā loina o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai kūʻai kōkua e hōʻalo i nā pilikia he nui. Inā hoʻopaʻa ʻoe iā lākou i ke kikoʻī IMUA ke waiho nei i kahi noi, e hoʻomaʻalahi nui ʻia ke kaʻina hana.

Nā ala e kiʻi ai i kahi hōʻaiʻē mea pono ʻole i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai no nā mea hōʻaiʻē me kahi mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole (poino)

8. Pehea e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē mea kūʻai kūpono ʻole e hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai me ka mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole - 3 mau ala maoli 💡

Nui nā kūlana i hiki ke alakaʻi i ka uku lohi. ʻO ka laina maʻamau ka mea maʻamau - hao lākou i ka mōʻaukala hōʻaiʻē o ka mea hōʻaiʻē (CI). I ka manawa like, hiki ke hōʻino ʻia ka inoa maikaʻi inā hoʻolohi ʻia ia e kekahi mau lā.

I ka wā e hiki mai ana, e kupu mai paha nā pilikia ke hoʻāʻo nei e loaʻa kahi hōʻaiʻē hou. E nānā ka panakō i ka mōʻaukala hōʻaiʻe ma o ka Burokahi e waiho ai. Hoʻohana ʻia kēia manawa kūpono e 95% o nā panakō e hana nei i ka mākeke kālā.

He mea pono e noʻonoʻo! ʻOiai ʻo ka mea ʻaneʻane hiki ʻole ke kiʻi i kahi hōʻaiʻē me kahi moʻolelo hōʻaiʻē maikaʻi ʻole, hoʻonui i ka likelihood o kahi hoʻoholo kūpono he kūpono... Ua lawa ia e hoʻohiki i ka waiwai waiwai waiwai.

Aia 3 mau ala i hōʻoia ʻia, ka mea e ʻae ai iā ʻoe e loaʻa kahi hōʻaiʻē i kēia hihia. E noʻonoʻo kākou i kēlā me kēia.

Nā hana 1. E kāhea pololei i ka panakō

Nānā ʻole i ke kēkelē o ka palaho o ka mōʻaukala hōʻaiʻē kumu nui pono ʻoe e hoʻokaʻaʻike aku i ka panakō. Kūpaʻa kekahi mau keʻena hōʻaiʻē i nā mea kūʻai aku nāna nā waiwai. Huli lākou i ka maka makapō i ka mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole.

ʻOiaʻiʻo, ʻoi aku ka kiʻekiʻe o ka helu ma kēia hihia ma mua o ka awelika. Eia hou, ʻo ka likelihood o ka ʻae ʻana mai ka panakō liʻiliʻi - e pili ana 20%.

Nā hana 2. E hoʻohana i ke kōkua o kahi mea hōʻaiʻē hōʻaiʻē

ʻO Brokers nā mea waena ma waena o nā mea kūʻai aku a me nā panakō. Hiki iā lākou ke hoʻoponopono i ka pilikia o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē me kahi moʻolelo hōʻaiʻē i hōʻino ʻia e pili ana pākahi 5 nā lā... Akā ke kumu o ka lohi o ka hōʻaiʻē pono mahalo.

ʻO ka hana maʻamau a ka mea hoʻopili me nā panakō he nui i ka manawa like. No laila, hoʻonui ka manawa o ka ʻae. Eia naʻe, inā hōʻole ʻia ka mea kūʻai aku, hiki iā ia ke hoʻāʻo i kāna laki ma o kahi mea poloka ʻē aʻe.

Nā hana 3. Noi i kahi hōʻaiʻe koʻikoʻi (hōʻaiʻē) i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai ma kahi ʻoihana hōʻaiʻē pilikino

I kēia lā, ua hoʻonui nui ʻia ka helu o nā hui pilikino e hōʻaiʻē i kēlā me kēia. I ke alo o ka collateral i ke ʻano o ka waiwai, hoʻonui nui ʻia ka loaʻa o ke kālā.

ʻO ka maʻamau, ʻaʻole nānā nā ʻoihana pilikino i ka maikaʻi o ka mōʻaukala hōʻaiʻē. akā nānā pinepine lākou i kahi kanaka no ka loaʻa ʻole o ka ʻaiʻē i nā bailiff.

ʻO nā kikoʻī e pili ana pehea a me kahi e loaʻa ai nā hōʻaiʻē ma kahi kāleka me ka nānā ʻole ʻia i kāu mōʻaukala hōʻaiʻe e wehewehe ʻia i loko o kā mākou ʻatikala ʻokoʻa.

Ke hoʻoholo nei i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai, he mea nui ia e ʻike i ke ʻano o kāu mōʻaukala hōʻaiʻē i kēia manawa. Hiki iā ʻoe ke kiʻi i ka ʻike e pili ana iā ia ma ke kāhea ʻana BKI waena (keʻena hōʻaiʻē)... Hoʻokahi manawa i ka makahiki, manuahi loa kēia lawelawe.

Inā nō naʻe, ua hōʻino ʻia ka mōʻaukala hōʻaiʻē a pono ʻoe e hoʻopili aku i nā mea kālepa pilikino a me nā brokers, e akahele ʻoe ʻaʻole e hāʻule i ka maunu o nā scammers.

Nā hiʻohiʻona o ka hāʻawi ʻana i kahi hōʻaiʻē kālā i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai

9. ʻO ka hōʻaiʻē kālā i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai - nā hiʻohiʻona o ka hāʻawi ʻana i kahi hōʻaiʻē 💸

ʻO ka hapa nui o ka poʻe hoihoi i nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai e makemake e loaʻa kahi hōʻaiʻē kālā. No laila, he mea nui e hoihoi i ka ʻano hana no ka hāʻawi ʻana i kahi hōʻaiʻē i kahi panakō.

Hoʻohana nā hui he nui i kēia lā i nā hoʻoili kālā ʻole i kahi waihona panakō a kāleka paha no kēia kumu. I ka manawa like, kū aʻe nā pilikia hou me ka hoʻokaʻawale kālā ʻana.

Nui nā hiʻohiʻona o ka hāʻawi ʻana i nā hōʻaiʻē kālā.

Koi ʻia nā palapala hou aku. ʻOiai me ka hōʻaiʻē kūpono ʻole, hoihoi ka panakō i ke kuhikuhi o ka hoʻolilo. Ke hāʻawi nei i kahi hōʻaiʻē kālā, paʻakikī kēia hana, no laila noi pinepine nā panakō i nā mea kūʻai aku e hōʻike e hoʻohana nei nā kaha a i ʻole nā ʻaelike kūʻai.
ʻOi aku ka kiʻekiʻe o ka uku no ka hōʻaiʻē kālā. I kēia hihia, hiki ke kiʻi aʻole kahi mea hou aku 500 000 ʻōpala... ʻO ka liʻiliʻi o ka hōʻaiʻē nui, ʻo ka kiʻekiʻe ka uku paneʻe.
ʻO ke koi e kūʻai i kahi inikua hou. ʻO ka pale ʻana i ka mea i hoʻohiki ʻia he kauoha. No laila, i ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai, e kūʻai ʻia kahi kulekele ʻinikua no ia. Inā hoʻopuka ʻia ka hōʻaiʻē ma ke kālā, pono paha ia e hōʻoia hou i ke ola a me ke olakino o ka mea hōʻaiʻē.

Ma muli o ka hoʻopuka pinepine ʻana o nā panakō i nā hōʻaiʻē e nā hoʻoili uwea, inā makemake ʻoe e loaʻa kālā, ʻoi aku ka maʻalahi o ka hoʻopili ʻana i nā hui microfinance. ʻAʻole lākou e koi i ka hōʻoia o ka pae o ka loaʻa kālā, mai nānā i ka maikaʻi o ka mōʻaukala hōʻaiʻē. I ka hapanui o nā hihia, ʻo ka nui o ka hōʻaiʻē hōʻaiʻē 2 000 000 ʻōpala.

He mea pono e noʻonoʻo! Manaʻo nā mea hōʻaiʻē i kēlā me kēia noi noi hōʻaiʻē. Pono e hoʻomaopopo ka mea hōʻaiʻē i kēlā ʻo ka nani o ka waiwai, nā keu pono ke loaʻa mai ka hōʻaiʻē.

10. He aha nā hiʻohiʻona o ke kiʻi ʻana i kahi molaki (hōʻaiʻē molaki) i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai e kū nei? 📎

ʻO ka pinepine, hiki ke loaʻa ka hōʻaiʻē i ka collateral hale noho a i ʻole hale noho... Eia nō naʻe, hoʻopuka pinepine nā mea hōʻaiʻē i nā kālā a hoʻopaʻa ʻia ʻāpana ʻāina... Akā aia hoʻokahi kūlana - pono e hoʻokō i ke kau inoa e like me nā lula.

ʻO ka hapanui pinepine, hoʻopuka ʻia nā hōʻaiʻē no ka ʻāina mahiʻai, a me ka manaʻo no ka kūkulu ʻana o kēlā me kēia hale.

No ke noi ʻana i kahi hōʻaiʻē, pono ʻoe e hoʻomākaukau i kahi pūʻulu o nā palapala:

palapala a ka mea hōʻaiʻē - passport a me nā mea hou aʻe;
palapala hōʻoia e hōʻoia ana i ka loaʻa kālā;
palapala male;
nā palapala hānau o nā keiki āpau;
palapala no ka waiwai.

I ka loaʻa ʻole o nā hanana, hōʻoia ʻia e kekahi mau palapala, ua kāpae ʻia lākou mai ka papa inoa.

I kēia mau lā, aia kahi iho i lalo ↓ o ka awelika uku paneʻe ma ka mākeke. Hoʻohui ʻia, loaʻa nā uku hoʻēmi.Hiki ke loaʻa iā lākou e kekahi mau papa o nā kamaʻāina, a me nā poʻe e huki ana i nā kulekele ʻinikua.

Eia kekahi, ke kiʻi ʻana i kahi molaki, hoʻemi ʻia paha ka uku i ka hoʻonui ʻia o ka uku mua.

11. FAQ - nā pane i nā nīnau i nīnau pinepine ʻia 💬

ʻAʻole maʻalahi ka hana ʻana i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai. ʻO ia ke kumu i loaʻa pinepine ai nā nīnau i nā mea ʻaiʻē. I ka hopena o ka paʻi, hoʻāʻo mākou i ka manawa maʻamau e pane i nā mea i makemake nui ʻia.

Nīnau 1. ʻO wai ka mea hiki ke hāʻawi i ke kōkua i ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka hale noho (noho ʻole) me ka ʻole o ka palapala hōʻoia kālā.

Aia kekahi mau hanana ke makemake nui ʻia ke kālā, aia kahi waiwai, akā aia kekahi mau pilikia i ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē. I mea e ʻae ʻia ai ka ʻae ʻana i kahi kiʻekiʻe, hiki iā ʻoe ke hoʻokaʻaʻike i nā loea i kēia mea.

Aia he 3 ʻano nui o ke kōkua hōʻaiʻē ʻoihana.

Nā poloka ʻaiʻē he waena ma waena o ka mea kūʻai aku a me ka mea hōʻaiʻē. No kahi kōmike, hāʻawi lākou i ke kōkua i ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē, me ka mea i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai. Eia kekahi, nā poloka mai hāʻawi i kahi hōʻoiae ʻae ʻia ka noi o ka mea hōʻaiʻē hiki. Eia naʻe, ʻo ka hoʻopili ʻana iā lākou e hoʻonui ana i ka manawa o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē. Eia kekahi, ʻimi pinepine nā brokers mai nā mea hōʻaiʻē i nā kūlana maikaʻi no kā lākou mea kūʻai aku;
ʻLelo aʻoaʻo aʻoaʻo kālā i ka ʻoiaʻiʻo he mau mea uwao kekahi. Eia nō naʻe, hāʻawi lākou i kahi ʻoi aku ka laulā o nā lawelawe. Ma waho aʻe o ke kōkua i ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē, hāʻawi nā mea aʻoaʻo i ke kākoʻo i ke koho ʻana i kahi waiho, a me ke kaha ʻana i kahi hoʻolālā kālā;
Nā mākeke nunui kālā ke hāʻawi nei nā ʻoihana i nā mea kūʻai aku i nā huahana kālā he nui - hōʻaiʻē, me ka mea i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai, nā waihona kālā, nā polokalamu ʻinikua... Hāʻawi nā supermarket e hoʻohālikelike i nā hāʻawi o nā ʻano kālā ʻokoʻa - nā panakō a me nā MFO - a koho i kahi ʻoi loa.

Nīnau 2. Pehea e hoʻonohonoho pono ai i kahi hōʻaiʻē no ka waiwai i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai i kūʻai ʻia (loaʻa)?

No ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai i kūʻai ʻia ai, ʻaʻole koi ʻia kahi ʻike kālā koʻikoʻi. Ua lawa ka nānā pono ʻana i ka papahana i hāʻawi ʻia e ka panakō.

He mea nui e hoʻomaopopo! Hoʻonohonoho ʻia ka ʻano o ka hōʻaiʻē i manaʻo ʻia. ʻO kēia ke hiki ke hoʻolilo ʻia ke kālā i loaʻa wale nō no ke kūʻai ʻana mai i ka waiwai i hōʻike ʻia ma ka ʻaelike. E hana pū ia ma ke ʻano he collateral no ka hōʻaiʻē.

Pono e hoʻomanaʻo ʻia i ka hapanui o nā hihia, koi nā mea hōʻaiʻē i kahi uku mua o mai 10% a 30%... ʻO ka nui aʻe ↑ hoʻoili mua, ʻoi aku ↑ manawa kūpono e loaʻa ka mea hōʻaiʻē no OK ka palapala noi i waiho ʻia.

Eia kekahi, hāʻawi nā papahana hōʻaiʻē pēnē he nui i ka hōʻemi o nā uku paneʻe me ka hoʻonui ʻana i ka nui o ka uku mua.

Hiki iā ʻoe ke kūʻai i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai āu e kūʻai ai wahi kalepaa hale noho i nā hale hou a i ʻole i ka mākeke lua. Hāʻawi ka mea hōʻaiʻē prospective i ka panakō me ka ʻike e pili ana i ka mea āna i manaʻo ai e kūʻai. I loko o kahi ʻatikala ʻokoʻa, ua kākau mākou pehea e kūʻai ai i kahi keʻena ma ka molaki a kahi e hoʻomaka ai e kūʻai i kou home ponoʻī.

Ma muli o nā palapala i hāʻawi ʻia e ka mea hōʻaiʻē, alakaʻi ka mea hōʻaiʻē i kahi hōʻuluʻulu maikaʻi o ka collateral o ka wā e hiki mai ana. Kāhea nā mea kālā i kēia hōʻoia kālailai.

Inā ʻoe e hoʻolālā e kūʻai i ka waiwai ma kahi hale e kūkulu ʻia ana, e pili ana ka kākau inoa ʻana ʻAʻole wale Ka Ikepili o ka mea i kūʻai ʻia mai. E nānā pono ka panakō ʻike e pili ana i ka mea hoʻomohala, a ka mea nona ka hale i kēia manawa... Pili kēlā ʻano ʻano koʻikoʻi me nā pilikia nui, no ka mea, noho paʻa paha ka hale.

He mea nui e hoʻomaopopo i ka paʻakikī o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai i loaʻa i ke alakaʻi e hoʻonui i ka lōʻihi o kēia kaʻina hana. I ka hapanui o nā hihia, lawe ia ma ka liʻiliʻi o ka mahina... No laila, he mea nui e nānā i nā nuances āpau o ka hoʻolālā. Inā ʻoe e nānā i kahi waiwai hou a hana hou paha i nā palapala, e hoʻopaneʻe ʻia ke kaʻina hana.

Nīnau 3. ʻO ka panakō hea ka helu haʻahaʻa loa ma nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai no nā hui kū kānāwai?

ʻO ka manawa pinepine, nā hui (nā hui kū kānāwai) e koi i nā kālā hou aku no ka hoʻomohala. I kekahi mau hihia, lilo ia i mea maikaʻi ke kiʻi ʻana i nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai... I kēia hihia, hāʻawi pinepine ʻia nā hōʻaiʻē e hoʻopiha hou i nā waiwai o ka hui me nā waiwai paʻa a i ʻole e hoʻonui i ka kapikala hana.

Nānā ʻole i ke kumu o ka hōʻaiʻē, hiki i kahi hui kū kānāwai ke hoʻohiki i kēia ʻano waiwai:

he kalepa;
Āina;
nā hale noho a me nā hale noho ʻole i nā hale he nui;
nā hale kauhale a me nā hale ponoʻī.

Kau ʻia kekahi mau koi i kēlā me kēia mea o ka palekana.

kiʻo kiʻekiʻe;
wahi i loko o ke kūlanakauhale;
ʻaʻohe mea hoʻopili.

ʻO nā ʻōlelo nui o ka hōʻaiʻe ʻana uku paneʻe a hōʻaiʻē kālā... Hoʻoholo ʻia lākou e kekahi mau palena.

ʻO ka hōʻaiʻē kālā, a me ka helu e pili ana i nā mea hōʻike aʻe:

ka solvency o kahi hui kū kānāwai;
ka loaʻa kālā o ka hui;
nui paʻa.

ʻOkoʻa ka hōʻaiʻē i nā hui kū kānāwai i nā papahana hōʻaiʻē i hāʻawi ʻia i kēlā me kēia.

ʻO nā hiʻohiʻona o nā hōʻaiʻē no nā mea kū kānāwai e like me kēia:

ka nui o nā bet;
wā lōʻihi 10 makahiki;
hoʻonui i ka hoʻoholo ʻana i ka palapala noi;
ka hiki ke hoʻopaneʻe i ka uku inā pono;
kūpaʻa i nā kūlana no nā mea kūʻai aku maʻamau.

Ma mua o ka hoʻoholo ʻana i ka noi i waiho ʻia, nānā pono ka panakō i nā palena penei:

mōʻaukala hōʻaiʻē;
waiwai o ka waiwai i hāʻawi ʻia ma ke ʻano he collateral;
ka maʻemaʻe o ka ʻōlelo kū kānāwai;
huli i nā waihona e kū nei;
nā lālā hana;
hoʻohui o nā kino hoʻomalu.

I ka ʻimi ʻana i nā helu haʻahaʻa loa, hele pinepine nā mea kū kānāwai Sberbank... He paʻakikī paha ke kiʻi ʻana i kahi hōʻaiʻē ma aneʻi, akā noʻonoʻo ka hapanui o nā hui i nā ʻōlelo i hāʻawi ʻia e kūpono ai.

Inā pono e hoʻonui i ka nui o ke kapikala hana, hiki i kahi hui kū kānāwai ke hoʻohana i nā papahana aʻe mai Sberbank:

ʻO ka huli ʻana o ka ʻoihana ʻae iā ʻoe e kiʻi i kahi hōʻaiʻē i nā ʻoihana nona ka loaʻa kālā ma mua o 400 miliona rubles. Pili kēia papahana i ka hoʻopuka ʻana o kahi hōʻaiʻē i ka nui mai 150 000 ʻōpala... I kēia hihia, hoʻomaka ka helu mai 14,8% no ka makahiki. E hoʻihoʻi ʻia ke kālā i loko 4makahiki.
Kauoha mokuʻāina - kahi papahana e kōkua i ka hoʻokō ʻana i nā ʻaelike aupuni. E like me ia, hiki iā ʻoe ke loaʻa ma mua o 70% o ka nui o ka ʻaelike. Eia naʻe, ʻaʻole pono e ʻoi aku ka nui o ka hōʻaiʻē 600 miliona rubles... I kēia hihia, mai ka helu 15,4% no ka makahiki, a ʻo ka manawa hōʻaiʻē ʻoi loa ka 3 o ka makahiki.

Inā hoʻoholo kekahi mea kū kānāwai e noi no kahi hōʻaiʻē no ke kūʻai ʻana mai i ka waiwai, hāʻawi ʻo Sberbank i kahi koho o 3 mau papahana:

Waiwai Waiwai (no ke kūʻai ʻana i nā waiwai maoli) - hoʻomaka ka nui mai 150 000 rubles, helu - mai 14,74% no ka makahiki, ʻo ka palena ʻoi loa ka 10 makahiki.
Hoʻokomo kālā ʻoihana hoʻohana ʻia ia no ke kūʻai wale ʻana mai i ka waiwai, akā no kāna hana hou a kūkulu ʻana paha. ʻO ka nui a me ka manawa e like me ia ma ka papahana mua, hoʻomaka ka helu mai 14,82% makahiki.
Palapala Moraki - Hāʻawi kēia polokalamu iā ʻoe e ala i luna 10 miliona rubles no kahi manawa a hiki i 10 makahiki. I kēia hihia, hoʻomaka ka helu mai 17% makahiki.

Nīnau 4. Hiki iaʻu ke lawe i kahi hōʻaiʻē i kēlā me kēia mea kālepa (kēlā me kēia mea kālepa) i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai?

ʻO nā mea nona hoʻokahi kahi poʻe e alakaʻi i ka ʻoihana me ka ʻole e hoʻokumu i kahi ʻona kū kānāwai. ʻO ia ke kumu, i ka hoʻāʻo ʻana e loaʻa kahi hōʻaiʻē mai kahi panakō, hiki i kahi mea kalepa pākahi ke hoʻohana i nā mea ʻelua nā hōʻaiʻē no kēlā me kēia kanakaa me nā mea i manaʻo ʻia no ka ʻoihana liʻiliʻi.

ʻO ka pinepine, loaʻa i kēlā me kēia mea kālepa kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai no nā kumu aʻe:

hoʻonui i ka nui o ke kapikala hana;
kūʻai i kahi kaʻa;
ka loaʻa ʻana o nā mea waiwai ʻē aʻe;
hoʻomohala ʻoihana hou;
hōʻaiʻē hou i kahi hōʻaiʻē e kū nei.

No ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai, hoʻohana ʻia kahi hoʻolālā kuʻuna, e hoʻopili ana i nā pae he nui:

hoʻopiha nei i kahi noi;
ka hoʻomākaukau ʻana i nā palapala no kēlā me kēia mea kālepa a me ke kumuhana hoʻohiki;
ka noʻonoʻo ʻana i ka noi e ka panakō;
loiloi i ka waiwai;
ka hopena o kahi ʻaelike;
ka hoʻopaʻa inoa ʻana o kahi palapala hoʻokolokolo.
hoʻoili kālā.

Loaʻa i nā mea kālepa i nā kālā ma o ka hoʻoili uila. I kēia hihia, i ka hihia o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē no ka refinancing, e hoʻoneʻe koke ʻia ke kālā e uku ai i ka hōʻaiʻē e kū nei. Inā hāʻawi ʻia nā kālā no ke kūʻai ʻana mai i kekahi mau waiwai, hana ʻia ka hoʻolilo ma mua o ka mea kūʻai aku.

Pehea e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē no kekahi mea kālepa me ka ʻole o ka collateral, e heluhelu i kā mākou ʻatikala.

Nīnau 5. Hiki i kahi penihana ke loaʻa i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai a me nā panakō hea e hāʻawi ai i kēlā mau hōʻaiʻē?

ʻO ka poʻe i hoʻomaha, a me nā kamaʻāina ʻē aʻe, e manaʻo paha i ka pono o kahi kālā nui.

ʻAʻole ʻike ka hapa nui o nā panakō i ka poʻe kahiko e like me nā mea kūʻai aku makemake ʻia. Pili kēia i kā lākou pale pale haʻahaʻa, a haʻahaʻa loaʻa kālā.

Eia nō naʻe, hiki i nā mea reti ke loaʻa i kahi hōʻaiʻē mai nā panakō i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai. I kēia hihia, hiki iā lākou ke loaʻa i kahi nui o ke kālā i ka hōʻaiʻē. Kōkua e maʻalahi i ka hana o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē nā lawelawe pūnaewele kūikawā... ʻAe lākou iā ʻoe e hoʻouna i kahi noi i ka manawa like i kekahi mau panakō a mālama nui i ka manawa.

Hoʻolālā kūʻokoʻa kēlā me kēia ʻoihana hōʻaiʻē i nā koi no nā mea hōʻaiʻē, a me kahi papa inoa o nā palapala i koi ʻia. Eia nō naʻe, aia kekahi mau kumumanaʻo maʻamau no ka loaʻa ʻana o nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai no nā mea hoʻomaha.

ʻO ka hapa nui o nā ʻoihana hōʻaiʻē i kēia mau koi no nā mea hōʻaiʻe i hoʻomaha loa:

Lāhui Lūkini;
ke kau inoa paʻa ʻana ma kahi o ka hoʻopaʻa inoa hōʻaiʻē;
mōʻaukala hōʻaiʻē kiʻekiʻe kiʻekiʻe;
i ka manawa o ka uku piha ʻana o ka hōʻaiʻē, pono i ka penihana aʻole kahi mea hou aku 65-75 makahiki;
ke kākau inoa ʻana i kahi kulekele ʻinikua no ka mea i hoʻohiki ʻia, a me ke ola a me ke olakino o ka mea hōʻaiʻē.

No ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē, pono ʻoe e hōʻike i nā palapala aʻe:

passport o kahi kamaʻāina o ka Lūkia Hui Pū ʻIa;
ID o ka penihana;
kahi palapala hōʻoia mai ka waihona penihana e pili ana i ka nui o ka penikala i loaʻa;
no nā penihana e hana nei - kahi palapala uku;
na palapala no ka waiwai paa i hoohikiia.

Hoʻopuka nā panakō ʻokoʻa i nā hōʻaiʻē i nā penihana. Hōʻike ʻia nā kūlana ʻoi loa i ka papa ma lalo.

Nā panakō kaulana e hāʻawi i nā hōʻaiʻē i nā penihana i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai waiwai:

№	ʻO ka hui hōʻaiʻē	Huina palena nui	Ka helu uku paneʻe	ʻO ka manawa hōʻaiʻē ʻoi loa	ʻO nā nuances hōʻaiʻē
1	Sberbank	10 miliona rubles	Mai 15.5% o ka makahiki	20 mau makahiki	I ka pau ʻana o ka ʻaelike, ʻaʻole pono ka mea hōʻaiʻē ma mua o 75 mau makahiki
2	*ʻO Rosselkhozbank*	1 miliona rubles	Mai 21.5% o ka makahiki	5 mau makahiki	Hiki ke kiʻi i kahi hōʻaiʻē a hiki i 65 mau makahiki. Ke loaʻa ka penikala ma kahi kāleka panakō, e emi ka uku
3	*ʻO Raiffeisenbank*	9 miliona rubles	Mai 17.5% o ka makahiki	15 mau makahiki	ʻO ka mea hōʻaiʻē i ka manawa o ke noi pono ʻole ma mua o 60 mau makahiki. ʻO ka loaʻa kālā i hōʻoia ʻia o ka penihana ma kahi o 20 tausani rubles

ʻO kahi hiʻohiʻona hiʻohiʻona o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai no nā mea hoʻomaha loa kahi wā loihi lōʻihi a me ka nui o ka hōʻaiʻē, a me kahi uku paneʻe haʻahaʻa.

Hoʻonui ka loaʻa ʻana o ka waiwai waiwai wai nui i ka likelike hoʻoholo maikaʻi ma ka noi loan.

Loaʻa nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai waiwai a hiki i nā poʻe līlū, a me nā kamaʻāina me ka loaʻa ʻole o ka loaʻa kālā. ʻO ka poʻe i loaʻa ka mōʻaukala hōʻaiʻē hōʻino hiki ke lawe i kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai. He mea nui e hāhai i nā lula āpau no kāna hoʻolālā ʻana.

Paipai pū mākou iā ʻoe e nānā i kahi wikiō e pili ana i nā hiʻohiʻona o ka loaʻa ʻana o nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai.

Makemake mākou i ka poʻe heluhelu o ka Manaʻo no ke ola kālā o ka makasina Life. Inā pono ʻoe e loaʻa kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai, hoʻolohe i kā mākou ʻōlelo aʻo, a hoʻohiki ʻia ʻoe i ka kūleʻa.

Inā he mau nīnau kāu e pili ana i ke kumuhana o ka paʻi ʻana, a laila e nīnau iā lākou i nā manaʻo ma lalo. A hiki i ka manawa aʻe!