Pehea e lawe ai (hoʻopuka) i kahi molaki no kahi keʻena, hale, ʻāina a ma hea kahi e ʻoi aku ai ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē molaki: TOP-5 bank + kōkua kōkua i ka loaʻa ʻana o kahi molaki.

ʻO ke awakea maikaʻi, e nā makamaka heluhelu o nā Manaʻo no ke Ola! I kēia ʻatikala e haʻi mākou iā ʻoe pehea a ma hea wau e loaʻa ai (kahi) kahi molaki no kahi keʻena, hale a wahi ʻāina paha, ma ia panakō ʻoi aku ka maikaʻi o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻe molaki, a ʻo wai ka mea hiki ke hāʻawi i ke kōkua ʻoihana i ka loaʻa ʻana o kahi molaki.

Ma ke ala, ua ʻike anei ʻoe i ke kālā e pono ai? E hoʻomaka i ke kālā ma ka ʻokoʻa o nā helu hoʻololi ma aneʻi!

Ma hope o ka heluhelu ʻana i ka ʻatikala, e ʻike ʻoe:

• He aha nā kaʻina hana no ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē mōlaki;
• He aha nā palapala e pono ai e lawe i kahi molaki no kahi keʻena, hale pilikino a i ʻole nā ​​waiwai ʻē aʻe;
• He aha nā hiʻohiʻona o ka molaki o nā kihi ʻāina;
• Pehea a ma hea kahi ʻoi aku ka maikaʻi e noi ai no kahi molaki ma ka pūnaewele;
• Ma hea ʻoe e hele ai no ke kōkua i ke kiʻi ʻana i kahi molaki me ka mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole.

I ka hopena o ka paʻi ʻana, hāʻawi ʻia nā pane i nā nīnau e kū pinepine ʻia ke noi nei i kahi molaki.

E lilo ka ʻatikala i hōʻike ʻia i mea maikaʻi i nā mea āpau - ka poʻe i hoʻoholo e kūʻai i kahi keʻena a i ʻole nā ​​hale ʻē aʻe ma ka hōʻaiʻē, a me ka poʻe kānalua.

Ke kākau inoa molaki- lōʻihi ke kaʻina. ʻAʻole ʻo ia e ʻae i nā hoʻoholo wikiwiki a wikiwiki. No laila, he mea nui e heluhelu i kēia ʻatikala ma mua o ka waiho ʻana i kahi noi hōʻaiʻē i mea e loaʻa ai ka manawa e noʻonoʻo pono ai e pili ana i nā mea āpau. Ma ka laulā, mai hoʻonele i ka manawa, e hoʻomaka i ka heluhelu ʻana i kēia manawa.

Pehea e hoʻonohonoho pono ai a loaʻa kahi hōʻaiʻē molaki, kahi (i kahi panakō) ʻoi aku ka maikaʻi e lawe i kahi molaki no kahi keʻena a hale paha me kahi ʻāina, a ʻo wai hoʻi ka mea hiki ke kōkua i ka loaʻa ʻana o kahi molaki - heluhelu ma kēia helu

1. Ke kaʻina hana no ka hāʻawi ʻana i kahi hōʻaiʻē home molaki i nā panakō 📄

Hoʻohana ka mokuʻāina i ka kaohi i ke kaʻina hana no ka hāʻawi ʻana i nā mōlaki ma o ka paʻi ʻia ʻana o nā hana kau kānāwai. I ka Lūkia Hui Pū ʻIa, ke ʻano o ka hana normative e lawe ʻia ai ka hōʻaiʻē hale ke kānāwai pekelala "Ma ka molaki"hoʻomohala hoʻi i 1998 makahiki.

Kapu ka rula i ke kūʻokoʻa o nā keʻena hōʻaiʻē i ka hana ʻana o nā hana me nā mōlaki, a me nā encumbrances. ʻO nā hana a nā mea hōʻaiʻē i kēia wahi e hoʻokō ʻia i loko o ke ana o ke kānāwai.

Akā hāʻawi ʻia ke kūʻokoʻa i nā panakō e koho i nā mea hōʻaiʻē. Hoʻoholo kūʻokoʻa lākou i ka mea e hoʻopuka i kahi molaki a ʻo wai e hōʻole.

Ma kēia mea, kau ʻia nā koi i nā mea noi:

1. Makahiki. ʻO ka mea maʻamau, hāʻawi ʻia nā mōlaki i nā mea hōʻaiʻē i hala 21 makahiki. Lawe pū kēia i ka makahiki o ka mea hōʻaiʻē i ka manawa o ka uku piha ʻana o ka hōʻaiʻē molaki e like me ka papa kuhikuhi.
2. Pae loaʻa.Ke hoʻoholo nei i ka nui o ka uku o kēlā me kēia mahina, kuhi nā panakō loaʻa kālā ʻohana loa... He mea nui ia e ʻoi aku ma mua o ka uku hoʻolālā i ka liʻiliʻi ma 2 manawa.
3. ʻO ka hana paʻa. Ma ke kūpono, pono e hana kahi mea hōʻaiʻē kūpono no kahi ʻoihana kaulana nui. Mālama ka poʻe hōʻaiʻē i kēlā mau mea noi e hana nei no kēlā me kēia mea kālepa.
4. Makaʻāinana. ʻO ka hapa nui o nā papahana molaki o nā panakō nui i hoʻolālā ʻia no nā kamaʻāina o ka Russian Federation.

ʻO nā kaʻina hana no ka hāʻawi ʻana i kahi molaki ʻaʻole ia wale nō e koi ʻia ai ka mea hōʻaiʻē, akā me nā palena nui o kēia ʻano hōʻaiʻē, i ʻike ʻia i loko o ka ʻaelike hōʻaiʻē.

ʻO nā hōʻailona koʻikoʻi o ka molaki:

• Lākiō. ʻO ka uku awelika o nā panakō Lūkia 12%... Hoʻoholo ʻia e nā kumu like ʻole - ke kū ʻana o ke kākoʻo mokuʻāina, hāʻawi ʻia i kekahi mau ʻano o nā kamaʻāina.
• Manawa hōʻaiʻē. ʻO ka hapanui aia i ka laulā mai 60 ma mua 360 mahina... ʻOi aku ka liʻiliʻi, ʻoi aku ka lōʻihi o ka manawa.
• Huina palena nuihiki ke hoʻopuka ʻia. I Rūsia, aia ia i ka pae1 000 000 - 20 000 000 ʻōpala.
• Nā hoʻopaʻi. Ma mua o ke kau inoa ʻana i ka ʻaelike molaki, pono ʻoe e ʻike ma lalo o nā ʻano hea a me ka nui o nā hoʻopaʻi e kau ʻia ai. He mea nui e hoʻomaopopo i kekahi manawa, ma lalo o nā ʻōlelo o ka ʻaelike, ʻoiai hoʻokahi lā o ka lohi e uku i kahi uku nui.

I loko o ka pōʻaiapili o ka pilikia hoʻokele e hoʻomau nei, ke emi nei ka nui o nā hale noho i kūʻai ʻia ma ka molaki. Ma kēia mea, koi ʻia nā keʻena hōʻaiʻē e hakakā no kēlā me kēia mea kūʻai. No kēia mea pono e hoʻoponopono hou i nā ʻōlelo o ka molaki. ʻO ka hopena ma i hala makahiki, aia nā manaʻo e hoʻohaʻahaʻa i nā uku molaki.

2. He aha kāu e pono ai e ʻike ma mua o ka lawe ʻana i ka molaki 🔔

ʻAʻole hiki i ka hapa nui o nā kamaʻāina o Rūkia ke kūʻai aku i ka waiwai paʻa no ke kālā. ʻO ka hopena, ʻo ke ʻano no ka hōʻaiʻē molaki he nui wale nō ke ala e hōʻalo ai i nā mālama wā lōʻihi a neʻe i kā lākou hale ponoʻī.

Hōʻike nā helu helu ma mua o 50% ua kūʻai lilo ʻia ka waiwai waiwai i kūʻai ʻia ma Rukia ma ʻaiʻē... Eia naʻe, ʻaʻole lawa ka ʻike o ka poʻe hōʻaiʻē e pili ana i nā mōlaki. Lilo pinepine kēia i kumu o kahi pilikia.

1) Ke kumu o ka hōʻaiʻē molaki home

ʻO ka mea mua, pono ʻoe e hoʻomaopopo i ka mea i kapa ʻia he molaki i ka honua kālā o kēia ao.

Mea molaki - ke ʻano o ka hōʻaiʻē i kuhi ʻia no ke kūʻai ʻana mai i ka waiwai paʻa e ka mea hōʻaiʻē, i hoʻohiki mau ʻia e ka panakō.

I ke kumu o ka loaʻa ʻana o kahi home ma ke kākau inoa ʻana i ka molaki, hana ka mea hōʻaiʻē ma ke ʻano he mea nona ka waiwai, akā ʻaʻohe ona kuleana e hoʻolilo iā ia i kāna manaʻo ponoʻī.

Inā, ma mua o ka uku piha ʻana o nā kuleana ma lalo o ka ʻaelike molaki, ua oki ka mea hōʻaiʻē e hana ana i nā uku o ka mahina, he kuleana ko ka ʻoihana hōʻaiʻē e pili e pili ana iā ia. nā hoʻopaʻi... Eia kekahi, i ka hihia i uhaʻi ʻia i nā ʻōlelo o ka ʻaelike hōʻaiʻē, he kuleana ko ka panakō ma o ka ʻaha e lawe i ka palapala hōʻoia, ʻo ia hoʻi, ka hale noho.

Pono e hoʻomaopopo ʻia ʻaʻole hiki ke ala aʻe nā pilikia me ka molaki ʻaʻole pili wale i ka lohi o ka uku mahina.

ʻO ka hoʻokō ʻole i nā kuleana i manaʻo ʻia e pili pū kekahi:

• haki i nā ʻōlelo o ka ʻaelike ʻinikua;
• hoʻoili o ka waiwai i kekahi ʻaoʻao ʻekolu;
• haki i nā lula no ka hana o ka hale;
• hoʻololi kū ʻole i ke ʻano loea (hoʻonohonoho);
• poino i ka waiwai.

Mea nui e koho ʻaiʻē a polokalamu molaki... I kēia lā ma Lūkia hiki iā ʻoe ke noi no kahi hōʻaiʻē i aneane kekahi panakō nui. Pono e hoʻomanaʻo ʻia ma Rūsia ka uku awelika o nā hōʻaiʻē molaki 13%... ʻOi aku kēia kiʻekiʻe ma mua o ka nui o nā ʻāina kūkulu.

Nui a hewahewa nā palena o ka hōʻaiʻē mōlaki:

• kumuhana o ka hoʻohiki;
• wā hōʻaiʻē;
• huina.

E hoʻoholo mua ʻia kēlā me kēia o lākou, ma mua o ka hoʻouna ʻana i kahi noi.

I lilo ʻole ai ka molaki i hana hana, pono ʻoe e mākaukau psychologically no ia. ʻO ke kūpono, ʻo ka hoʻoholo i kāna hoʻopaʻa inoa ʻana e hoʻoholo ʻia ma ka ʻaha kūkā ʻohana. E hoʻomaopopo ʻia no kahi manawa lōʻihi loa (awelika 5 – 30 makahiki) pono e uku ʻaʻole wale ke kumukūʻai o ka hale ponoʻī, akā me ka uku paneʻe hou aku.

E mākaukau noʻonoʻo ʻoe no ka ʻoiaʻiʻo e lilo kahi ʻāpana nui o ka waihona kālā ʻohana i ka uku molaki ʻia i kēlā me kēia mahina. A e hoʻomau kēia kūlana i nā makahiki he ʻumi a ʻoi. No laila, e hoʻolālā ʻia ka waihona kālā ʻohana no kahi wā lōʻihi.

E maikaʻi ia ma mua o ka noi ʻana i kahi molaki a e kuhikuhi i ka nui hookaa hope loa... Hiki ke hana i kēia mīkini helu ʻaiʻē aiʻole ma ke kāhea ʻana luna hōʻaiʻē.

Uku uku hōʻike i ka ʻokoʻa ma waena o ke kumukūʻai o ka waiwai i hoʻonoho ʻia e ka mea kūʻai aku a me ka nui hope e uku ʻia e ka mea hōʻaiʻē e uku piha i ka molaki a hoʻokuʻu i ka home mai nā kuleana i hoʻopaʻa ʻia.

Ke noʻonoʻo nei i kēia manawa he kiʻekiʻe loa ka uku molaki, a ʻo ka manawa hōʻaiʻē he mau makahiki he nui, hiki ke nui ka nui o ka uku. ʻO ka manawa pinepine, ua kūʻai ʻia kahi keʻena me nā kumukūʻai moraki 2 manawa ʻoi aku ka pipiʻima mua o ka waiwai mua.

Kaha. Hoʻoweliweli kekahi i ka nui o nā uku. ʻO nā mea ʻē aʻe, e hoʻokaʻawale ana iā ia i ka wā hōʻaiʻē, e noʻonoʻo i ka hopena e lilo i uku uku no ka manawa kūpono e noho ai i ko lākou keʻena ponoʻī.

Lohe pinepine kekahi i ka manaʻo he extortionate ka uku moraki e kū nei. Akā, mai poina i ka mea i kēia manawa ma Rūsia uku hoʻonui kālā ʻoi aku ma mua o nā pākēneka. I ka manawa like, pono i nā panakō ke hoʻopaʻa pono i ka loaʻa kālā a uhi i nā makaʻi kūpono.

I kēlā me kēia hihia, pono i kēlā me kēia mea hōʻaiʻē e koho i ka nui o nā uku i mua. I kēia hihia, e ʻike ʻo ia i kāna mea e hoʻomākaukau ai, a ke loaʻa iā ia kahi ʻaelike molaki, ʻaʻole kēia mea hōʻike he mea pūʻiwa maikaʻi ʻole.

ʻO kekahi hana nui a ka mea hōʻaiʻē hiki ke loaʻa e hoʻoholo ana i ka pae o ka loaʻa kālā, kahi e pono ai no ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē mōlaki. He mea nui ia e ʻike i ka lākiō kūpono ke uku ʻia ka mahina ʻaʻole ʻoi aku 40% o ka loaʻa kālā. I kēia hihia, hiki iā ʻoe ke noʻonoʻo i nā kumuwaiwai i hoʻopaʻa ʻia i hoʻopaʻa mau ʻia, ʻo ka mea ʻaiʻē iā ia iho a me nā hoa ʻaiʻē i hoihoi ʻia e ia.

2) Nā kūlana o ka hōʻaiʻē molaki

ʻO nā palena nui o kahi hōʻaiʻē mōlaki kāna mau huaʻōlelo. ʻOiai ʻo ka hana a kēlā me kēia mea hōʻaiʻē e hoʻomohala i kāna mau polokalamu hōʻaiʻē ponoʻī, aia kekahi mau ʻano koʻikoʻi he ʻano o kēlā me kēia hōʻaiʻē.

Nā kūlana maʻamau no ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē molaki home

1. Makahiki o ka mea hōʻaiʻē

ʻO ka pinepine, hiki ke loaʻa kahi molaki e nā kamaʻāina i hiki i nā makahiki o 21 makahiki. Pili ka makahiki kiʻekiʻe i ka ʻoihana hōʻaiʻē. Ua wehewehe ʻia e like me ka helu o ka makahiki o ka mea hōʻaiʻē a me ka manawa hōʻaiʻē i manaʻo ʻia. ʻO ka maʻamau o ka palena kiʻekiʻe o kēia anakahi ka makahiki hoʻomaha, hoʻonui ʻia e 3 — 5 makahiki.

ʻO nā kūlana alakaʻi i ka palena o nā makahiki kiʻekiʻe e noho ʻia e Sberbank... Eia, ka makahiki kiʻekiʻena ma ka hopena o ka molaki 75 makahiki.

2. Ka hoʻoponopono

ʻO ka mea hōʻailona o ka solvency o ka mea hōʻaiʻē e hoʻoholo pono ana i ka noʻonoʻo ʻana i kahi noi no kahi hōʻaiʻe molaki.

I kēia hihia, lawe ʻia nā pae aʻe me ka ʻole.

• ka nui o ka loaʻa kālā o ka mahina;
• ʻoihana e like me ke kūlana;
• ka nui o ka loaʻa kālā o nā hoa ʻaiʻē;
• mōʻaukala hōʻaiʻē.

Aia ia ma ka pae o ka solvency i hiki ai ke kiʻekiʻe uku mahina... A hilinaʻi i kēia anakuhi ka nui, a kau hōʻaiʻē molaki.

3. Ke ʻano o ka hana

Hilinaʻi ka hapa nui o nā panakō āpau nā limahana kīwilai loaʻa nā uku paʻa. Hoʻohālikelike ʻia kēlā ʻano hana e ke kiʻekiʻe o ke kūpaʻa. Welina maikaʻi ʻia hoʻi ka loaʻa ʻana o kahi palapala puka no ka naʻau kula kiʻekiʻe.

Kupanaha, akā loaʻa ka loaʻa kālā nui mai kāu ʻoihana ponoʻī, hoʻoikaika i nā panakō e kuhikuhi i ka mea kūʻai aku i nā mea hōʻaiʻē nui... Maʻalahi loa ka wehewehe - ʻaʻole ʻae ka hoʻokele waiwai o kēia au i ka hōʻoia ʻana i ka loaʻa kālā paʻa mai ka ʻoihana. ʻOiai ʻo nā hana maikaʻi hiki ke lilo i mea pono ʻole i kēlā me kēia manawa.

4. Nā Pōmaikaʻi

ʻO kekahi kumu ʻē aʻe no ka hōʻaiʻē molaki ka loaʻa ʻana o nā pōmaikaʻi mokuʻāina.

Hōʻoia ʻia nā kōkua i kekahi mau ʻano o nā kamaʻāina:

• ʻohana ʻōpio (ʻaʻole pono e ʻoi aku ka nui o nā makahiki o nā kāne 35 makahiki), i hoʻokomo ʻia i loko o ka papahana e kū like ana;
• He kuleana ko nā ʻohana i hānau ʻia ai ke keiki kapikala makuahine;
• pūʻali koa.

Hiki i nā mahele ʻelua o nā kamaʻāina ke hilinaʻi i ke kōkua o ke aupuni i ka uku ʻana i ka uku molaki mua a i ʻole ka uku ʻana i kahi ʻāpana o ka hōʻaiʻē ma lalo o ka ʻaelike o kēia manawa.

ʻO ka pūʻali koa, ma ka ʻaoʻao ʻē aʻe, hiki ke helu i ka uku ʻana i kahi molaki no lākou ma kahi kālā ʻaʻole i ʻoi aku 2,4 miliona rubles... E heluhelu hou aʻe e pili ana i ka molaki pūʻali koa i kekahi o kā mākou ʻatikala.

5 pae o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē molaki

3. Pehea e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē molaki - 5 pae nui o ka loaʻa ʻana o kahi molaki 📝

I nā ʻano he nui, hoʻoholo ʻia nā hana i ka wā e loaʻa ai kahi molaki e ka ʻoihana hōʻaiʻē kahi i hāʻawi ʻia ai. ʻO kēlā me kēia panakō o 'oe hoʻokahi hoʻomohala nā ʻōlelo hōʻaiʻē, nā ʻano haku mele o ka pūʻolo o nā palapala, nā hoʻonohonoho nā koi no ka mea hōʻaiʻē... Eia kekahi, hoʻoholo nā hui hōʻaiʻē iā lākou iho pehea ka lōʻihi e noʻonoʻo ai lākou i ka noi i waiho ʻia.

Kaha! Hoʻohiki kekahi mau panakō e hoʻonohonoho wikiwiki i kahi molaki a me ka ʻole o nā pilikia kūpono ʻole, e hōʻike wale ana 2 palapala Eia nō naʻe, pono e noʻonoʻo ʻia ʻaʻole ʻae manuahi ia mau ʻae. E uku ʻoe no ka maʻalahi me ka uku kiʻekiʻe a i ʻole ka hoʻonui uku paneʻe.

ʻOiai nā nuances e kū nei i ke kau inoa ʻana i nā panakō ʻokoʻa, aia kekahi mau pae i ʻano maʻamau no nā hana molaki āpau.

Kahua 1. Nānā i ka mākeke waiwai

Paipai nā loea he nui i ke koho ʻana i ka waiwai āu e hoʻolālā nei e kūʻai ma mua o ka hoʻopili ʻana i ka panakō. Akā maopopo kekahi mau loea he mea kūpono ke kali me ka ʻimi ʻana i kahi mea hōʻaiʻē a hiki i ka hoʻoholo ʻana o nā pilikia āpau me ka panakō.

Eia nō naʻe, i ka hihia ʻelua, pono ʻoe e kālailai i ka mākeke waiwai ma mua. Ua wehewehe ʻia kēia e ka pono e hōʻike i ka palapala molaki i ka nui o ka hōʻaiʻē i hoʻolālā ʻia.

He mea nui e hoʻomaopopo he hiki ke kūʻai i kekahi mau waiwai wale nō ma ka hōʻaiʻē:

• keʻena i ka mākeke lua;
• pau nā hale i nā hale hou;
• he keʻena i loko o kahi hale e kūkulu ʻia ana;
• hale liʻiliʻi;
• he hale ponoʻī.

Hoʻonohonoho kekahi o nā ʻoihana hōʻaiʻē hōʻaiʻē kūkulu hale, akā ʻoi aku ka liʻiliʻi o ia mau koho. Hiki ke loaʻa ia mau papahana, no ka laʻana, ma Sberbank a ʻO Rosselkhozbank.

Ke koho ʻana i kahi keʻena, pono e hoʻomaopopo ʻia hōʻole kekahi mau mea nona ke kūʻai aku ʻole i kā lākou waiwai no ka molaki. Heʻoiaʻiʻo loa kēia no ke kūʻai ʻana mai i nā hale ma ka mākeke lua. No laila, he mea nui e aʻoaʻo aku i nā mea nona ka waiwai e pili ana i kāu makemake ma mua.... Mālama kēia ala i ka manawa, no ka mea, pale ia i ka hoʻomaopopo ʻole a me ka hōʻole ʻana e kūʻai aku i ka wā o ke kūkā ʻana.

Mālama pū nā panakō i ka waiwai i hoʻolālā ʻia e kūʻai ʻia me nā kālā hōʻaiʻē. Hiki iā ʻoe ke loaʻa kahi molaki wale no ke kūʻai ʻana mai i kahi hale piha e kū ana i kekahi mau koi.

Hoʻonohonoho kēlā me kēia panakō i nā pae hoʻohālikelike no ke koho kūʻokoʻa ʻana i nā hale. Akā hoʻokahi maʻamau ka hōʻailona - pono ʻole e dilapidated, hōʻino ʻia a waiwai ʻia paha ka waiwai no ka wāwahi ʻana.

He mea nui nō hoʻi e hoʻomaopopo ʻaʻole e hāʻawi ʻia ka molaki me ka ʻole o ka loea e loiloi ana i ka hale. He mea nui ia no kahi hui hōʻaiʻē e hōʻoia i ka nui o ka hōʻaiʻē i loaʻa e like me ka waiwai o ka waiwai i kūʻai ʻia ma luna.

Kahua 2. Ke koho ʻana i kahi ʻoihana hōʻaiʻē

Kēlā me kēia mea hōʻaiʻē, ke koho nei i kahi ʻoihana hōʻaiʻē, alakaʻi ʻia e kāna iho ponoʻī a me nā makemake. Akā i kekahi hihia, ʻo ka hapa nui o nā mea hōʻaiʻē e nānā nui i uku paneʻe uku paneʻe... No nā mea he nui, hoʻoholo loa kēia mea hōʻike.

Ke koho ʻana i kahi panakō no kahi molaki, pono ʻoe e hoʻokaʻaʻike mua i ka mea nona nā lawelawe e hoʻohana mau ai ka mea hōʻaiʻē e hiki mai ana. I kēia hihia, hiki iā ʻoe ke hilinaʻi ʻano kūpaʻa a nā ʻōlelo hōʻaiʻē ʻoi aku ka maikaʻi.

Hāʻawi nā loea i nā ʻōlelo aʻoaʻo ʻē aʻe no ka poʻe i haʻohaʻo ʻia e ke koho ʻia o kahi panakō.

• he mea nui e wehewehe i nā kūlana no ka hapa mua o ka uku hou ʻana - aia mau ka manawa o ka hoʻonui i ka loaʻa kālā, a e alakaʻi i ka makemake e hōʻemi i ka nui o ka ʻaiʻē
• pono ʻoe e kālailai i nā loiloi o nā mea hōʻaiʻē nāna i noi mua no kahi hōʻaiʻē molaki ma ka panakō e nīnau ʻia nei;
• pono e huki i kahi papa inoa o nā nīnau no ka luna hōʻaiʻē ma ke kākau ʻana, e kōkua kēia i ka hoʻopoina ʻole i nā kiko nui;
• pono ka mea hōʻaiʻē e hoʻomaulia i kāna loaʻa kālā ma mua; inā lawa ʻole ia, pono iā ia e ʻike i kahi mea noi.

Kahaha nui ka poʻe i ka wā o ke kau inoa ʻana i ka ʻaelike hookaa uku, a uku mahina... No laila ʻaʻole e lilo kēia mau helu i mea haʻohaʻo maikaʻi ʻole, pono ʻoe e ʻike i ka nui o ka nui o ia mea ma mua.

Kahua 3. Kau inoa o kahi noi no ka molaki

Pono ʻoe e noi no kahi hōʻaiʻe molaki i ka nui o nā panakō. Hoʻonui kēia i ka likelike o kahi hoʻoholo maikaʻi. Inā hele mai ka ʻae mai kekahi mau hui hōʻaiʻē i ka manawa hoʻokahi, ua lawa ia e koho ai i kahi e ʻoluʻolu ai nā kūlana.

He aha nā palapala e pono ai no ka molaki?

He kuleana ko kēlā me kēia panakō e hoʻokumu i kāna papa inoa o nā palapala e pono ai no ka loaʻa ʻana o kahi molaki.

Eia nō naʻe, hiki ke hoʻokaʻawale ʻia nā palapala aʻe no ka loaʻa ʻana o kahi molaki, kahi e pono ai ma nā wahi āpau.

• passport o kahi kamaʻāina o ka Lūkia Hui Pū ʻIa;
• Palapala male;
• kahi palapala hānau no kēlā me kēia keiki o ka ʻohana;
• kahi kope o ka puke hana i hana ʻia a hōʻoia ʻia e ka luna hana ma kahi o ka hana i kēia manawa;
• palapala hōʻoia e hōʻoia ana i ka pae o ka loaʻa kālā;
• kahi palapala mai kahi dispensary psychological e ʻōlelo ana ʻaʻole kau inoa ka mea noi.

Inā ʻoe e hoʻolālā e ʻumeʻume i nā mea noi kālā, pono kēlā me kēia o lākou e hoʻomākaukau i ka pūʻulu like o nā palapala. Eia hou, ke koho ʻia ka waiwai no ke kūʻai, e pono i ka panakō e waiho i nā palapala nona.

Kahua 4. Inikua molaki

Inā ʻae ka panakō, e pili ana i nā hopena o ka noʻonoʻo ʻana i ka palapala noi, i ka hāʻawi ʻia o kahi hōʻaiʻē molaki, hoʻomaka ke kaʻina hana. ʻO kāna pae mua 'inikua... Pono kēia kaʻina hana. Hāʻawi nā mea lawe kālā i ka hana ʻinikua e ka mea hōʻaiʻē.

He mea nui ia e ʻikepono ia e ʻinikua wale i ka mea i hoʻohiki ʻia, ʻo ia hoʻi waiwai paa... ʻO ka hopena o nā ʻaelike me nā ʻoihana inikua i nā hihia ʻē aʻe he manawaleʻa wale ia.

Eia nō naʻe, i mea e hōʻemi ai i nā makaʻi, nā panakō ma nā ʻano hiki āpau e hoʻoikaika i nā mea hōʻaiʻē e hōʻoia i kā lākou ponoʻī hiki ke hana, olakino a he ola.

ʻO ka hopena o kēia kūlana he hoʻokahi - ma ka lilo o ka mea kūʻai mai ke keʻena, ua ʻinikua ʻia nā pilikia o ke keʻena hōʻaiʻē. I ka manawa like, noho paʻa ʻole ka mea hōʻaiʻē i nā hanana i manaʻo ʻole ʻia. Inā loaʻa kahi hanana i hoʻopaʻa ʻia, e hoʻoili ʻia nā uku kūpono i ka panakō. ʻAʻohe mea o ka mea hōʻaiʻē.

Me he mea lā ʻo ka hāʻawi manawaleʻa ʻana i ke kūʻai ʻana mai i nā polikua inikua, ʻo ia ka hiki ke hōʻole ʻia kēia lawelawe. Eia naʻe, e hōʻalo i kēia, nā hui hōʻaiʻē hoʻonui i ka helu i ka nele o ka 'inikua... I kēia hihia, pono ʻoe e helu pono i nā mea e ʻoi aku ka waiwai.

I nā huaʻōlelo ʻē aʻe pono hoʻohālikelike ʻoi aku ka nui o ka uku ma ka molaki me ka ukupanee i hoʻonui ʻia me ka nui o ka uku ma ke kumu haʻahaʻa, akā e noʻonoʻo ana i ke kumukūʻai o ka ʻinikua.

A ʻo kahi hopena, e ʻinikua paha ʻoe iā ʻoe iho. A laila kū mai kekahi manawa ʻoluʻolu ʻole - koho pinepine ka mea hōʻaiʻē i ka insurer... Hāʻawi ia i ka mea hōʻaiʻē me hoʻokahi a ʻoi paha nā ʻoihana ʻinikua āna e kōkua pū ai.

I ka manawa like, manaʻo ʻia paha e kūʻai ʻia ke kulekele ma nā kumukūʻai maikaʻi ʻole ma ka mākeke. ʻO ke ala wale nō e mālama ai i ke kālā e hoʻopau ʻaelike ʻaelike laulā nā pilikia kūpono a pau i ka manawa hoʻokahi.

Kahua 5. Panina o nā ʻaelike

ʻO kekahi o nā kaʻina nui i ka hana moraki ka hopena o ka ʻaelike hōʻaiʻē... E like me nā ʻaelike ʻē aʻe, pono e heluhelu akahele ʻia, ʻaʻole e kāpae wale i kahi paukū.

Mai poinae hoʻomaʻamaʻa ʻoe iā ʻoe iho me ka ʻaelike hōʻaiʻē IMUA ka manawa o kona pūlima ʻana. Inā ʻaʻole hiki ke hoʻomaopopo ʻia kekahi mau helu i ka ʻaelike, mai hoʻokaʻulua e nīnau i nā nīnau i ka luna hōʻaiʻē.

I ke kaʻina o ke aʻo ʻana i ka ʻaelike, pono e uku nui ʻia i nā palena kālā o ka molaki. Nā manaʻo huina o nā uku, ko lākou helehelena, nā hoʻopaʻi uku lohi... ʻO ke kūpono, pono i ka panakō e hoʻolako i ka mea hōʻaiʻē me kahi hoʻolālā uku no ka manawa holoʻokoʻa o ka molaki.

Me ka pūlima pū ʻana o ka ʻaelike hōʻaiʻē, pū kekahi ʻaelike kūʻai a kūʻai kūʻai waiwai... ʻO ke ala e hoʻohuli ʻia ai ke kālā i ka mea kūʻai aku i ka uku no ka hale e hoʻoholo ʻia i kēlā me kēia kumu no kēlā me kēia hana. Hiki i kēia ke hoʻololi i ke kālā i kahi waihona a i ʻole kahi hoʻoili kālā me ka hoʻohana ʻana i kahi pahu waihona palekana.

---

No laila, lōʻihi loa ke kaʻina hana no ka hana molaki. No ka poʻe akamai ʻole i ke kālā a me ka hōʻaiʻē, hiki ke ʻano weliweli loa. Eia nō naʻe, ma ka ukali ʻana i kēlā me kēia ʻanuʻu o ke kālepa maʻamau, hiki ke hōʻalo ʻia ka hapa nui o nā pilikia.

4. Pehea e kiʻi ai i kahi molaki no kahi keʻena: kahi e hoʻomaka ai 📋

ʻO ka hoʻoholo e noi no kahi molaki no ke kumu o ka loaʻa ʻana o ka waiwai e pono ke kaulike a me ka noʻonoʻo, ʻaʻole pono ʻoe e lawe māmā. ʻO ka hapa nui o nā kamaʻāina e hoʻoholo e lilo i mau home nona ka hoʻohana ʻana i kahi hōʻaiʻē molaki ʻaʻole maopopo iā lākou kahi e hoʻomaka ai ke kaʻina hoʻopaʻa inoa.

Paipai nā loea, ʻo ka mea mua, e helu i kā lākou hiki kālā ponoʻī.

He mea nui e hoʻomaopopo akāka i ka nui o kēia mau anakuhi:

• mālama kālā hiki ke hoʻoili ʻia ma ke ʻano he uku hoʻoliʻiliʻi;
• ke kumukūʻai o ka hale i makemake ʻia a, e like me ka nui i koi ʻia o ka hōʻaiʻē molaki;
• ka nui a ka mea noi e makemake ai e hāʻawi i kēlā me kēia mahina e like me ka uku.

ʻO ka nui o ka molaki o ka wā e hiki mai ana kekahi o nā hōʻailona koʻikoʻi e pono e loiloi ma mua o ka noi ʻana.

Hoʻololi nui ʻia ka hōʻaiʻē e nā mea hōʻailona 2:

1. ka huina e makemake ka mea hōʻaiʻē e hoʻoili ma ke ʻano he uku lalo;
2. ka nui o ka loaʻa kālā o ka mahina, hiki ke hoʻopaʻa ʻia no ka loiloi o ka solvency o ka panakō.

Hōʻailona 1. Uku uku ma ka molaki

ʻAʻole paʻakikī ka helu ʻana i ka nui o ka uku iho o ka molaki. Hiki i kēlā me kēia mea hōʻaiʻē ke pale i kēia hana.

E hoʻomaulia i ka uku lalo, ua lawa ka hāhai ʻana i nā ʻanuʻu 2 wale nō:

KaʻAnuʻu 1. ʻO ka mea mua, pono ʻoe e ʻike i ke kumukūʻai o ka waiwai i hoʻolālā ʻia no ka loaʻa... E hana ai i kēia, e kipa wale i ka Pūnaewele kahua huli waiwai... Koho ʻo ia i kahi koho waiwai e like me ka hiki i ka hale i hoʻolālā ʻia no ke kūʻai. E hoʻomaulia, pono ʻoe e hoʻomanaʻo i kāna kumukūʻai. Inā he nui nā koho kūpono, pono e lawe i ke kumukūʻai maʻamau no kahi kuhi ʻoi aku ka pololei. Ma hope o kēlā, helu ʻia hoʻokahi pākēneka no ka nui o ka hopena.

ʻO kahi laʻana, ke kumukūʻai awelika o kahi keʻena e like me kāu e hoʻolālā ai e kūʻai 3 000 000 ʻōpala E ʻike pehea ka nui 1% o ia, pono ʻoe e hoʻokaʻawale i ke kumukūʻai ma 100:

3 000 000 / 100 = 30 000 ʻōpala

ʻIke ʻia ke kumukūʻai o hoʻokahi pākēneka o nā hale i wae ʻia 30 000 ʻōpala

KaʻAnuʻu 2. Hahai ʻia e e helu ehia mau pākēneka o ke kumukūʻai o ka hale e hiki ai i ka mea hōʻaiʻē ke uku kūʻokoʻa... E hana ai i kēia, pono ʻoe e koho i ka nui o ka mālama kālā. Pono e hoʻokaʻawale ʻia ke kiʻi e ka uku o hoʻokahi pākēneka o ke keʻena.

Inā kuhi mākou he mālama kālā ka mea hōʻaiʻē 900 000 rubles, huli aʻe:

900 000 / 30 000 = 30%

I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, he kanakolu pākēneka o ke kumukūʻai o ke keʻena i hoʻolālā ʻia no ke kūʻai.

ʻAe kēia mea hōʻike iā ʻoe e koho i kahi papahana molaki kūpono. Mai poina ʻo kekahi o nā hōʻailona koʻikoʻi o ka molaki ka pākēneka o ka uku lalo e koi ʻia ai e uku.

Eia hou, ʻo ka nui o ka uku iho e ʻae iā ʻoe e hoʻomaopopo i ka nui o ka hōʻaiʻē āu e pono ai. I kā mākou laʻana, ʻike ʻia e hōʻike ʻia ka nui i ka palapala noi molaki.

3 000 000 – 900 000 = 2 100 000 ʻōpala

ʻAʻole lawa kēia nui e kūʻai i kahi keʻena no ke kālā.

Hōʻailona 2. pae solvency

ʻO kekahi hōʻailona koʻikoʻi e pono ai no ka helu ʻana i kahi molaki ka pae o ka solvency o ka mea hōʻaiʻē. ʻAʻole paʻakikī e hoʻomaopopo i ka loaʻa kālā e palapala ai no ka panakō.

Pono mua ʻoe hoʻohana i kekahi mīkini helu mīkini molakihōʻike ʻia ma ka Pūnaewele. Hoʻokomo ʻia i loko o ka puka aniani kūikawā waiwai waiwai, loaʻa kau mua.

Paipai mākou e hoʻohana i kahi mīkini helu e hoʻomaulia i nā uku:

---

E like me uku paneʻe uku paneʻe hiki iā ʻoe ke kuhikuhi i ka waiwai maʻamau i ka mākeke. I kēia lā ua awelika15%. Nā huaʻōlelo hōʻaiʻē hiki ke kuhihewa no 20 makahiki. Ma hope o ke kaomi ʻana i ke pihi helu e ʻike ʻia huina uku mahina... No kahi laʻana i manaʻo ʻia, e lilo kēia waiwai 27 653 ʻōpala

ʻO ka maʻamau, ʻo ka nui o ka loaʻa kālā i hōʻoia ʻia ma ka liʻiliʻi 2 manawa hou aku hoʻoiho mahina. Kau ʻia kēia koi e ka hapa nui o nā panakō.

No ka ʻikepili i hāʻawi ʻia ma ka laʻana, ʻike ʻia e like ka loaʻa kālā me:

27 653 * 2 = 55 306 ʻōpala

ʻO kēia loaʻa kālā (ka uku maʻamau) pono e hōʻoia ʻia i ka panakō e nā palapala.

He mea nui e hoʻomaopopo ʻaʻole pono kēia i ka loaʻa pilikino o ka mea hōʻaiʻē iā ia iho. ʻAe ka hapa nui o nā panakō i ka hōʻaiʻē no ka hōʻaiʻē molaki hoa ʻaiʻē... I kēia hihia, e lawe ʻia ka nui o ka loaʻa kālā i hōʻoia ʻia no nā poʻe a pau i komo i ka molaki no nā helu.

ʻAʻole maopopo ka poʻe āpau i ke kumu e koi ai nā panakō i kahi loaʻa kālā i ʻike ʻia. I ka ʻoiaʻiʻo, kākoʻo ʻia kēia ala kahi ala e pale ai i ka mea hōʻaiʻē mai nā pilikia kālā... Ma hope o ka uku ʻana i ka uku molaki, pono e lawa ke kālā (ma ka liʻiliʻi o ka loaʻa kālā) no nā meaʻai maʻamau a me ke kūʻai ʻana i nā mea pono ʻē aʻe.

Eia nō naʻe, mamao loa ia mai ka hiki mau ke hoʻopaʻa i ka lawa o ka loaʻa kālā i loaʻa. Ma waho aʻe o ka uku, loaʻa paha i kahi hōʻaiʻē loaʻa ʻole i loaʻa kālā ʻē aʻe. Ma kēia mea, kupu mai ka nīnau: pono maoli ʻoe e haʻalele i ka molaki?

Aia he 2 mau koho i hiki iā ʻoe ke hoʻohana i kēia mau hanana:

1) Eia nō naʻe, e waiho i nā palapala i loaʻa i ka ʻoihana hōʻaiʻē. I ka hapanui o nā hihia, haʻalele hou ʻana... Eia nō naʻe, ʻae kekahi mau panakō i nā mōlaki ʻoiai nā hihia kahi e pili ana ka uku 70% o ka loaʻa kālā.

Eia hou, aia ka hiki ke kiʻi i ka ʻae no ka nui ma mua o ka mea i haʻi ʻia. ʻOiaʻiʻo, i kēia hihia, pono ʻoe e uku i kahi nui nui o ka uku mua, a i ʻole koho i kahi hale liʻiliʻi.

2) E hoʻohana i ke kōkua o kahi mea hōʻaiʻē hōʻaiʻē. E hoʻomanaʻo ʻia i kēlā me kēia manawa hōʻole ʻole ka panakō e hoʻopuka i kahi molaki, lawe ʻia ka ʻike e pili ana i kēia Keʻena hōʻaiʻē.

ʻO ka mea maʻamau, hiki i kēlā ʻikepili i ka mōʻaukala hōʻaiʻē ke hoʻololi i ka hoʻoholo o nā ʻoihana hōʻaiʻē i ka wā e hiki mai ana. No laila, ke hoʻomaopopo he mau pilikia like ʻole, me ke kiʻekiʻe o ka loaʻa kālā, ʻoi aku ka maikaʻi o ka hoʻopili koke ʻana i nā loea.

E hoʻopaʻa pono nā loea ʻaiʻē i ka ʻike a me nā palapala i hāʻawi ʻia e ka mea hōʻaiʻē. Ma hope o kēlā, haʻi lākou i ka mea hōʻaiʻē e hiki mai ana, kahi e hiki ai ke loaʻa i kahi ʻoihana hōʻaiʻē maikaʻi hoʻoholo.

Hoao nā poloka e hōʻike i kēlā mau koho i hoʻoliʻiliʻi ʻole ai ka hōʻaiʻē. Eia hou, ʻike maopopo lākou i nā panakō ʻaʻole pono nā palapala hōʻoia, a ua lawa ia e wehewehe ai i ka loaʻa kālā ma ka waha.

Pono e hoʻomaopopo ʻia he pili nā brokers ʻike me ka nui o nā ʻoihana hōʻaiʻē. ʻO kēlā hui like ʻana e ʻae iā ʻoe e kōkua i nā mea kūʻai aku e loaʻa i ka nui kūpono no ka molaki ma nā huaʻōlelo maikaʻi loa.

Hiki iaʻu ke kiʻi i kahi molaki no kahi keʻena me ka mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole.

Ma muli o ka haʻahaʻa o ka ʻike heluhelu kālā o nā Lūkini, a ma muli hoʻi o ka wā pilikia, i kēia lā he nui nā pilikia me kā lākou mōʻaukala hōʻaiʻē. He kūlohelohe nō kēia ke kumu o ka pinepine hōʻole no nā noi molaki. No laila, he nīnau pinepine kā nā mea hōʻaiʻe e hiki mai ana, e hiki ke kiʻi i kahi molaki me ka mōʻaukala hōʻaiʻē i hōʻino ʻia.

ʻO ka mea mua, pono ʻoe e hoʻomaopopo he ʻike paha ka panakō i nā hewa i hala ma nā hōʻaiʻē mea kūʻai aku a i ʻole nā ​​kāleka hōʻaiʻē. ʻOiai i nā hihia kahi i loli ai ka solvency no ka ʻoi aku, e hāʻawi ʻia ka mea kūʻai aku i kekahi hihia kūlana kūlana kiʻekiʻe.

Hiki nō ke kōkua i ka hoʻonohonoho ʻana i kahi molaki nā mea hōʻaiʻē hōʻaiʻē... ʻIke lākou i nā papahana like ʻole no nā mea kūʻai aku me ka mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole. No laila, aia i loko o kā lākou mana e loaʻa ai ka ʻae ʻia ka molaki. ʻoiai i kēlā kūlana.

I kekahi hihia, pili ka loaʻa kālā o ka mea kālepa i ka helu o nā hōʻaiʻē a lākou i kōkua ai i ka ʻae ʻia. Mālama kēia ala i ka broker e hana i nā hana āpau e hoʻokō ai i kahi hoʻoholo maikaʻi no kāna mea kūʻai aku.

No nā kikoʻī e pili ana i kahi a pehea e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē me ka mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole me nā palapala hōʻoia kālā ʻole a me nā mea hōʻoiaʻiʻo, e heluhelu i kekahi o kā mākou ʻatikala.

---

ʻIke ʻia ke noi nei i kahi molaki mai makaʻu ʻoe, ʻo ka mea nui ka hoʻomaka... He mea nui e hoʻoholo i ke ʻano o ka hale āu e makemake ai e kūʻai a hoʻomaopopo i ka nui o ke kūlike i kāu loaʻa.

Inā maopopo he aia kekahi mau pilikia e pale iā ʻoe mai ka hōʻea ʻana i kahi hoʻoholo maikaʻi, e hoʻopili koke ʻoe i nā mea poloka.

Kahi alakaʻi kikoʻī e pili ana i ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē molaki no kahi keʻena a hale paha

5. Pehea e kiʻi ai i kahi molaki no kahi keʻena, hale a hale ʻē aʻe i 5 mau kaʻina maʻalahi - nā ʻanuʻu a me nā ʻanuʻu ʻ

Ke kākau inoa molaki - kahi hana paʻakikī a lōʻihi. No laila, he mea nui e hoʻokō iā ia i nā pae. Ma mua o ka hoʻomaka ʻana i ke kaʻina hana, pono ʻoe e heluhelu pono i nā kuhikuhi ʻanuʻu e wehewehe i ka algorithm no nā hana e hana ai. He mea nui nō hoʻi e ʻike pehea e hoʻokō ai i kēlā me kēia ʻanuʻu i ka hiki ke hiki.

Paipai nā loea e hoʻomaka i ke kaʻina me koho o ka waiwaihoʻolālā no ke kūʻai. I kēia hihia, e maopopo pehea ka nui o ka molaki e koi ʻia ai, he aha ka hapa mua e pono ai. ʻO nā palena hōʻaiʻē ʻē aʻe e pili ana i ke kumukūʻai o ka hale.

KaʻAnuʻu 1. Koho o ka waiwai

ʻO ka poʻe i hoʻoholo e kūʻai i hale ma ka molaki e pili nui ana i ka nīnau. he aha ka waiwai e hōʻaiʻē ai nā panakō?

I kēia lā hiki iā ʻoe ke kiʻi i kahi hōʻaiʻē molaki no ka ʻaneʻane o nā waiwai.

1. kahi keʻena i kahi hale hou (hale hou) a i ʻole ma ka mākeke lua;
2. hale liʻiliʻi a i ʻole kauwela kauwela;
3. he hale ponoʻī.

Hāʻawi hōʻaiʻē pū kekahi komo i ka hana like... Eia hou, i kekahi mau hihia, hiki iā ʻoe ke hoʻopuka hōʻaiʻē no ke kūkulu ʻana i kou hale ponoʻī.

I kēia pae, pono ka loiloi e nānā pono i kāna mau pono ponoʻī, pono e hoʻohui maikaʻi ʻia me ko lākou mau makemake iho. Kōkua kēia ala iā ʻoe e hoʻohoka ʻole i ke kūʻai mai a mai huhū i ka molaki ma o kekahi mau uku mahina.

I ke kaʻina o ke koho ʻana i home no ke kūʻai, he mea nui nā pahuhopu o ka mea hōʻaiʻē e hiki mai ana.

Koho mua - kupa hoʻomaikaʻi i nā kūlana nohoke kūʻai ʻana i kahi keʻena o kahi nui nui a i ʻole me kahi kūlana hanohano. I ka manawa like, ma ke ʻano he rula, aia kekahi loaʻa kālā kūpaʻa nui. ʻAe maʻalahi ka poʻe hōʻaiʻē e hoʻokaʻawale me nā hale hou inā kū nā pilikia.

Koho ʻelua - nā hihia ke hāʻawi ʻia kahi molaki no ke kumu o ka loaʻa ʻana o ka home ponoʻī o kā lākou iho. I kēia hihia, hana nui nā mea hōʻaiʻē i ka lilo ʻole o kā lākou waiwai ponoʻī. Lawe nui lākou i nā uku hōʻaiʻē.

Ke koho ʻana i ka waiwai, pono e hoʻomanaʻo ʻia he koʻikoʻi koʻikoʻi nā ʻoihana hōʻaiʻē no nā waiwai i loaʻa.Ma ke kumu kūʻai o nā kālā molaki, ʻaʻole hiki ke kūʻai i nā hale kūpilikiʻi a me ka wā kahiko, a me nā waiwai i waiho ʻia ma waho o Rūsia.

KaʻAnuʻu 2. Ke loaʻa nei kahi kahua hōʻaiʻē a me ka papahana hōʻaiʻē molaki

Ke koho ʻana i kahi ʻoihana hōʻaiʻē, pono e noʻonoʻo kekahi pahu hopu, a nā hiki mea hōʻaiʻe kūpono. I ka manawa like, he mea nui e hoʻomaopopo ʻoiai i kēlā mau hihia ke makemake kahi kamaʻāina i ka panakō, ʻaʻole ia he manaʻo e hoʻopuka maoli ʻia ka molaki. E waiho wale, i mea e ʻae ai i kahi noi hōʻaiʻē, he mea nui e kiʻi i ka ʻike ma waena o ka mea hōʻaiʻē a me ka mea hōʻaiʻē.

ʻOiai ʻo ka ʻoiaʻiʻo ka like o nā uku paneʻe ma ka hapa nui o nā panakō, ua kokoke lākou mākeke waena nā helu, loaʻa mau kahi manawa e loaʻa ai nā kūlana hōʻaiʻē hōʻoluʻolu.

Nā pōmaikaʻi o ka mokuʻāina inā loaʻa lākou, pono e hoʻohana ʻia me ka ʻole a ma nā hihia kahi e paʻakikī ai ke kaʻina hoʻopaʻa inoa. ʻOiai kahi hōʻemi nui ʻole o ka uku paneʻe ke hiki i nā kōkua ke alakaʻi i i ka mālama nui ʻana... I nā makahiki i hala, lilo i ʻumi a hiki nō haneli o nā rubles.

Aia kekahi mau palena e pono ai ʻoe e hoʻolohe i ke koho ʻana i kahi ʻoihana hōʻaiʻē, a me kahi papahana molaki.

ʻO nā palena nui no ke koho ʻana i kahi ʻoihana hōʻaiʻē:

1. pono, a me ke kūlana o ka panakō;
2. nā loiloi o nā mea kūʻai maoli i hoʻopuka i kahi molaki ma o kēia mea hōʻaiʻē;
3. ka huina hōʻaiʻē ʻoi loa;
4. ka nui o ka uku hoʻihoʻi;
5. nā kūlana no ka uku piha a hapa ʻana i ke kakahiaka, ke kū ʻana o nā hoʻopaʻi no kēia kaʻina hana;
6. ke kuleana e huki i nā kulekele ʻinikua, a me ka nui o nā uku ʻinikua;
7. ka nui o nā uku, a me nā kaʻina hana no kā lākou accrual ma ke kuhi ʻana o ka ʻoiaʻiʻo o ka hoʻopaneʻe.

No ka poʻe ʻaʻohe luna o ka uku, pono ʻoe e koho i kēlā mau papahana i ʻae kiʻi i kahi molaki me ka ʻole o nā palapala hōʻoia a me ka palekana.

Aia kekahi mau kumu e hōʻike ana i ka hoʻopuka ʻana o nā hōʻaiʻē ma ke kumu o nā hōʻike panakō. Eia nō naʻe, pili nā ʻano papahana i nā uku paneʻe kiʻekiʻe.

KaʻAnuʻu 3. Hoʻomākaukau i nā palapala kūpono a me ke kau inoa o ka noi

ʻO ka nui o ka kūleʻa o kahi molaki hoʻolālā kūpono pūʻolo palapala. Kūkulu kēlā me kēia panakō i kāna papa inoa ponoʻī, akā hiki nō ke hoʻokaʻawale i kēlā mau mea i koi ʻia no kēlā me kēia.

Ka papa inoa o nā palapala no ka loaʻa ʻana o kahi molaki, i koi ʻia e nā hui hōʻaiʻē āpau:

1. palapala noi a palapala noi no ka molaki;
2. nā palapala ʻike o ka mea hōʻaiʻē iā ia iho, nā mea hōʻoiaʻiʻo a me nā mea hōʻaiʻē;
3. kahi kope o ka puke hana, i hōʻoia ʻia e ka luna hana o kēia manawa;
4. palapala o ka loaʻa kālā;
5. no nā mea kālepa pilikino, nā laikini kūpono a me nā palapala hōʻoia;
6. nā palapala no ka waiwai i hoʻolālā ʻia no ke kūʻai.

No ka mea kūlana maʻa o nā kamaʻāina e ʻoi aku ka voluminous o ka pūʻolo palapala. Eia hou, pono ʻoe i nā pepa e hōʻoia i ka pono i nā pono, a me ka ʻae mai nā luna e hoʻohana i nā kōkua mai ka waihona kālā.

KaʻAnuʻu 4. Ke kau inoa nei i kahi ʻaelike hōʻaiʻē molaki

ʻO ke kūlana kuleana nui loa o ka hoʻopaʻa inoa molaki ka hoʻokō ʻana i ka ʻaelike molaki... Ma mua o ke kau inoa ʻana i ka ʻaelike, he mea nui e heluhelu pono ʻia. mai ka mua ma mua paukū hope loa.

Nānā kūikawā pono ke uku ʻia kēlā mau ʻāpana i kākau ʻia i ka paʻi liʻiliʻi. Koho kūpono - e lawe i kahi laʻana o ka ʻaelike ma mua a hoʻopaʻa ia ma ka home. ʻOi aku ka maikaʻi - e heluhelu kahi loio loea i ka ʻaelike.

Ma ke kumu o ka ʻaelike molaki i loaʻa ai i ka mea noi i ka kuleana e hoʻolilo i ka hōʻaiʻē i loaʻa i ka uku no ka wahi i loaʻa.

I ka manawa like, mai poina i kēlā a hiki i ka hoʻokō piha ʻana o nā kuleana ma lalo o ka ʻaelike molaki, e loaʻa ka waiwai hoʻohiki ʻia e ka panakō... Me ka ʻae ʻole o ka mea hōʻaiʻē, ʻaʻole hiki i ka mea hōʻaiʻē ke hoʻokuʻu iā ia i kāna manaʻo ponoʻī. ʻO ia, ʻaʻole hiki iā ia ke kūʻai aku, hāʻawi manawaleʻa a hoʻololi paha i ke keʻena i kūʻai ʻia.

KaʻAnuʻu 5. Ka pau ʻana o ka hana

Ua kau ʻia i ke kānāwai Lūkini ka kuleana e ʻinikua i kahi keʻena i kūʻai ʻia me kahi molaki. Eia nō naʻe, ʻaʻole i kaupalena nā hui panakō iā lākou iho i ka ʻinikua ʻana i ka palapala hōʻoia. Koi pinepine lākou e hoʻopuka i kahi kulekele no 'inikua ola, olakino a me nā pilikia ʻē aʻe. Kūlohelohe, pono ʻoe e uku no kēlā me kēia ʻinikua.

ʻAʻohe kuleana o ka panakō e hoʻopau i nā ʻaelike ʻinikua hou aʻe. Eia nō naʻe, i mea e hōʻemi ai i kā lākou mau pilikia ponoʻī, hana nui nā mea hōʻaiʻē e hoʻoikaika i ka mea hōʻaiʻē e kūʻai i kahi kulekele. No laila, inā hōʻole e hōʻoia i nā pilikia āpau, hiki i ka panakō ke hoʻonui i ka uku paneʻe.

ʻO ka hana hope loa i ka loaʻa ʻana o kahi molaki ka hoʻopaʻa inoa ʻana o ka ʻaelike kūʻai waiwai paa ma Rosreestre... I ka manawa like, ke huki ʻia nei kekahi palapala nui, i kapa ʻia molaki... Hōʻoia kēia ʻaelike i ka loaʻa ʻana o kahi encumbrance.

---

No laila, ʻo ke kau inoa ʻana o kahi molaki kahi hana i hoʻoponopono ʻia me ka pololei. ʻO ka ʻike i ke kaʻina hana i kēlā me kēia kaʻina hana e ʻoi aku ka maʻalahi o ke kūʻai ʻana i ka waiwai ma ka hōʻaiʻē.

Nuances a me nā hiʻohiʻona o ke kau inoa o kahi molaki ma kahi ʻāina

6. Nā hiʻohiʻona nui o ka molaki ʻāina 🏡

I kahi molaki, ʻaʻole hiki iā ʻoe ke kūʻai i nā waiwai hale wale nō, akā pū kekahi ʻāpana ʻāina... ʻO kēlā hōʻaiʻē he nui nā nuances. Me ka nānā ʻole i nā ʻano nui loa, hiki ʻole ka molaki o nā kihi ʻāina. ʻOiai i kēlā mau hihia ke hoʻomau ʻia ka hana, e kūlike ʻole ia me ke kānāwai.

1) Nā ʻano o ke kumuhana o ka molaki

ʻO ka pae mua o ka molaki o kahi ʻāina i ʻike ʻia o nā hiʻohiʻona nui o ke kumuhana o ka hōʻaiʻē. ʻO ka pono o kēia no ka mea ʻo ia kēia ala e hiki ai ke hoʻomaopopo inā hiki ke kūʻai ʻia kahi ʻāpana ʻāina ma ka hōʻaiʻē.

Pono e hālāwai ka ʻāina me kekahi ʻano:

1. ʻaʻohe pāpā o ka piʻi ʻana;
2. ʻaʻohe kapu.

Inā ʻaʻole kūlike ke kumuhana o ka molaki i kēia mau pae hoʻohālikelike ʻelua, hiki i ka hōʻaiʻē ke noʻonoʻo ʻia he hōʻeha ia i nā kānāwai o ka Russian Federation. Kūkākūkā nā pae ʻelua i nā kikoʻī ma lalo.

1. Ka palena o ka loaʻa kālā o kahi kihi ʻāina

Hoʻokumu nā lula molaki i ke kumuhana o ka hoʻohiki ʻaʻole hiki ke lilo i waiwai no kekahi kumu i kaupalena ʻia i ka holo a i unuhi ʻia paha mai ia mea. Pili kēia i ka hōʻaiʻē no ke kūʻai ʻana i nā ʻāina.

I kulike ai me ke kānāwai ʻāina, hiki ke ʻike ʻia nā kihi he nui e pili ana i ka palena o ka turnover:

• nā waihona kālā ulu nahele;
• aina mahiai;
• nā pūnaewele i hoʻohaumia ʻia me nā mea radioactive, a me nā ʻōpala weliweli ʻē aʻe;
• nā wahi i hoʻohaʻahaʻa ʻia.

2. Pāpā o ka hoʻolimalima

Ke hoʻoholo inā hiki i kahi ʻāpana o ka ʻāina ke lilo i kumuhana o ka molaki, pono e hoʻomanaʻo ʻia e pāpā ana ke kānāwai i ka lawe ʻana i kekahi mau mea i collateral. Hoʻopili kēia, inter alia:

• ʻĀina e ʻona e ka mokuʻāina a i ʻole ka mokuʻāina. Ua wehewehe ʻia ka pāpā no ka hoʻolilo ʻia ʻana o ia mau plots e like me ka collateral e ka pono o ka mālama ʻana i ka pono o nā panalāʻau o ko mākou ʻāina, a me ka mālama ʻana i ka ʻāina i mālama ʻia e ka mokuʻāina He kuleana ko ke aupuni e hoʻololi i kēlā mau wahi i ka hoʻokele waiwai a me ka hoʻokele hoʻokele.
• ʻO kahi ʻāpana o ka ʻāina ma lalo o ka palena iki. Hoʻoholo ʻia kēia hōʻailona e nā hana normative i lawe ʻia e nā mea kū i ka Russian Federation, a me nā aupuni kūloko. Pili kēia i nā wahi o nā ʻae ʻae ʻia a hoʻohana ʻia hoʻi. Loaʻa nā palena ma muli o ka mea ma nā wahi like ʻole ʻokoʻa ka mahele o ka ʻāina i hoʻohana ʻia. ʻO ia ke kumu i kūlike ʻole ai nā palena o lalo a me luna o ka ʻāpana o ka ʻāina.

2) Nā hiʻohiʻona ʻē aʻe o ka molaki o ka ʻāina

Ma waho aʻe o nā hiʻohiʻona i wehewehe ʻia o ka molaki ʻāina, i pili me ke kumuhana o ka hoʻohiki, aia kekahi mau hiʻohiʻona ʻē aʻe, a he mea nui pū kekahi.

Pili ka mea mua lākiō mōlaki o ka ʻāina a me ke kūkulu ʻana... I ka hapanui o nā ʻāina kūkulu, hōʻike ʻia kahi molaki ma kahi ʻāina i ka hoʻohiki o nā hale āpau i kau ʻia ma luna.

ʻAʻole like me nā ʻāina ʻē, kaʻana like nā kānāwai Lūkia 2 ʻano ʻaelike – Āina a nā hanana... ʻIke ʻia me kahi molaki o kahi ʻāina, hoʻohiki ʻia nā hale i kūkulu ʻia ma luna AOLE he.

Kūlohelohe ia ʻano ala e hoʻolauna ai i kahi kaulike ʻole. No laila, i ka hapanui o nā hihia, hoʻāʻo nā ʻaoʻao i ke kālepa e huki hoʻohiki like ma ka ʻāina a me nā kūkulu.

I nā hihia kahi a ka ʻaelike e hāʻawi ʻole ai no ka hoʻohiki like ʻana, inā paʻa ka ʻāina, e hoʻomau ka mea nona ka hale i luna. Eia hou, i kēia hihia, no ka ʻāpana o ka ʻāina i noho ʻia e ke kūkulu ʻana, e hāʻawi ka mea nāna ka mōlaki kaʻahele(ke kuleana e hoʻokokoke ma o ka pūnaewele i ka hale ma luna ona).

ʻO ke ʻano nui hope loa o ka hōʻaiʻē molaki no ke kūʻai ʻana i ʻāina palapala hou aku, a nā ʻōlelo a me nā kūlana o ka ʻaelike... Hiki iā lākou ke kapa ʻia i nā hiʻohiʻona o nā mōlaki ʻāina. Inā ma ka liʻiliʻi e nalo ana kekahi o nā kiko, he kuleana ko ka luna kākau inoa e hōʻole i ka lawe ʻana i ka inoa o nā kuleana i ka pūnaewele.

Nā kūlana hou aʻe no ka ʻike o ka ʻaelike molaki no kahi ʻāina

Wehe kuʻuna 2 nā kumu hou aku no ka molaki o kahi ʻāina:

Kūlana 1. ʻAʻole pono ka loiloi o ka ʻāina i kūʻai ʻia ma ka molaki ma lalo o ke kumukūʻai maʻamau. I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, ʻaʻole hiki ke kūʻai ʻia ka ʻāina ma mua o ka palena palena haʻahaʻa. Ke helu ʻana i ke kumukūʻai maʻamau, ʻo ka mea mua, lawe ʻia i loko o ka helu ʻāpana maoli.

Hoʻohui ʻia, lawe ʻia nā ʻano kūikawā i ka helu.

• nā hiʻohiʻona kōkua;
• nā ʻano lepo;
• wahi.

He mea nui e nānā pono i kēia mau ʻano. Mai poina i ka helu hewa ʻana o kēia mau anakuhi i lilo pinepine i kumu no ka hoʻopiʻi ʻana. I ka hana, aia kekahi mau hihia i ka manawa, ma muli o ka pololei ʻole o ka wehewehe ʻana o nā palena o ka hoʻolālā, ua hoʻoholo ka ʻaha e hoʻonele i ka mea nona ka kuleana e hoʻohana ai no ka wā pau ʻole.

Kūlana 2. Ke kū nei o kahi hoʻohui i ka ʻaelike molaki.Hana ia ma ke ʻano he hoʻohui i ka papahana, e hōʻike ana i nā palena o ka pūnaewele. Hoʻopuka ʻia kēia kaha kiʻi komite ʻāina.

---

No laila, he nui nā hiʻohiʻona o ka molaki o nā ʻāina. He mea nui e nānā pono iā lākou ma mua o ka noi ʻana i kahi hōʻaiʻē.

7. Ma hea kahi ʻoi aku ka maikaʻi o ka loaʻa ʻana o kahi molaki (hōʻaiʻē molaki) - nā panakō TOP-5 me nā kūlana hōʻaiʻē maikaʻi

I kēia lā, hana nui kahi nui o nā papahana molaki ma ka mākeke kālā. Eia kekahi, pinepine pinepine, i loko o ke ana o hoʻokahi hui hōʻaiʻē, hoʻomohala ʻia kekahi mau ʻano ʻano like ʻole.

I kēlā kūlana, hiki i ka paʻakikī ke koho i kahi panakō me nā kūlana ʻoi loa. Hiki i nā kūlana i hōʻuluʻulu ʻia e nā loea ke kōkua i ke kū ʻana i kēia hana paʻakikī. No laila, i ka panakō hea e aho ai e lawe i kahi molaki, e noʻonoʻo mākou ma lalo.

ʻO nā panakō i hōʻoia ʻia me nā kūlana hōʻaiʻē mōlaki ʻoi loa:

№	ʻO ka hui hōʻaiʻē	Polokalamu molaki	Uku ukupanee,% no ka makahiki
1	Panakō o Moscow	Nā hale hou me ke kākoʻo mokuʻāina	11,75
2	ʻO DeltaCredit	11.5% no nā hale hou	11,50
3	ʻO Gazprombank	Nā hale noho, nā hale kauhale me ke kākoʻo mokuʻāina	11,00
4	Ugra	Kūlana molaki	10,90
5	Kahului	Nā hale hou me ke kākoʻo mokuʻāina	10,49

Ua kākau mākou e pili ana i kahi e ʻoi aku ka maikaʻi o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē mōlaki a ʻo kahi panakō ka molaki maikaʻi loa no ka noho ʻana - paipai mākou e hoʻomaʻamaʻa ʻoe iā ʻoe iho me ia.

8. Pehea e noi ai no kahi molaki ma ka pūnaewele? 💻

I ke ao hou, hoʻonā ʻia nā helu he nui a me nā pilikia i ka hoʻohana ʻana i nā hiki o ka Pūnaewele. Pili kēia i nā moraki.

ʻO ka hoʻouna ʻana i kahi noi ma o ka Pūnaewele kahi ala maʻalahi loa e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē. Kūpono ia no ka poʻe nele i ka manawa kaʻawale.

Algorithm o nā hana no ke kau inoa ʻana i kahi noi pūnaewele no kahi molaki ma o ka Pūnaewele

Ke kākau inoa molakii ke ʻano pūnaewele ʻae i ka mea hōʻaiʻē e hōʻalo i ka pono e kipa i nā keʻena o kahi nui o nā panakō. Me ka hoʻonele ʻana i ka manawa e kūkākūkā ai me nā luna hōʻaiʻē, e helu pono ka mea hōʻaiʻē i nā palena o nā hōʻaiʻe molaki like ʻole, kālailai a hoʻohālikelike ʻia.

Ke hoʻohana nei i kahi hoʻolaʻa mīkini helu mīkini molaki, hiki iā ʻoe ke hoʻoholo maʻalahi i ka huina kokoke o ka uku o ka mahina, ka nui o ka uku nui ʻia a me nā palena ʻē aʻe koʻikoʻi. ʻO nā helu i lawe ʻia e kōkua i ka mea noi e ʻike pehea e hiki ai iā ia ke loaʻa maoli i kahi hōʻaiʻē molaki.

He mea nui e hoʻomaopopo i ka hoʻoholo ʻana i ka nui o ka hōʻaiʻē, lawe ʻia nā ana aʻe:

1. pae loaʻa kālā;
2. loaʻa nā kālā ponoʻī, kahi e hoʻohana ai no ka uku mua.

He mea nui nō hoʻi e hoʻoholo i ka manawa o ka hōʻaiʻē. ʻAʻole wale ka nui o ka uku e pili iā ia, akā i ka nui o ka nui o ka uku.

Hoʻoholo ʻia ka manawa no ka uku ʻana i ka molaki e kekahi mau palena.

• hōʻaiʻē kālā;
• uku paneʻe uku paneʻe;
• ka pae o ka solvency, kahi e hoʻopili ai i ka nui o ka uku.

ʻO ka nui o ka nui o ka uku ka hopena nui o nā helu. Pono ka mea hōʻaiʻē e noʻonoʻo i ka helu i kani i ka papahana, akā maikaʻi... I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, hoʻohuli ʻia ka nui o ka nui o ka uku ukupanee i loaʻaakā ʻokoʻa nō hoʻi komisina, a uku hou, me nā 'inikua.

E hoʻomaulia i ka molaki, hiki iā ʻoe ke hoʻohana i kekahi mea helu ma ka pūnaewele... Hoʻokipa ka nui o nā pūnaewele kālā i nā papahana like ma kā lākou ʻaoʻao home.

ʻO kahi laʻana o kahi noi pūnaewele no kahi molaki ma o ka pūnaewele official o ka panakō - helu me ka hoʻohana ʻana i kahi mīkini helu hōʻaiʻē

Mai poinai mea e loaʻa ai ka ʻike pono loa, pono ʻoe e ʻike pono ʻAʻole wale ka helu a me ka nui i makemake ʻia o ka uku iho. Mea nui e noʻonoʻo pū i nā uku hou a me nā komisina, nā uku ʻinikua e pili ana i ka papahana i koho ʻia.

ʻO ka manawa pinepine, ʻo ka helu ʻana me ka hoʻohana ʻana i ka mīkini helu mōlaki. No ka loaʻa ʻana o ka ʻike kūpono loa, ʻoi aku ka maikaʻi o ke kuhikuhi ʻana luna hōʻaiʻē he panakō kikoʻī.

Kaha. Inā i ke kaʻina o ke aʻo ʻana i ka ʻike i hōʻike ʻia ma ka Pūnaewele, koe nā nīnau, hiki iā ʻoe ke kāhea mau i nā helu i hōʻike ʻia. ʻAe kēia ala iā ʻoe e wehewehe koke i nā helu maopopo ʻole.

ʻO ka hopena aʻe e hoʻopiha nei i kahi noi no kahi hōʻaiʻē mōlaki... ʻOi aku ka maikaʻi e waiho i nā noi i nā panakō he nui i ka manawa hoʻokahi. E mālama kēia iā ʻoe i ka manawa he nui. Inā hōʻole i hoʻokahi ʻoihana hōʻaiʻē, ʻaʻole pono ʻoe e hoʻomaka i kāu ʻimi mai ka hoʻomaka a kali no ka noʻonoʻo ʻana, kahi lōʻihi paha ke kau inoa ʻana i kahi molaki.

Inā hoʻoholo maikaʻi ʻia e kekahi mau panakō, ua lawa ia e hoʻohālikelike i nā noi i loaʻa. Ma hope o kēlā, koho ʻia ke koho ʻoi loa, nānā wale ʻia ke koena.

E waiho i kahi noi, e kipa wale i ka pūnaewele o ka panakō i koho ʻia. ʻO ka mea maʻamau, ʻo kēia kahi e hoʻopiha ai i ka nīnau nīnau o kahi mea noi hiki.

Ua hoʻokomo ʻia ka ʻike aʻe i loko o ka noi hōʻaiʻē:

• ʻikepili pilikino o ka mea noi;
• kahi o ka hana a me ka pae loaʻa kālā;
• haku ʻohana a me ka huina kālā loaʻa;
• ka nui o nā kuleana;
• ka ʻike e pili ana i ka waiwai i hoʻolālā ʻia no ke kūʻai.

ʻO ka maʻamau, ʻoi aku ka kikoʻī o kahi noi molaki ma mua o kahi hōʻaiʻē mea kūʻai. Eia kekahi, ua manaʻo ʻia ʻoi aku ka lōʻihi. Hōʻike ʻia kēia e ka wā lōʻihi a me ka nui o nā hōʻaiʻē. Maʻa mau manawa o ka noonoo ana pae mai 1 ma mua 7 nā lā.

ʻO ka loiloi ʻana i nā mea hōʻaiʻē hōʻaiʻē nāna e hāʻawi i ka kōkua moraki

9. Na wai e hāʻawi i ke kōkua i ka loaʻa ʻana o kahi molaki - kahi nānā o ka TOP-5 molaki molaki 💡

ʻAʻole hiki i nā kānaka āpau ke noi no kahi hōʻaiʻe molaki ma kā lākou iho. Pono kēia hana nā uku manawa nui, noʻonoʻo pono... Hoʻohui ʻia, no ka hoʻomaopopo kūpono ʻana i nā peculiarities o ke kaʻina paʻakikī o ka hōʻaiʻē molaki, ma ka liʻiliʻi ʻike liʻiliʻi loa o ke kālā... He kūlohelohe ia ʻaʻole like me nā hiki i kēlā me kēia.

Eia naʻe, ʻaʻole pono ʻoe e haʻalele i ka manaʻo o ke kūʻai ʻana i home ma ka lawe ʻana i kahi hōʻaiʻē molaki. ʻO kahi hopena ʻoi aku paha ka maikaʻi e hoʻohana ai i ke kōkua o kahi mea lawelawe waena ma waena o ka mea hōʻaiʻē a me ke keʻena hōʻaiʻē. ʻO kēia nō ka mea i kapa ʻia mea kūʻai molaki.

Hoʻomaopopo pinepine kēlā ʻano loea i nā hiʻohiʻona o kahi helu nui papahana molakima ka makeke. Hiki iā ia ke kōkua i ka poʻe e makemake e koho i kahi koho hōʻaiʻē kūpono a maikaʻi loa.

ʻO ka hapanui o nā kūlanakauhale nui ma laila nā hui waena holoʻokoʻanāna e hāʻawi i nā lawelawe o nā mea hōʻaiʻē hōʻaiʻē. I nā kaiāulu liʻiliʻi, hiki ke loaʻa i nā mea kūkā like i nā ʻoihana waiwai nui.

I ka moku ʻo Moscow, ʻike ka poʻe loea 5 mau hui, ka mea i ʻike ʻia he mau alakaʻi i ka mākeke brokerage. Kūkākūkā ʻia kēia mau mea ma lalo.

1) LK-ʻaiʻē

ʻOiai ʻo ka ʻoiaʻiʻo o kēia mea hou he mea hou ia ma ka mākeke, ua loaʻa i kahi kūlana maikaʻi ʻole. ʻAʻole koi ʻia kahi prepayment mai nā mea kūʻai aku i kēia ʻoihana. Mālama wale ʻia ka uku no nā lawelawe i hāʻawi ʻia ma loko o ke kiʻina o ka ʻaelike i hoʻopau ʻia.

2) Kommersant-ʻIke

ʻO nā limahana o ka mea kālepa i nīnau ʻia he ʻike i ka hoʻokele a me nā lawelawe palekana o nā panakō like ʻole.

Mahalo i kēia, ʻike ʻia ka molaki ma aneʻi mai loko.

3) Hana Solutions ʻIke

Hana maikaʻi ʻia ka ʻoihana i hōʻike ʻia ma ka mākeke me 2010 o ka makahiki.

Hāʻawi ka ʻoihana i nā lawelawe brokerage i kēlā me kēia kanaka a me nā hui kū kānāwai.

4) Koho o ka molaki

Ua hoʻokumu ʻia ka mea kālepa i hōʻike ʻia i 2012 makahiki.

Hoʻohiki ʻia nā kānaka ʻelua a me nā hui i kahi hoʻoholo maikaʻi i nā noi ma nā panakō ʻo Moscow.

5) Keʻena hōʻaiʻē hōʻaiʻē

Loaʻa nā ʻike āpau i nā limahana a pau o ka ʻoihana. Hiki iā lākou ke hoʻomākaukau i kā lākou mea kūʻai aku no kekahi, a me nā kikoʻī loa.

---

He ʻōlelo aʻoaʻo e hele i ke kōkua o kahi mea kālepa ʻaʻole wale no ka mālama ʻana i ka manawa a me nā aʻa. Kōkua nā mea waena i ka hoʻonohonoho ʻana i kahi molaki i nā kūlana kūlana ʻole, nā mea paʻakikī e kekahi mau kumu maikaʻi ʻole. I kekahi mau hihia, ʻaʻole like nā ʻoihana ma ke ʻano he mea waena, akā he mea hōʻoia no kā lākou mea kūʻai aku.

Ke kāhea ʻana i nā brokers, he mea nui e nānā pono i ko lākou kūlana. E kōkua kēia i ka pale ʻana i ka laulima ʻana me nā poʻe scammers. Eia hou, ʻaʻole pono ʻoe e hoʻolilo kālā e uku no nā lawelawe. ma mua ka manawa o ka loaʻa ʻana o ka hōʻaiʻē.

ʻ advicelelo aʻoaʻo kūpono e pili ana i ka lawe pono ʻana i kahi molaki a me ka loaʻa pono

10. Pehea e lawe pono ai i kahi molaki - 5 mau ʻōlelo aʻoi kūpono mai nā ʻoihana 💎

Kaulana ka hōʻaiʻē molaki i kēia lā. Kūlohelohe, ʻaʻole kēlā me kēia mea i hoʻoholo e hoʻolālā iā ia he aʻo loea - kālā a i ʻole kū kānāwai... No laila, pono e hoʻokokoke i ka hoʻopaʻa inoa ʻana o kahi molaki me ka noʻonoʻo a hoʻomākaukau.

Hiki ke paʻakikī ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē maikaʻi loa. E mālama ai i kou aʻa a me ka manawa, a me ke kūʻai ʻana i kāu waiwai ponoʻī me ka ʻole o nā pilikia kūpono ʻole, mea nui e noʻonoʻo pono i nā nuances nui loa o ke kālepa IMUA faila i kahi noi.

Eia hou, ʻaʻole e nui ke hoʻolohe i nā ʻōlelo aʻo a ka poʻe loea. E hōʻalo kēia ala i ka hapa nui o nā pilikia.

Manaʻo kōkua 1. Pono ʻoe e hoʻopuka i kahi molaki i ke kālā kahi e loaʻa ai ka loaʻa kālā nui

ʻO ke kānāwai maʻamau ke noi ʻana i nā hōʻaiʻē o kēlā me kēia ʻano e hoʻopau i nā ʻaelike wale i ke kālā e loaʻa ai ka uku i ka mea hōʻaiʻē. Maʻalahi ka wehewehe - ke kiʻi nei i kahi molaki ma ke kālā ʻē e uku no ka hōʻaiʻē, pono ʻoe e loaʻa ia me ka hoʻohana ʻana i nā waiwai ruble.

Eia kekahi, aia nō ulu weliweli... ʻO kēia kūlana e alakaʻi ʻia i ka hoʻonui ʻia o nā uku o ka mahina. ʻAʻole hoʻoweliweli wale kēia me ka hōʻemi o ka solvency, akā me ka hāʻule piha o ka mea uku.

ʻO ia i kahi kūlana i kūleʻa ʻia e ka poʻe haʻahaʻa e kahi haʻahaʻa haʻahaʻa a i loko 2013-2015 mau makahiki ua hoʻopuka wau i kahi molaki ma ke kālā ʻē. ʻO ka piʻi nui o ka uku hoʻololi i alakaʻi ʻia i ka ʻoiaʻiʻo, e pili ana i nā rubles, hoʻonui ʻia nā uku ma kahi 2 manawa... I ka manawa like, ʻaʻole i loli nā uku.

Minamina ka hopena ma ka hapanui o nā hihia - ʻaʻole hiki i nā mea hōʻaiʻē ke hoʻokō pono i kā lākou kuleana. He nui ka poʻe i kūʻai aku i ke keʻena a lākou i kūʻai ai me kahi molaki.

ʻ Tiplelo Aʻoaʻo 2. Mai hoʻonui nui i kāu hiki pono kālā

ʻAʻole pono ʻoe e hoʻoholo koke e kūʻai i kahi keʻena nui inā ʻaʻole ʻae ka pae o ka loaʻa kālā i ka hoʻolilo kālā nui ʻana i ka lawelawe hōʻaiʻē i kēlā me kēia mahina.

I ke kahua o ke kālā, ʻo ke kānāwai ka - ʻaʻole pono ke kumukūʻai o ka lawelawe ʻana i nā kuleana i hāpai ʻia 30-40% loaʻa kālā... ʻO ka waiwai koʻikoʻi o kēia anakuhi 50%. Inā ʻoi aku ka uku o ka molaki ma mua o ka hapalua o ka loaʻa kālā, e alakaʻi ʻia kēia i ka deterioration i nā ʻano nohona maʻamau.

Poina ka hapanui o nā Lūkini e pili ana i ka rula i luna. Lawe ka hapa nui i nā hōʻaiʻē molaki me kahi uku i ʻoi aku 70% o kā lākou loaʻa kālā. Manaʻoʻiʻo lākou ʻo ka mea nui ke kūʻai ʻana i kahi keʻena me ka noʻonoʻo ʻole pehea e uku ai lākou i ka hōʻaiʻē.

ʻO ka hopena, he ola piha i ka nīnau. Inā hoʻohui ʻia kahi pilikia i kahi kūlana kālā i hala mua. hoʻopaneʻe... ʻO ka hopena mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole.

Hōʻike ka hopena nui loa iā ia iho. ʻAʻole hiki iā ʻoe ke hoʻonui i kāu hiki pono kālā. E hoʻomaikaʻi mālie i nā kūlana noho.

ʻO ka mea mua, hiki iā ʻoe ke noi no kahi molaki ka liʻiliʻi loa e pono ai e kūʻai i kahi keʻena liʻiliʻi. Hiki paha i ka manawa o ka uku piha ʻana, e loli ke kūlana o ka mākeke hōʻaiʻē molaki.

I kēia lā, aia kahi iho i lalo o nā helu. No laila, ʻoia paha, i ka wā e hiki mai ana hiki ke kiʻi i kahi molaki ma nā ʻōlelo i ʻoi aku ka maikaʻi. A laila pono, inā makemake ʻoe, e hoʻololi i kahi keʻena liʻiliʻi no kahi nui.

Manaʻo kōkua 3. Pono e koho i ka manawa ʻoi loa e noi ai no ka molaki

No kekahi ʻoihana kūʻai waiwai, he mea nui e koho i ka manawa kūpono. Pēlā nō ia no ka noi ʻana i kahi hōʻaiʻē mōlaki.

ʻO ka pinepine, hiki ke hoʻopaneʻe ʻia ke kūlana me ke kūʻai ʻana mai i nā waiwai waiwai no kekahi manawa. I kēlā kūlana e kūʻai i kahi lumi i ka lilo o ke kālā hōʻaiʻē i kēlā mau manawa ke hāʻule ka noi no lākou.

Ma ke kūpono, pono ʻoe e kali no ka koi liʻiliʻi e ʻike pono ua hoʻopau ʻia ka ʻaelike i ka manawa ʻoi loa.

He hewa ia e kiʻi i kahi molaki a kūʻai i kahi keʻena ke hana ka mākeke. I kēia hihia, ka hapanui paha, ma hope, ke emi ka hoihoi i ka waiwai a me nā kumukūʻai e iho, hoʻomaka ka mea hōʻaiʻē e nahu i kona mau kuʻe lima.

Manaʻo kōkua 4. E aʻo pono ʻoe i ka ʻaelike me ke akahele ma mua o ka kau inoa ʻana iā ia

E kau inoa i ka ʻaelike wale ma hope o ke akahele akahele ʻana, ʻike ka poʻe āpau. Eia naʻe, ʻaʻole mālama ʻia kēia lula āpau. Eia kekahi, aia i loko o kēia ʻaelike kahi ʻōlelo o nā kumu maʻamau o ka hōʻaiʻē molaki i hōʻike ʻia, kahi ʻano o ka hana maʻamau.

Pono e nānā i ka wā o ke aʻo ʻana i ke kuikahi e pono e hāʻawi ʻia i nā ʻāpana e pili ananā kumukūʻai hou aʻe... ʻAʻole koʻikoʻi ka poʻe hōʻaiʻē i nā ʻano mea like ʻole komisina a nā uku hoʻolimalima.

I ka manawa like, koi pinepine nā panakō i ka ʻinikua i kēlā me kēia makahiki i kekahi mau ʻoihana. ʻO ka hopena he hoʻonui i ke kumukūʻai o nā mōlaki ma ka awelika e 1% i ka makahiki. ʻO ia mau uku keu he mea kahaha maikaʻi ʻole ia no ka poʻe hōʻaiʻē pono ʻole.

Manaʻo kōkua 5. Pono ʻoe e hopohopo e pili ana i ka hoʻokumu ʻana i kahi airbag i kapa ʻia

E mālama ʻoe i nā kālā i kahi waihona hoʻokaʻawale (ʻoi aku kahi waiho) i ka nui o nā uku mahina. ʻO ka nui kūpono mai ka 3 a i ka 6 hōʻaiʻē hōʻaiʻē.

I ka manawa like, nui nā kumu no ke kumu e waiho ʻole ai kēia kālā no ka uku mua ʻana.

1. ʻAʻole makemake nā panakō he nui i ka uku ʻana i ka molaki ma mua o ka manawa a hoʻonohonoho i kēlā ʻano hana komisina hou... No laila, lilo ia i mea ʻole e hana pinepine i nā uku mua.
2. Inā hoʻopau ʻia ka waihona ma mua o ka manawa, lilo ka mea kūʻai aku i ka hapa nui i ka hoihoi i ʻākoakoa ʻia.

No laila, ʻoi aku ka maikaʻi o ka mālama ʻana i ia ʻano mālama kālā i loko o kahi waihona ʻokoʻa. Hiki iā lākou ke lilo i kākoʻo kūpono ke kū mai nā pilikia..

ʻOiai ke lilo ka hana a ka mea ʻaiʻē, me ke kōkua o kahi ʻeke ʻea, hiki iā ia ke hoʻomau i ka uku ʻana i ka molaki ma ka manawa.

---

No laila, i ka hoʻolohe ʻana i ka ʻōlelo aʻoaʻo a ka poʻe loea, hiki iā ʻoe ke kōkua i ka hoʻokō ʻana i nā kuleana molaki.

11. Nā nīnau i nīnau pinepine ʻia (FAQ) 📢

ʻO ka loaʻa ʻana o kahi molaki ʻaʻole ia he hana maʻalahi. No laila, ʻo ka ʻōlelo aʻo a ka loea ʻaʻole pinepine ka lawa. ʻO ka manawa pinepine, kū mai nā hanana kūlana ʻole e koi ana i kahi hopena koke. ʻO ia ke kumu e ʻike hou ai i ka ʻatikala i nā pane i nā nīnau e nīnau pinepine ʻia.

Nīnau 1. He aha ka hoihoi hou o ka molaki?

He mea nui ia no kēlā me kēia mea e hoʻoholo e loaʻa kahi molaki e ʻike he aha ia hoʻihoʻi hoihoi... I kulike ai me nā kānāwai Lūkia, he kuleana ko ka mea noi i ka hoʻihoʻi ʻana i kekahi ʻāpana o ke kālā i hele mai iā ia e uku i ka molaki.

ʻAʻole maopopo ka poʻe āpau ʻaʻole hiki ke hoʻihoʻi i nā uku iā lākou iho, akā he ʻāpana wale nō o ka ʻauhau loaʻa ma ka nui i hoʻokaʻawale ʻia no ia mau lilo. Kāhea ʻia kēia kaʻina hana hoʻoliʻiliʻi waiwai.

He kuleana ko ka mea hōʻaiʻē e loaʻa ka uku no ka 13% mai ka nui o ka ukupanee i uku ʻia e ia ma ka molaki no ka makahiki kalena i hala. Kū aʻe ke kuleana e hoʻoliʻiliʻi wale i nā hihia kahi e loaʻa kālā ai ka mea hōʻaiʻē i ka Russian Federation i ʻauhau ʻia i ka uku 13%.

ʻAʻole hana ʻia kahi hōʻaiʻē e kahi ʻoihana hōʻaiʻē, akā na ka mokuʻāina. No laila, i mea e loaʻa ai nā kālā i koi ʻia, pono ʻoe e hoʻopili i ke keʻena ʻauhau.

Nīnau 2. Makemake wau e lawe i kahi molaki no kahi lumi. Hiki paha?

ʻAʻole hiki i nā kānaka āpau ke lawelawe i kahi hōʻaiʻē molaki e waiwai ana he mau miliona. Akā ʻo kēia nō ka mea e kūʻai ai i kahi keʻena piha. Ma ke ala, ua kākau mākou ma mua e pili ana pehea e kūʻai ai i kahi keʻena ma ka molaki a kahi e hoʻomaka ai i ke kaʻina hana o ke kūʻai ʻana i kahi home e hiki mai ana.

Inā makemake ʻoe i kou home ponoʻī, hoʻokahi wale nō ala i waho - e kiʻi i ka molaki no kahi lumi... E holo nō ke koho like. kapikala makuahine... ʻAʻole hiki i nā kānaka āpau ke uku i ka molaki holoʻokoʻa inā he hoʻokahi a ʻoi paha nā keiki i ka ʻohana.

ʻO ka manawa pinepine, nā mea hoʻopukapuka me kahi pae liʻiliʻi o ke kapikala e noʻonoʻo i nā lumi e like me koho hōʻoia no ka hoʻopukapuka... Hiki ke hoʻolimalima kēia waiwai. Ma hope o ka uku piha ʻana o ka molaki, hiki ke kūʻai aku i ka lumi.

Eia kekahi, ke kūʻai ʻana i kahi lumi moe aia kahi manawa kūpono e paʻi polokalamu noho hou i ka manawa o kahi hoʻoholo e wāwahi iā ia. ʻO ka hopena, ke kūʻai ʻana mai i kahi waiwai paʻa ʻaʻole i piha pono, hiki iā ʻoe ke lilo i mea nona kahi hale maikaʻi. Ma ke ala, pinepine i ka wā o ka noho hou ʻana, hoʻolako ʻia nā hale i nā hale hou.

ʻO nā kumu āpau i luna e alakaʻi i ka ʻoiaʻiʻo e pili mau ana ka pilikia o ka hoʻohana ʻana i kēia ʻano hōʻaiʻē.

Ke hana nei i kahi molaki no ke kūʻai ʻana i kahi lumi he nui nā hiʻohiʻona.

• ʻO ka loaʻa ʻana o kahi panakō e ʻae ai e hoʻopuka i kahi hōʻaiʻē e kūʻai ai i kahi lumi ʻaʻole maʻalahi. Pili pololei kēia i ke kumuhana o ka molaki. ʻO ka likelika ma ka mākeke waiwai no nā lumi he haʻahaʻa. No laila, inā he paʻamau ka hōʻaiʻē, ʻaʻole maʻalahi e kūʻai aku. Hoʻonui kēia kūlana i nā pilikia o ka mea hōʻaiʻē.
• Liʻiliʻi kēia mau pono no ka panakō. He mea nui nā kumukūʻai o ke kākau inoa ʻana o nā waiwai, a he mea nui ʻole ka uku paneʻe i loaʻa. Heʻoiaʻiʻo loa kēia ke hoʻihoʻi ʻia kahi ʻāpana o ka molaki ma mua o ka papa kuhikuhi ma ka lilo o ke kapikala makuahine.

Eia nō naʻe nā hihia ke hoihoi nui nā keʻena hōʻaiʻē e pili ana i ka hōʻaiʻē ʻana e kūʻai i kahi lumi.

1. I ka hihia o ka molaki ma ka palekana o nā waiwai waiwai ʻē aʻe, i like ka waiwai a i ʻoi aku paha o ke kumukūʻai ma mua o ka waiwai kūʻai i kūʻai ʻia.
2. Inā ʻo ka mea hōʻaiʻē kūpono, ma muli o kekahi mau hanana, ʻo ia ka mea nona ka hale holoʻokoʻa, koe wale no kahi lumi kaʻawale. I kēia hihia, ʻoi aku ka makemake o ka panakō e hana i kahi kuʻikahi.

ʻO ka poʻe e hoʻoholo e kūʻai i kahi lumi ma ka hōʻaiʻē e noʻonoʻo pono ʻaʻole nui nā panakō e hoʻopuka nei i nā mōlaki no ia mau kumu.

Hōʻike ʻia nā panakō a me nā ʻōlelo o ka hōʻaiʻē no ke kūʻai ʻana i nā lumi i ka papa.

ʻO ka hui hōʻaiʻē	Lākiō	Manawa molaki	Huina	Nā kūlana ʻē aʻe
Sberbank	13,45%	30 mau makahiki	Pākahi	Ua like ka papa inoa o nā palapala me ka moraki kuʻuna
Panakō SKB	14%	12,20,30 makahiki	Mai 350,000 rubles	Hiki iā ʻoe ke ʻumeʻume i ʻelua mau hoa ʻaiʻē ʻelua
MTS Bank	Pākahi	3-25 makahiki	300 000 – 25 000 000	Pono ka hoʻoili mua ma 10-85%
Panakō o Moscow	Mai ka 14%	1 a 30 mau makahiki	Pākahi	ʻAʻole kālā i ke kūʻai ʻana i nā lumi i nā hale hoʻokipa, hiki iā ʻoe ke loaʻa kahi molaki no kahi lumi i loko o kahi keʻena. ʻAʻole emi ka uku ma lalo o 20%.
RosEvroBank	Mai ka 13.5%	1 a 20 mau makahiki	Ma Moscow a me St. Petersburg a 20 miliona, ma nā wahi ʻē aʻe - a i 10	Aia kekahi papahana e hōʻemi i ka helu i 11.75%
ʻO TransCapitalBank	Mai ka 13.5%	Ma lalo o 25	500 000 – 20 000 000
Panakō Zenith	21,5% — 26%	1 a 25 mau makahiki	Ma Moscow a 14 miliona, i nā ʻāina a 10	Uku uku ma ka liʻiliʻi 20%

Nīnau 3. He aha kāu e pono ai e loaʻa kahi molaki ma nā palapala ʻelua? He aha nā kūlana?

Hiki i ka hapa nui o nā Lūkini ke kūʻai i ko lākou home iho, wale i ka hāʻawi ʻana i kahi molaki. He hana lōʻihi loa kēia e koi ai i ka hōʻiliʻili o kahi nui o nā palapala. Eia nō naʻe, i kēia lā he nui ka nui o nā panakō e hāʻawi nei i nā lawelawe hōʻaiʻē molaki.

E pili ana i ka hoʻokūkū nui a me ka hakakā no kēlā me kēia mea kūʻai aku, ʻike ʻia nā papahana hoihoi hou ma ka mākeke. o kahi laʻana, hiki e kiʻi i kahi molaki me nā palapala ʻelua wale nō.

He mea maʻamau inā makemake ʻoe e loaʻa kahi hōʻaiʻē, ʻo ka mea mua, e kū ana ka nīnau, he aha nā palapala e pono ai no kēia.

Palapala mua, ʻo ka mea mua, e koi ka panakō i ka mea hōʻaiʻē hiki ke hōʻike passport... Aia kahi prerequisite i loko o kēia palapala o kahi peʻa i ke kākau paʻa mau ʻana ma ka ʻāina ʻo Rūsia (i nā huaʻōlelo ʻē aʻe, kāinoa).

Palapala ʻelua maʻamau hiki i ka mea hōʻaiʻē ke koho kūʻokoʻa i ka papa inoa i hāpai ʻia. ʻO ka maʻamau, pili pū ia:

1. pūʻali koa ID;
2. palapala o ke kau inoa ma ka waihona penihana (SNILS);
3. Kāleka ID o ka pūʻali koa a i ʻole limahana o ke aupuni;
4. passport ākea;
5. laikini kalaiwa.

No nā kūlana o ka hōʻaiʻē mōlaki, he pākahi lākou i kēlā me kēia panakō. ʻOiai ʻo kēia, hiki ke ʻike ʻia kekahi mau mea maʻamau.

ʻO nā kumu nui no ka molaki i hoʻopuka ʻia ma ke kumu o nā palapala ʻelua.

• ʻAʻole pono e hōʻoia i kāu solvency.
• Hoʻohālikelike ʻia ka nui o ka uku paneʻe Hana ʻia ka mea ʻokoʻa e nā mea hōʻaiʻē i loaʻa ka uku a me ka waihona wā hoʻomaha i kēia ʻoihana hōʻaiʻē.
• Koi ʻia kahi uku lalo, ʻo ia ka mea pinepine i ka pae o ʻumikūmālima a kanalima pākēneka o ka waiwai o ka waiwai i loaʻa.
• ʻAe ka hapanui o nā panakō e ʻumeʻume i nā mea noi kālā.
• Ma ke ʻano he rula, ʻaʻohe komisina a me nā kapu i ka hoʻihoʻi wawe.
• Pono e hoʻolako i nā palapala no ka hale ma hope o ka loaʻa ʻana o kahi hoʻoholo maikaʻi e hāʻawi i kahi hōʻaiʻē.
• He mea nui ka hoʻopuka ʻana i kahi kulekele ʻinikua. Inā hōʻole ʻoe i kēia lawelawe, e hoʻonui ʻia ka uku.
• Pili nā uku no ka uku lohi.

Hana ʻia kahi palapala noi no kahi molaki e like me ka mau.

1. Hoʻopiha ʻia ka nīnau nīnau. Hiki ke hana i kēia ma ke kāhea ʻana i ke keʻena a i ʻole ma ka pūnaewele o ka panakō.
2. E kali no ka hoʻoholo a ka hui hōʻaiʻē. ʻO nā ʻōlelo no ka noʻonoʻo ʻana i ka noi i nā panakō ʻokoʻa ʻokoʻa loa. Eia kekahi, i kekahi mau hihia, hoʻolōʻihi ʻia nā ʻoihana hōʻaiʻē iā lākou.
3. Waiho i nā palapala no ka mea waiwai i mea e noʻonoʻo ai,inā loaʻa kahi hoʻoholo maikaʻi ma ka noi.
4. Ke kau inoa nei i kahi ʻaelike hōʻaiʻē, e uku ana i ka uku a me ka lawe ʻana i ka ʻinikuaa inā ʻae ʻia ka panakō i ka nohona i koho ʻia.
5. Pkakau inoa ʻana i ka ʻaelike kūʻai, a me ka hoʻoili ʻana o ke kuleana o ka waiwai i ka mea noi kālā a me kāna hoʻopaʻa inoa ʻana ma ke ʻano he hoʻohiki i ka panakō.

Nā kūlana no nā panakō ma lalo o nā papahana hoʻopaʻa inoa molaki e pili ana i nā palapala ʻelua

ʻO ka hui hōʻaiʻē	Huina	Makahiki ʻaiʻē	Lākiō	Kau kau	Māhele hoʻoili mua	Nā kūlana ʻē aʻe
Sberbank	Ma Moscow a me St. Petersburg 10,000,000 rubles, ma nā wahi ʻē aʻe - 8,000,000	21 a 75 mau makahiki	Mai ka 11.4%	1-30 mau makahiki	Mai 50% Ke komo nei i nā papahana kākoʻo mokuʻāina - mai 20% No nā ʻohana ʻōpio mai 15%	Ka noʻonoʻo ʻana i ka noi ma waena o 2 mau lā hana
VTB 24	500,000 a i 8,000,000	Mai ka 14.5%	1-20 mau makahiki	Mai 40%	Ka noʻonoʻo ʻana i ka noi 24 mau hola
Panakō o Moscow	Mai 170,000	Mai ka 15.95%	Hiki i 20 mau makahiki	E kūʻai i hale ma ka mākeke kiʻekiʻe ʻO ka manawa noonoo - 24 mau hola
ʻO Rosselkhozbank	Pākahi	Mai ka 14%	Mai 40%	Hiki iā ʻoe ke koho ma waena o ka uku makahiki a ʻokoʻa paha
Panakō ʻo MTS	300,000 a 25,000,000	21-65 makahiki	3-25 makahiki

Ke noi nei i kahi molaki ma nā palapala ʻelua, he mea nui e ukali i kekahi o nā ʻōlelo aʻoaʻo a ka poʻe loea.

1. E hoʻopaʻa pono i nā ʻōlelo o ka papahana molaki IMUA ka manawa o ka noi.
2. Ke hoʻohana nei i ka ʻike kau a ka nui nā molaki pū kekahi nā helu, komisina a uku hou helu me ka hoʻohana ʻana i ka mīkini helu hōʻaiʻē nā palena o ka hōʻaiʻē e hiki mai ana. Ma hope o kēlā, he mea nui e alakaʻi i kahi kānana piha a hoʻohālikelike me nā panakō ʻē aʻe.
3. He mea pono ke hele i ka lālā o kahi hui hōʻaiʻē wale ke hōʻiliʻili ʻia nā palapala kūpono a pau.
4. He mea nui e hoʻomaopopo ʻaʻole pau ka molaki me ka ʻae ʻia o ka noi e ka panakō no ka mea hōʻaiʻē. Ma ka ʻaoʻao ʻē, ke hoʻomaka nei. Ma waho aʻe o ka uku ʻana i kēlā me kēia mahina, pono ʻoe e hoʻohou i kāu kulekele ʻinikua i kēlā me kēia makahiki. Eia hou, ʻo ka hapa nui o nā panakō e koi iā ʻoe e hāʻawi i nā palapala hōʻoia i ka loaʻa ʻole o ka ʻaiʻē ma nā bila pono.

No laila, no nā mea hōʻaiʻē he nui, he koho kūpono kahi palapala ʻelua palapala. Hāʻawi iā ʻoe e mālama nui i ka manawa ma ka hoʻomākaukau ʻana i nā palapala e pono ai.

ʻAʻole e hōʻiliʻili ka mea hōʻaiʻē prospective i kahi nui o nā palapala hōʻoia. I ka manawa like, hāʻawi kekahi mau panakō i nā kūlana maikaʻi ʻole no ia ʻano papahana ma mua o nā kuʻuna.

Akā, mai poina ʻaʻole hiki ke kūʻai i kahi keʻena ma ka hōʻaiʻē me ka ʻole o ka uku nui. Eia kekahi, i ke kau inoa ʻana i kahi molaki ma nā palapala ʻelua, koi pinepine ʻia e hōʻoia i kona ola.

Nīnau 4. Pehea e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē mōlaki e kahi keʻena e noho nei?

ʻO ka mea maʻamau, ma Rūsia, hoʻonohonoho nā mea hōʻaiʻē i nā hōʻaiʻē molaki i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai i loaʻa. ʻAʻole ʻike ka poʻe āpau aia kekahi manawa kūpono, ke kūʻai ʻana i nā waiwai, e hoʻolako i ka mea hōʻaiʻē me ka nohona i loaʻa e like me ka palekana.

Eia hou, i kekahi mau hihia, hāʻawi nā panakō e hoʻopuka hōʻaiʻē kūpono ʻole i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai... Ua hōʻike ʻia nā hihia āpau molaki, kahi hiʻohiʻona hiʻohiʻona o ia ka loaʻa kālā o kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e ka waiwai.

He aha kāu e pono ai e ʻike i ke noi ʻana no kahi hōʻaiʻe molaki i hoʻopaʻa ʻia e kahi keʻena

He mea nui e hoʻomaopopoi ka loaʻa ʻole o kahi koi no ka hoʻohana ʻia ʻana o nā kālā i loaʻa i kahi molaki, hoʻonui nā makaʻi no ka panakō i ka nui. ʻO ka pinepine, ʻo ka hopena emi nā kūlana maikaʻi no ia mau papahana.

ʻO ke kūlana koʻikoʻi loa nā molaki i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai waiwai e kū nei ʻo ia kahi e noho ai ka mea noi palapala hoʻokō molaki... I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, e hoʻopuka kūloko ka panakō i ka collateral.

I kēlā me kēia hihia, huki ʻia nā kuleana hoʻohiki i ke keʻena hoʻopaʻa inoa... No laila, ʻaʻole hiki i ka mea hōʻaiʻē ke hoʻopau hou i kāna keʻena ponoʻī. Me ka ʻole o ka ʻae o ka panakō, ʻaʻole hiki ke kūʻai aku, hāʻawi manawaleʻa a hoʻoilina paha i ka nohona. I ka hoʻihoʻi, loaʻa i ka mea noi i ka manawa kūpono e hoʻolilo i nā kālā i hōʻaiʻē ʻia no ke kūʻai ʻana i kahi waiwai hou a i ʻole (inā hāʻawi ʻia e ka ʻaelike) ma kāna manaʻo iho.

He mea nui e hoʻomaopopo i kēlā hōʻaiʻē molaki i hoʻopaʻa ʻia e kahi keʻena e noho nei, e like me nā lawelawe kālā ʻē aʻe, he ponoʻī kāna nā mea maikaʻi a nā palena... Ma mua o kaʻae ʻana i kahi hōʻaiʻē o kēia ʻano, pono ʻoe e hoʻopaʻa pono iā lākou.

Aia i waena o nā mea maikaʻi o ka hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e nā hale e kū nei.

1. ʻO ka hapa nui o nā ʻoihana hōʻaiʻē ʻoi aku ka kūpaʻa i nā mea hōʻaiʻē e mākaukau e hoʻohiki i ka nohona i loaʻa.No laila, hāʻawi ka hapa nui o lākou i kahi haʻahaʻa uku paneʻe uku paneʻe no ia mau papahana. Eia nō naʻe, ua hoʻomaka kekahi mau panakō e hōʻemi i nā kumukūʻai ma nā mōlaki kuʻuna. No laila, he mea hiki paha ke nalowale kēia pōmaikaʻi i kēia mua aku.
2. Me kahi molaki i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai waiwai e kū nei, ʻo ka mea i hoʻolālā ʻia no ke kiʻi ʻana ʻaʻole kumu ia no ka panakō. A ʻo kahi hopena, ma lalo o ia mau polokalamu, ʻoi aku ka maʻalahi o ke kūʻai ʻana i kahi keʻena ma ka pae zero o ke kūkulu ʻana. Eia hou, hiki i ka mea hōʻaiʻē ke koho i ka mea hoʻomohala ma kāna iho, ʻaʻole pono e hōʻoia ʻia ʻo ia e ka panakō. Eia kekahi, hiki i ka waiwai kekahi - hale kuaʻāina, lumi i ka dorm a me nā koho ʻē aʻe e hōʻole ai ka hapa nui o nā panakō.
3. ʻO ka papahana e noʻonoʻo nei e hana i nā koi maʻalahi ʻaʻole wale i ka waiwai i loaʻa, akā i ka mea noi iā ia iho, me kāna solvency... ʻO ka mea maʻamau, hiki ke loaʻa i kahi molaki ma ka palekana o nā hale e kū nei e nā Lūkini ʻelemakule mai 18 ma mua 65 makahiki... He mea nui ia i ka mea hōʻaiʻē a me kona ʻohana i loaʻa kahi kālā paʻa e lawa pono e uku i ka hōʻaiʻē.
4. ʻAʻole like me nā hōʻaiʻē ʻole i hoʻopaʻa ʻole ʻia, nā papahana e noʻonoʻo nei i ka lōʻihi o ka manawa ʻaelike o 30 mau makahiki.
5. ʻO kahi pōmaikaʻi nui ka loaʻa ʻole o nā uku lalo. ʻO kekahi mau hui hōʻaiʻē, i mea e ʻumeʻume hou ai i nā mea kūʻai aku, hoʻonohonoho i kēia hōʻaiʻē ma ke ʻano he molaki me ka uku ʻole ʻia o ka uku. Ua kamaʻilio mua mākou e pili ana i kahi molaki me ka uku ʻole ʻia o kekahi o nā ʻatikala i hala.
6. ʻO ka maʻa mau, ʻaʻohe hoʻopaʻi o ka hoʻopaʻi ma mua.

ʻO ka poʻe e makemake ana e loaʻa ka hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e kā lākou waiwai pono pono e makaʻala i nā hemahema o ia mau polokalamu. Inā ʻaʻole ʻoe e hoʻomaʻamaʻa iā ʻoe iho me lākou ma mua o ke kau inoa ʻana i ka ʻaelike, hiki iā ʻoe ke alo i kahi helu nui o nā pūʻiwa maikaʻi ʻole.

ʻO nā maikaʻi ʻole o kēia ʻano molaki me:

1. ʻAʻole kūpono nā waiwai āpau ma ke ʻano he collateral. Mālama nā panakō i ke kumuhana o ka collateral no nā hōʻaiʻē o kēia ʻano. ʻAʻole hiki ke kiʻi ʻia kahi molaki i hoʻopaʻa ʻia e nā wahi i hoʻopili ʻia i loko waihona kālā dilapidated a i manaʻo ʻia no ka wāwahi ʻana a me ka noho hou ʻana. ʻAʻole hōʻaiʻē ka panakō e kūʻē i ka waiwai, a ʻoi aku ka helu 50%. Eia kekahi, ʻaʻohe hui hōʻaiʻē e lawe i collateral hale hoʻonaninani lāʻau, a inā loaʻa pū kekahi hōʻano hou ʻole i ke kānāwai.
2. ʻAʻole e hoʻopuka kekahi i kahi hōʻaiʻē no ka waiwai piha o ka waiwai e kū nei. ʻO ka maximum i hiki iā ʻoe ke loaʻa 70% o ke kumukūʻai mākeke o ke keʻena.
3. Nā koina ʻinikua kiʻekiʻe.ʻOi loa paha, pono ʻoe e hōʻoia i ke ola a me ka hana o ka mea hōʻaiʻē, ka collateral, a me ke keʻena i kūʻai ʻia.
4. Ke kūʻai aku nei i ka waiwai i moraki ʻia, inā pono, ʻaʻole paha e holo. ʻAʻole paha e ʻae ka panakō i kēlā ʻaelike. No laila, ma mua o ka hopena o ka ʻaelike, he mea pono e wehewehe koke i nā ʻano āpau a ka panakō e kau ai i kahi noi.

No nā panakō, loaʻa i kahi molaki no nā hale e noho nei kekahi drawback koʻikoʻi - pilikia nui... Ua wehewehe ʻia e ka nele o kahi uku hoʻoliʻiliʻi. Ke alakaʻi nei kēia i ka ʻoiaʻiʻo he nui nā panakō e hāʻawi nei i kēlā mau papahana. Kūlohelohe, hoʻomohala kēlā me kēia ʻoihana hōʻaiʻē i kāna ʻano hōʻaiʻē ponoʻī.

Nui a hewahewa nā ʻāpana o kahi molaki i hoʻopaʻa ʻia e kou home ponoʻī.

• hōʻaiʻē kālā - ʻōpala, dala a i ʻole Euro;
• ka palena iki o nā makahiki o ka mea hōʻaiʻē - 21 makahiki;
• pili ka helu i ke kālā hōʻaiʻē, ma ka awelika i nā rubles 16% no ka makahiki;
• ʻoi loa ka manawa hōʻaiʻē - 25 makahiki, i kekahi manawa hiki i 30 mau makahiki;
• ʻaʻole nui ka nui o ka hōʻaiʻē i hāʻawi ʻia 70% o ka waiwai o ka waiwai e hoʻohiki ʻia ana.

Kau ʻia kekahi mau koi i ka nohona, ma lalo o ka palekana e hoʻolālā ʻia ai e hāʻawi i kahi hōʻaiʻē.

1. inā he hana hou, pono e ʻae ʻia a pau, a hoʻopaʻa ʻia.
2. pono e uku piha i nā pila pono;
3. ka hiki ke hoʻohana i ka waiwai no kahi noho hōʻoluʻolu - pono e hoʻolako ʻia ka hale me ka uila, ka wai a me ka hoʻomehana ʻana;
4. ʻaʻole pono e hoʻopili ʻia ke keʻena.

He mea nui e hoʻomaopopo i kau ʻia kekahi mau koi ʻaʻole ma nā wahi noho wale nō, akā, ma ka hale kahi e waiho ai.

ʻO ka hale i loaʻa ka waiwai i moraki ʻia e pono e hoʻokō i kēia mau palena:

• ʻo ka helu o nā papahele ma ka hale ma ka liʻiliʻi he ʻelima;
• ʻaʻole kū ka hale i kahi kūlana pilikia, ʻaʻohe pono e wāwahi a kūkulu hou paha ia, ʻaʻole pono ka hale e noho hou i kahi noho hou.
• makahiki o ke kūkulu ʻana ʻaʻole ma mua 1950ʻ..

No laila, i ka hoʻohui ʻana i kahi helu nui o nā hiʻohiʻona maikaʻi, ʻo kahi molaki i hoʻopaʻa ʻia e nā waiwai e kū nei he nui nā mea maikaʻi ʻole. He mea nui e hoʻomaopopo inā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke uku i ka molaki o kēlā me kēia mahina, hiki i nā pilikia nui ke kū aʻe. Kū aʻe weliweli o ka lilo hoʻohiki waiwai. Hiki ke kau ʻia no ke kūkālā.

A koe, aia paha ka lilo o nā waiwai āpau i ka mea hōʻaiʻē (ʻo ia hoʻi, ʻo ka waiwai i kūʻai ʻia me nā kālā hōʻaiʻē). No laila, ke hoʻoholo nei e noi no kahi molaki, he mea nui e nānā pono i kāu solvency. Pono e hana i kēia me ka noʻonoʻo ʻana ʻaʻole wale i ke kūlana o kēia manawa, akā ʻo ka mea e ala aʻe i ka wā e hiki mai ana, a hiki i ka hopena o ka ʻaelike hōʻaiʻē.

Nīnau 5. Hiki iaʻu ke kiʻi i kahi molaki no kahi mahele i kahi keʻena?

ʻAʻole kālā nā kānaka āpau e kūʻai aku ai i kahi lumi piha wale nō, akā ʻo kahi ʻāpana hoʻi o ia. I kēia hihia, kū mai paha kahi hanana ke koi nui ʻia e kūʻai i kahi mahele i ka waiwai paʻa, a ʻaʻohe mea nāna e hōʻaiʻē kālā. I kēlā kūlana, kū ka nīnau - ʻoiaʻiʻo e kiʻi i kahi hōʻaiʻē kikoʻī e kūʻai i kahi ʻāpana o kahi keʻena.

I kēia mau lā, ke koi ʻia kahi molaki ʻaʻole no ke keʻena holoʻokoʻa, akā no kāna ʻāpana, ua pau ka waiho ʻana i kahi ʻokoʻa. Nui a hewahewa nā kumu e kūʻai ai nā kamaʻāina i kahi ʻāpana.

I nā manawa hea hiki iā ʻoe ke lawe i kahi hōʻaiʻē molaki no kahi mahele i kahi keʻena?

ʻO ka pinepine, hāʻawi ʻia kahi molaki no ka loaʻa ʻana o kahi ʻāpana i ka waiwai paʻa i nā hihia aʻe:

• He kuleana ko kekahi mau hoahānau mamao. I ka manawa like, ʻaʻohe manawa kūpono e noho pū, a ʻaʻole wau makemake e kūʻai holoʻokoʻa i ke keʻena.
• I ka wā o ka hemo, ua māhelehele ʻia ka waiwai, akā ʻaʻole makemake kekahi o nā kāne e haʻalele i ka noho ʻana i nā kūlana ʻoluʻolu.

ʻO nā mea i luna wale nō kēlā mau hanana i hana pinepine ʻia. Eia nō naʻe, hiki ʻole ke ola, a ʻaʻole hiki ke ʻike mua i ke kumu e kūʻai ai ʻoe i kahi mahele i kahi keʻena.

He mea nui e noʻonoʻoʻaʻole nui nā hui hōʻaiʻē e mākaukau e hoʻopuka i kahi molaki no ke kūʻai ʻana i kahi ʻāpana i kahi keʻena. Inā loaʻa kēlā pēke, pono ʻoe e hoʻomākaukau no ka ʻoiaʻiʻo ʻaʻole kūloko nā kūlana no kēlā hōʻaiʻē. Hiki ke kiʻekiʻe loa nā uku molaki. Hele pinepine lākou 15% no ka makahiki, a ʻoi aku ka nui.

No laila, he paʻakikī paha e lilo i hoʻokahi nona kahi keʻena kahi nona kahi kamaʻāina i kēia manawa kahi ʻāpana wale nō. Pono ʻoe e hoʻoikaika nui a hoʻolilo i ka manawa nui e hoʻokō i ka pahuhopu i makemake ʻia. Akā ʻaʻole pono ʻoe e hopohopo. ʻO nā manawa o ka loaʻa ʻana o kahi molaki, ʻoiai ka liʻiliʻi.

Hoʻoholo ʻia nā ʻōlelo o ka molaki no ke kūʻai ʻana i kahi ʻāpana o ka waiwai paʻa e nā pahuhopu e alualu ai ka mea hōʻaiʻē.

ʻO ka pinepine, aia he 2 ʻano ʻaiʻē no ke kūʻai ʻana i kahi ʻāpana o ka hale.

1. Loaʻa i kahi kamaʻāina kekahi ʻāpana o kahi keʻena kikoʻī. I ka manawa like, makemake ʻo ia e lilo i ona nona piha a hoʻokahi. I kēlā kūlana, koi ʻia kahi molaki e kūʻai i ka mahele hope loa o ka waiwai.
2. Makemake ka mea hōʻaiʻē prospective e kūʻai i kahi ʻāpana (e like me kahi lumi) i loko o kahi keʻena kahi i hana ʻole ai ia e hana ai. I kēia hihia, ma hope o ka pau ʻana o ke kūkā ʻana, e noho wale ke kamaʻāina i kekahi ʻāpana o ka waiwai.

I nā hiʻohiʻona ʻelua ma luna, ʻaʻole maʻalahi ka loaʻa ʻana o kahi molaki e hoʻopau ai i ka hana. akā I ka hihia mua e kiʻi i ka molaki ʻoi aku ka maʻalahi... Hōʻike ʻia kēia e ka ʻokoʻa o ka pae o ka makaʻu i nā hanana ʻelua. Ke kūʻai ʻana i ka ʻāpana hope loa, koi paha ka panakō i ka manawa o ka hāʻawi ʻana i ka hōʻaiʻē e hāʻawi i kahi hoʻohiki no ka ʻāpana o ke keʻena i ʻona e ka mea noi.

Koho ʻelua pili i kahi hōʻaiʻē no kahi nui nui me ka ʻole o ka palekana. I kēlā kūlana, ʻaʻole lawa paha ia no ka hāʻawi ʻana o ka panakō i ka hōʻoia o ka solvency ma ke ʻano he hōʻoia o ka hoʻihoʻi. ʻO ka hapa nui o nā panakō, ke hoʻopaʻa inoa ʻana i kahi molaki no ka mahele mua, pono paha palekana hou... Hiki ke like waiwai e aehoʻohiki a ʻumeʻume mea hōʻoiaʻiʻo.

E noʻonoʻo mākou i nā hihia ʻelua i ke kikoʻī.

1. ʻO ka hōʻaiʻē molaki no ka loaʻa ʻana o ka ʻāpana hope loa

Inā hoʻoholo ʻoe e kiʻi i kahi molaki i mea e kūʻai ai i ka mahele hope loa i kahi keʻena, pono ʻoe e hoʻomākaukau noʻonoʻo no ka ʻoiaʻiʻo pono e hōʻoia ʻona no ka ʻāpana i ʻona e ka mea noi.

I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, pono ʻoe e ʻohiʻohi i kahi pūʻulu o nā palapala e ʻae iā ʻoe e ʻike kū hoʻokahi i ka mea hōʻaiʻē ma ke ʻano he ʻona o kahi ʻāpana o ka waiwai.

Eia hou, pono ʻoe e hōʻoia:

1. Hana ʻike ma kahi hope loa. E koi kēia kope o ka puke hana, i hōʻoia ʻia e ka haku hana me ka hōʻailona obligatory e hana nei ka mea hōʻaiʻē a hiki i kēia lā. I ka manawa like, e like me nā koi maʻamau, pono ke ola lawelawe ma kahi hope loa ʻaʻole emi 6 mahina.
2. Solvency. ʻAʻole kūpaʻa ka uku, akā luna pū kekahi. Ke hōʻoia nei ke kū ʻana o kahi kumu waiwai palapala 2-NDFL a i ʻole kūlike paha ʻōlelo hoʻolaha... Inā, no kekahi kumu, ʻaʻole hiki ke hōʻoia i ka loaʻa kālā piha me kēia mau palapala, ʻae ʻia kekahi mau hui hōʻaiʻē e hoʻopiha ʻōlelo bank... Kūlohelohe ia ma kēia hihia e emi ana ke ʻano o ka hilinaʻi i ka mea kūʻai aku.

Ma ka laulā, hōʻaiʻē nā panakō i ka mahele hope loa ʻoi aku ka makemake... Ma muli o ka hopena i ka hopena o ka mea noi e lilo pono i ka waiwai waiwai.

ʻO ka makaʻu haʻahaʻa o nā panakō e alakaʻi ai i ka ʻoiaʻiʻo ma nā ʻano hihia i wehewehe ʻia e nani loa.

Ma waena o nā ʻano nui o kahi hōʻaiʻē no ka mahele hope loa penei:

• awelika awelika ma ka pae 16% i ka makahiki;
• ʻoi loa manawa ʻaelike aia i ka pae 5-25 makahiki;
• loaʻa o ka uku hoʻihoʻi ma ka helu o mai 10% ke kumukūʻai o ka mahele i kūʻai ʻia (i kekahi mau hihia, ʻae ʻia kona nele).

Pono e hoʻomaopopo ka mea hōʻaiʻē e koi aku ka panakō iā ia e hoʻohiki ʻole i kahi ʻāpana o ka waiwai i loaʻa, akā ʻo ka waiwai noho holoʻokoʻa, me kuʻi hope loa... I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, ma hope koke o ka hoʻokumu ʻana o kahi kamaʻāina i ka hale i kāna waiwai ponoʻī, e lilo ʻo ia i ke kuleana e hoʻolilo a hiki i ka wā e hoʻihoʻi ʻia ai ka hōʻaiʻē.

2. Ka hoʻolapanai ʻana i kahi mahele hoʻokahi

ʻOi aku ka paʻakikī o ka loaʻa ʻana o kahi molaki e kūʻai ai i kahi mahele i kahi keʻena kahi e pili ʻole ai ka mea hōʻaiʻē.I kēia hihia, ʻaʻole e lilo ka waiwai i ka mea nona ka waiwai ma hope o ka hana.

Alakaʻi kēia i hōʻole loa nā ʻoihana hōʻaiʻē e hoʻopuka i kahi molaki e loaʻa ai kahi mahele... ʻO ia ke kumu he mea ʻaneʻane hiki ʻole ke loaʻa kahi panakō e mākaukau e hāʻawi i kahi hōʻaiʻē no ke kūʻai ʻana i kahi ʻāpana o ka waiwai i pili ʻole i ka mea hōʻaiʻē.

He mea nui e hoʻomaopopoʻo ka hōʻaiʻē e noʻonoʻo nei e pili ana i ka hoʻolilo o kahi hoʻohiki i ka panakō mahele wale hale noho. ʻAneʻane hiki ʻole ke kūʻai aku iā ia inā pilikia nā pilikia me ka hoʻihoʻi ʻia o nā hōʻaiʻē hōʻaiʻē. ʻOiai e kūleʻa mau ana, ʻaʻole paha e makemake ʻia ke kumukūʻai.

No ka loaʻa ʻana o kahi molaki o kēia ʻano, pono e hana nui ka mea hōʻaiʻē. ʻO ka mea mua, pono ʻoe e hoʻāʻo e hōʻoia i ka panakō o kāna solvency ponoʻī. Pono e hōʻoia he manawa kūpono maoli nō e hoʻokō i nā kuleana hōʻaiʻē i ka manawa kūpono a me ka piha.

Ke koi nei ka panakō i nā koi koʻikoʻi ʻaʻole wale ma ka mea hōʻaiʻē, akā, me ka mahele hoʻi i loaʻa.

Pono e loaʻa i ka ʻāpana i loaʻa o ka waiwai waiwai nā kūlana aʻe:

• kūlana ʻenehana kūpono;
• ʻae ʻae ʻia o ka likelika;
• ka mālama piha ʻana i nā kūlana ʻenehana āpau;
• kahi ma kahi maikaʻi o ke kūlanakauhale.

He mea nui e hoʻomanaʻo i kēlā me kēia manawa ka helu maʻamau o nā molaki ma ka liʻiliʻi 3% kiʻekiʻema mua o ke kūʻai ʻana i ka ʻāpana hope loa. ʻO ka mea maʻamau, ʻo ka hana manawa piha, kahi loaʻa kālā kūleʻa a me ka mōʻaukala hōʻaiʻē maʻemaʻe e koi ʻia i kēlā kūlana. Eia kekahi, koi ʻia paha palekana hou e like me hoʻohiki waiwai, nā hope a ʻumeʻume paha hoa ʻaiʻē.

No laila, ʻuʻuku loa nā manawa o ka loaʻa ʻana o kahi molaki no kahi mahele hoʻokahi. Akā aia nō lākou ma laila. ʻOiaʻiʻo, pono i kahi hoʻoholo maikaʻi e hana i nā hana he nui.

Nīnau 6. I ka panakō hea ka ʻoi aku o ka maikaʻi o ka loaʻa ʻana o kahi molaki?

ʻO kēlā me kēia mea hōʻaiʻē, ke koho ʻana i kahi panakō no kahi molaki, e hoʻolohe i nā ʻano hōʻaiʻē like ʻole. I ka manawa like, ʻano nui nā ʻano like ʻole no kēlā me kēia kamaʻāina.

Ke koho ʻana i kahi papahana molaki, hoʻohālikelike pinepine lākou:

• ka nui o ka uku hoʻihoʻi;
• uku paneʻe uku paneʻe;
• kūpaʻa i ka mea hōʻaiʻē.

Eia nō naʻe, ʻaʻole loaʻa i kēlā me kēia manawa ka manawa, ka ikaika a me ka makemake e kālailai kūʻē i nā kūlana o ka molaki ma nā panakō like ʻole. ʻO kēia kahi e maʻalahi ai nā loiloi ʻoihana.

ʻO ka papa helu helu o nā hui hōʻaiʻē me nā kūlana mōlaki ʻoi loa

ʻO ka hui hōʻaiʻē	Ka inoa o ka papahana	Ka helu (i% no ka makahiki)	Uku hoʻihoʻi i% o ke kumukūʻai o ka hale
ʻO Sobinbank	Waiwai molaki	8,00 – 11,00	10,0
Panakō kamaʻilio	ʻO kāu molaki	9,50 – 12,00	10,0
Sberbank	Polokalamu i kākoʻo ʻia e ka mokuʻāina	13,00	15,0
Panakō Alfa	No ka hale noho lua	14,80	10,0
VTB 24	Ka molaki no ke kūʻai ʻana i nā keʻena i ka mākeke lua	14,90	10,0

Nīnau 7. Ma hea a pehea e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē mōlaki no kahi keʻena ke hōʻino ʻia kāu mōʻaukala hōʻaiʻē.

Ma Rūsia, a hiki i kēia manawa, ua hoʻopuka ka hapa nui o nā panakō i nā hōʻaiʻē mea kūʻai aku i kēlā me kēia mea e makemake ana, me ka noʻonoʻo ʻole e hiki i ka mea hōʻaiʻē ke uku i ka ʻaiʻē.

Ma hope o ka hoʻomaka ʻana o ka pilikia, ʻaʻole hiki i nā kamaʻāina he nui ke hoʻokō i kā lākou kuleana. Ua pōʻino ka hopena - ʻo ka hapa nui o nā mea hōʻaiʻē me ka manaʻolana ʻole i hōʻino i kā lākou mōʻaukala hōʻaiʻē, ua kahakaha ʻia kā lākou faila me ka lohi a me ka hōʻole ʻana e uku.

Ma hope o kekahi manawa, makemake kekahi mau kamaʻāina me ka mōʻaukala hōkai e loaʻa kahi molaki. Eia nō naʻe, alo lākou i ka makemake ʻole o nā panakō e hui pū me lākou. Pehea e noho ai i kahi kūlana? Pono ʻoe e haʻalele i ka manaʻo o ke kūʻai ʻana i kāu keʻena ponoʻī?

Nā koho molaki me ka mōʻaukala hōʻaiʻē maikaʻi ʻole

I ka ʻoiaʻiʻo, ʻaʻole pono ʻoe e hoʻohoka. ʻOiai i nā hihia kahi i hōʻole ai kekahi mau panakō e hoʻopuka i kahi molaki, ʻaʻohe mea e hōʻoia ʻaʻole e loaʻa ka ʻae i nā mea ʻē aʻe āpau.

I kēia lā ke emi nei ka nui o ka poʻe makemake e lawe i ka molakiUa alakaʻi kēia i ka ʻoiaʻiʻo he nui nā panakō (ʻoi aku nā panalāʻau) i lilo i poʻe kūpaʻa i ka poʻe makemake e loaʻa kahi hōʻaiʻē molaki. ʻAe pinepine lākou e nānā ʻole i ka mōʻaukala hōʻaiʻē i hala.

Paipai mākou e heluhelu i kā mākou ʻatikala kahi e nānā ʻole ai nā panakō i ka mōʻaukala hōʻaiʻē o nā mea hōʻaiʻē, kahi āu e ʻike ai papa inoa o nā panakōʻaʻole nānā iā CI.

Aia kekahi ala ʻē aʻe mai kahi kūlana paʻakikī. – ʻimi kōkua mai mea hoʻolimalima molaki... ʻO ka hapanui o lākou he pili pili pono kā lākou me nā panakō, ʻoi aku ka maʻalahi o ka loaʻa ʻana o ka ʻae no kā lākou mea kūʻai aku, ʻoiai i nā hihia kahi i hōʻino ʻole ʻia ka moʻolelo hōʻaiʻē. Eia kekahi, hiki i nā loea ʻike i ka mākeke hoʻolimalima ke loaʻa kahi hōʻemi ma ka helu uku paneʻe.

ʻAʻole paʻakikī e loaʻa kahi poloka... I nā kūlanakauhale nui, aia nā ʻoihana āpau e hāʻawi ana i nā lawelawe waena. I nā kaona liʻiliʻi, hiki iā ʻoe ke hoʻokaʻaʻike aku i kahi ʻoihana waiwai waiwai kaulana. ʻO ka hapanui o lākou he loea e pili ana i kā lākou limahana.

ʻO ka maʻamau, pono ʻoe e uku no nā lawelawe a kahi mea hoʻopili. Eia naʻe, ʻoi aku ke kālā i hoʻolilo ʻia ma mua o ka uku. Ma hope o nā mea āpau, e kōkua lākou i ka mālama ʻana i kahi manawa nui, nā aʻa a me ke kālā.

No laila, ʻaʻohe paʻakikī ka loaʻa ʻana o kahi molaki e like me ka mea i ka nānā mua ʻana. Eia nō naʻe, me hoʻokahi ana - inā loaʻa ka loaʻa kālā kūloko o ka mea hōʻaiʻē. Akā i nā hihia ʻē aʻe, me ka hana pono, hiki iā ʻoe ke hoʻokō i ka hopena i makemake ʻia.

Akā pono e hoʻomanaʻo ʻia ʻaʻole maʻalahi e uku i ka hōʻaiʻē i loaʻa no nā makahiki he ʻumikūmālua. No laila nō IMUA ka manawa e kau inoa ai ka ʻaelike, he mea nui e nānā pono i kāu hiki kālā. I kekahi mau hihia, ʻoi aku ka maikaʻi o ka hoʻopanee ʻana i ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē koʻikoʻi no kekahi manawa.

I ka hopena, paipai mākou e nānā i kahi wikiō e pili ana i ka loaʻa ʻana o kahi molaki no kahi keʻena ponoʻī, kahi e hāʻawi ʻia ai nā kuhikuhi kikoʻī, nā kūlana no ka noi ʻana i ka hōʻaiʻē molaki a me nā ʻōlelo aʻoaʻo no ka poʻe hoʻomaka.

Nā nīnau i ka poʻe heluhelu!

E lawe ana ʻoe i kahi molaki no kahi keʻena a i ʻole nā ​​waiwai ʻē aʻe i ka wā e hiki mai ana. I ka panakō hea ʻoe e noʻonoʻo nei i ka hiki ke kiʻi i kahi hōʻaiʻe molaki?

Makemake mākou i ka poʻe heluhelu o ka makasina kālā "Nā Manaʻo no ke Ola" i kūleʻa i nā hihia kālā, ke kākau inoa maʻalahi a me ka pilikia ʻole o nā hōʻaiʻē mōlaki, a ʻo ka mea nui, ka hoʻihoʻi wikiwiki a me ke kūlana kiʻekiʻe.

E nānā i ka wikiō: AI in banking sector in Hindi (Mei 2024).